XX居廣告?zhèn)鞑ゲ邉澐?wù)合同

合同編號(hào):

甲方：XX市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：廣州X

廣告有限公司

地址：XX市X鎮(zhèn)X路地址：廣州市珠

江新城花城大道X廣場(chǎng)

電話：XX-2X8,2X3電話：0XX3X53X6

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家《廣告法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等合作、互

惠互利的原則下友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行廣告工

作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理項(xiàng)目

甲方委托乙方為其屬下開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目傳播推廣全程代理，

負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體推廣策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、調(diào)研監(jiān)控等代理事

宜。

二、工作內(nèi)容：

乙方根據(jù)甲方在附件1的范圍內(nèi)提出的廣告任務(wù)工作單為

甲方提供以下服務(wù)。

1）1.具體行銷傳播服務(wù)（詳見附件1）：

2）項(xiàng)目及品牌識(shí)別系統(tǒng)的建立；

3）各類包裝、平面設(shè)計(jì)及輔助類廣告物料設(shè)計(jì)；

4）關(guān)于項(xiàng)目營(yíng)銷推廣的所有文案、軟文的撰寫；

5）各種整合行銷傳播行動(dòng)（直銷行銷、促銷、公關(guān)等）的策劃、

創(chuàng)意和執(zhí)行；

6）區(qū)域市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境分析報(bào)告（營(yíng)銷宏觀環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

動(dòng)態(tài)調(diào)研/分析、消費(fèi)市場(chǎng)研究及總結(jié)報(bào)告），按季度提交;

7）其他因應(yīng)甲方要求的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。

1）2.項(xiàng)目整合推廣策略思路及操作方案：

2）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣主題：項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉、主題概念建議。

3）整合傳播執(zhí)行計(jì)劃：提交項(xiàng)目整合推廣策略報(bào)告（全程），按

季度提交整合推廣方案，按月提交推廣執(zhí)行方案以及費(fèi)用

預(yù)算。

4）階段性傳播策略：階段性傳播主題，推廣策略，媒介組合。

5）各種整合行銷傳播活動(dòng)（直銷行銷、促銷、公關(guān)活動(dòng)等）的

策劃、創(chuàng)意和執(zhí)行。

1）3.項(xiàng)目代理其他服務(wù)：

2）實(shí)行周例會(huì)制（具體時(shí)間待定），并于會(huì)前24小時(shí)提交會(huì)議

議程，會(huì)后24小時(shí)內(nèi)提交會(huì)議紀(jì)錄。

3）實(shí)行專案組制，乙方因應(yīng)甲方要求成立專案組，項(xiàng)目組成

員須經(jīng)甲方肯定后方可參與項(xiàng)目組工作，乙方因任何原因

調(diào)整項(xiàng)目組成員須經(jīng)甲方同意。

4）因應(yīng)甲方要求進(jìn)行廣告效果評(píng)估分析報(bào)告。

1.三、服務(wù)期限：

2.自2007年9月1日起至2008年8月31日止（12

個(gè)自然月）。

本合同期滿，如需續(xù)約，甲乙雙方另行協(xié)商。

四、廣告運(yùn)作原則

1.甲方以書面方式委托乙方代理屬下開發(fā)的項(xiàng)目（XX居、X名筑）

的廣告。

2、嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程基本如下：

簽約立頊?zhǔn)袌?chǎng)調(diào)查一策略制定創(chuàng)意構(gòu)成f廣告

表現(xiàn)客戶審閱

一正稿制作廣告發(fā)布一財(cái)務(wù)結(jié)算效果跟蹤意見反

饋等。

簽約后項(xiàng)目即進(jìn)入具體操作階段，乙方在接到甲方書面委托后

14個(gè)工作日須提供項(xiàng)目整合推廣策略報(bào)告，經(jīng)甲方肯定后（審

定、簽字確認(rèn)后），由雙方按照項(xiàng)目整合推廣策略，嚴(yán)格貫徹

落實(shí)到項(xiàng)目各階段營(yíng)銷推廣工作中，并按照經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的

媒介計(jì)劃分步實(shí)施。

考慮到市場(chǎng)動(dòng)態(tài)需要，甲方可隨時(shí)提出修改意見要求乙方對(duì)項(xiàng)

目整合推廣策略進(jìn)行調(diào)整，乙方在接到甲方通知后于甲方指定

的時(shí)間內(nèi)提交重新調(diào)整的項(xiàng)目整合推廣策略報(bào)告，并及時(shí)對(duì)推

廣執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行修正、執(zhí)行。

3.分項(xiàng)目將圍繞以上基本流程進(jìn)行。

五、確認(rèn)和執(zhí)行

2、1.乙方為甲方提交的廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)初稿不得少于2種

創(chuàng)作思路或方案，最后定稿（包括文案、樣稿、圖片說(shuō)明、

影視廣告文字建議等）應(yīng)得到甲方的確認(rèn)。

3、甲方確認(rèn)分為提出細(xì)部修改調(diào)整意見的初步確認(rèn)和準(zhǔn)予

使用的正式確認(rèn)。

4、甲方做出初步確認(rèn)的同時(shí)將向乙方提出具體的修改調(diào)整

意見。

5、甲方收到乙方文件之日起二個(gè)工作日內(nèi)就乙方提供之文

件做出書面確認(rèn)或提出修改意見并通知乙方。

6、乙方依本合同附件一系列工作內(nèi)容完成的工作成果，如

因甲方自身審閱時(shí)間延遲等原因得不到及時(shí)確認(rèn)的，甲方

須承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失，但乙方有對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行監(jiān)

督及催促的義務(wù)。

甲乙雙方互送文件均應(yīng)簽署送達(dá)回執(zhí)，傳真文件可以傳真機(jī)發(fā)

出后的底單或電信部門的記錄為送達(dá)回證。

甲乙雙方行政事務(wù)往來(lái)文件、信函及溝通文件，如為傳真件需

加蓋各方公章方為有效。

(一)?六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：

在雙方合作期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，具體如下：

1)1、根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，本合同服務(wù)費(fèi)總額為人民幣肆拾萬(wàn)

元整(Y400000.00元)。

2)2.費(fèi)用中包括相關(guān)的所有稅費(fèi)，且由乙方提供稅務(wù)發(fā)票，甲

方作必要查驗(yàn)后根據(jù)合同規(guī)定結(jié)算；本合同簽訂后，上述服

務(wù)費(fèi)用金額不受政府稅費(fèi)變化影響。

3)服務(wù)費(fèi)付款方式：

4)簽訂合同后三天內(nèi)，甲方支付乙方2個(gè)月的月服務(wù)費(fèi),

共計(jì)人民幣陸萬(wàn)陸仟元整(￥66000.00元)，其中叁

萬(wàn)叁仟元整(￥33()0().()0元)作為第一個(gè)月的月服務(wù)費(fèi),

另外叁萬(wàn)叁仟元整(Y33000.00元)作為訂金，抵付

合作結(jié)束前最后一個(gè)月該月的月服務(wù)費(fèi)。乙方在收款前或收

款時(shí)提供該應(yīng)收款項(xiàng)等額的相關(guān)廣告發(fā)票。

5)余款從2007年10月至2008年7月分十期支付，甲方

每個(gè)月的8日前向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)叁萬(wàn)叁仟元

整(￥33()0().()()元)的90%,剩余每月10%的款項(xiàng)及總額不

足部分于合同結(jié)束后半個(gè)月內(nèi)付清。乙方在收到90%的當(dāng)

月服務(wù)費(fèi)之前或收款時(shí)，須提供實(shí)際收到的月服務(wù)費(fèi)等額

的發(fā)票。

6）法定假期可順延付款。

7）其它當(dāng)月發(fā)生的另計(jì)費(fèi)用根據(jù)雙方確認(rèn)單或合同于支付當(dāng)

月服務(wù)費(fèi)時(shí)一并支付。

（二）.第三方費(fèi)用

①第三方費(fèi)用具體指乙方無(wú)法獨(dú)立完成，經(jīng)甲方同意后，

借助第三方資源完成后發(fā)生的成本費(fèi)用，第三方費(fèi)用包

括：

②導(dǎo)演、攝影師、項(xiàng)目形象代言人、廣告模特、除中文以外

的任何語(yǔ)言翻譯的費(fèi)用以及報(bào)酬；

③菲林打樣費(fèi)、印刷費(fèi)；

④制作費(fèi)：展廳、展位設(shè)計(jì)制作、導(dǎo)視系統(tǒng)制作、VI系統(tǒng)的

制作、平面廣告制作、電視廣告制作；

⑤購(gòu)買物料費(fèi)；

⑥廣告制作費(fèi)；

⑦電臺(tái)廣告錄制、投放費(fèi)；

⑧項(xiàng)目宣傳所需的景觀及人物正片拍攝費(fèi)；

⑨反轉(zhuǎn)片及專業(yè)數(shù)碼的拍攝：須當(dāng)時(shí)提供單項(xiàng)拍攝計(jì)劃及

費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；

⑩因項(xiàng)目實(shí)際需要發(fā)生涉及第三方的其他費(fèi)用。

所有發(fā)生的經(jīng)甲方同意后的第三方費(fèi)用，均由甲方支付。

（三）.媒體投放費(fèi)用支付

甲方與媒體有合同關(guān)系的，由甲方向媒介單位直接支付。

審批費(fèi)：如遇媒介投放當(dāng)?shù)孛襟w要求提供廣告審批文件，應(yīng)

由乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)廣告審批文號(hào)，如有政府征收費(fèi)用，應(yīng)

由甲方支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)存入乙方以下賬戶或開具支票給乙方指定工作對(duì)

接人員簽收，并不得以現(xiàn)金支付，不得交給乙方其他工作人

員：

（開戶行：中國(guó)工商銀行廣州市德政中路支行；帳號(hào)：3X0）

七、雙方權(quán)利義務(wù)

甲方的權(quán)利及義務(wù)：

甲方對(duì)合作實(shí)施歸口管理，歸口管理部門為營(yíng)銷部。甲方企

業(yè)內(nèi)部相關(guān)部門將通過歸口部門統(tǒng)一與乙方聯(lián)系，甲方

將組織工作小組并授權(quán)指定一位代表與乙方溝通，甲方

意見經(jīng)甲方代表簽署后生效。（乙方授權(quán)書見附件2,甲方

工作小組名單見附件4）。甲方有權(quán)變更授權(quán)代表，并書面

通知乙方。

合同服務(wù)期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需

的各類項(xiàng)目相關(guān)圖片、文字資料和相關(guān)項(xiàng)目的各種批文,

并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的

資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)以廣告任務(wù)工作單、會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)溝

通、電話等方式對(duì)乙方提出工作指令與要求，甲方會(huì)確保

乙方有充足的工作時(shí)間。（廣告任務(wù)工作單詳見附件3）。

甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和乙方

所有提交的書面工作文件及時(shí)以書面形式提出修改意見

和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改、調(diào)整，直至甲方簽字認(rèn)可方

可定稿；甲方盡量尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)，考慮乙方

工作周期等因素，在乙方提交設(shè)計(jì)稿后盡快提出，以便

乙方有足夠時(shí)間完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。

在乙方及時(shí)提交足夠完整稿件供甲方審定情況下，甲方審

定乙方提供的稿件，應(yīng)在媒體規(guī)定的送稿時(shí)間之前完成,

并留出讓乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改的時(shí)間。

甲方在媒體規(guī)定最后送稿時(shí)限并預(yù)留乙方修改時(shí)間前提下,

有權(quán)利隨時(shí)要求以稿件進(jìn)行修改。但若簽字定稿后，甲方

再次提出修改，須經(jīng)雙方協(xié)商后乙方再進(jìn)行修改。若因甲

方資料提供、審稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的

工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任與損失。乙方根據(jù)甲方簽

字稿輸出菲林以后，若甲方再次提出修改要求，乙方根

據(jù)修改稿重出菲林所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時(shí)付款，以保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。

甲方在提出各種正式建議與意見時(shí)，應(yīng)盡量采用包括電子

郵件和傳真在內(nèi)的書面方式。

9、本合同及雙方依本合同往來(lái)的生效文件將作為乙方執(zhí)行

代理事務(wù)的依據(jù)c

10、甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作提出異議，乙方應(yīng)全力配合解決，

直至雙方滿意。

1、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

2、乙方承接甲方廣告代理業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù),

完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)和代理業(yè)務(wù)，并為甲方

的資料和推廣計(jì)劃保密，若因乙方原因而令資料泄密導(dǎo)

致甲方蒙受的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

3、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議、文案應(yīng)同時(shí)以書面及

可編輯的電子文檔形式向甲方提交；有關(guān)設(shè)計(jì)、作品一

經(jīng)定稿，乙方應(yīng)提供給甲方能滿足輸出、印刷等制作要

求之格式，若乙方工作成果與甲方確認(rèn)之正稿不一致，

乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的相應(yīng)損失。

4、如因乙方原因，未能及時(shí)完成甲方所委托之廣告業(yè)務(wù),

所引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

5、乙方應(yīng)指定專人與甲方進(jìn)行計(jì)劃工作安排、提交各類

作品及文件。

6、乙方應(yīng)與甲方保持緊密聯(lián)系，每周與甲方舉行一次例

會(huì)；各項(xiàng)會(huì)議由乙方負(fù)責(zé)記錄會(huì)議紀(jì)要。會(huì)議記錄應(yīng)由

雙方出席會(huì)議人員當(dāng)日職位最高主管簽字確定。會(huì)議記

錄一式兩份，雙方各持一份。

7、乙方應(yīng)不少于每月一次以會(huì)議形式向甲方報(bào)告代理工

作的主要進(jìn)度和成果情況。會(huì)議由甲方召集，會(huì)議將總

結(jié)、討論、分析上階段的工作。在發(fā)生重大事件的情況

下，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方報(bào)告中

的請(qǐng)示做出批復(fù)。

8、乙方需對(duì)其代理質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)全

過程中的合法性；乙方以其所具有的專業(yè)知識(shí)和能力，

使廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)符合甲方推廣項(xiàng)目產(chǎn)品（服務(wù)）的要

求，并不會(huì)侵犯第三方合法權(quán)益。

9、乙方對(duì)其在實(shí)施本協(xié)議的工作中因乙方原因而造成的

第三方權(quán)利糾紛所引起的一切損失承擔(dān)責(zé)任。如因第三

方原因造成的失誤或糾紛，應(yīng)由乙方追究第三方責(zé)任。

10、如因乙方原因不能按照計(jì)劃發(fā)布報(bào)紙（包括出現(xiàn)錯(cuò)版、

錯(cuò)時(shí)、錯(cuò)稿等情況），由此導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方

視事故輕重程度，扣罰乙方的服務(wù)費(fèi)用、追償相應(yīng)的投

放費(fèi)用，如屬嚴(yán)重事故，甲方除上述方式處理外并有權(quán)

即時(shí)終止合同。

11、乙方有責(zé)任為甲方向第三方爭(zhēng)取最優(yōu)惠的價(jià)格與條件,

乙方將從第三者中獲得的全部折扣、傭金及獎(jiǎng)勵(lì)返回甲

方；雙方一起或分別與第三者談判，以任一方談成的最

優(yōu)惠價(jià)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按月將媒體提供的折扣證明提交甲

方。

涉及月度服務(wù)費(fèi)以外的費(fèi)用，乙方須事先提供費(fèi)用預(yù)算單給甲

方，經(jīng)甲方簽字同意后，方能開始相應(yīng)的工作。

乙方執(zhí)行代理的事項(xiàng)時(shí)，必須經(jīng)甲方事先批核和答復(fù)事宜的,

應(yīng)在獲得甲方批核和答復(fù)后方可進(jìn)行。

(-)第三方：

1.乙方可協(xié)助甲方與第三方之間就本項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)商及

議價(jià)。

甲方與第三方直接簽訂的合同，由甲方與第三方共同承擔(dān)合同

規(guī)定的一切責(zé)任。

八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及人身權(quán)：

乙方因履行本合同而完成的有關(guān)成果以及設(shè)計(jì)稿件，一經(jīng)

交付甲方，甲方即享有完整的相關(guān)成果及設(shè)計(jì)稿的所有權(quán)、

使用權(quán)及與之相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方

不得使用或允許任何第三人使用。

乙方保證為甲方設(shè)計(jì)創(chuàng)作的廣告不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、

肖像權(quán)或其他權(quán)利，否則由此產(chǎn)生的侵權(quán)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

甲方因乙方侵犯第三方權(quán)益而遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲

方的損失。

九、保密

甲乙雙方對(duì)因履行合同而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密互負(fù)保密的

義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方泄露。雙方保證為了對(duì)

方的利益僅在必要情況下，將這些秘密透露給為實(shí)施本合同而

必需了解相關(guān)秘密的本方人員或第三方及依法有權(quán)強(qiáng)制得到該

秘密的機(jī)關(guān)。保證其職員或第三方與其一樣履行本合同規(guī)定的

保密義務(wù)。

商業(yè)秘密指雙方有關(guān)創(chuàng)意、構(gòu)思、傳播策略、營(yíng)業(yè)狀況、

客戶名單及其它技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

此保密條款在本合同期內(nèi)及本合同終止后二年內(nèi)有效。

十、合同終止

1.經(jīng)雙方同意可終止本合同；

本協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方均可單方面終止合約，除協(xié)議另有規(guī)定

之外，必須提前30天書面通知對(duì)方，終止協(xié)議。在30天內(nèi)，甲

方有權(quán)委托第三方開展本合同解除后的有關(guān)廣告工作。當(dāng)協(xié)議

終止及有關(guān)賬目付清后，乙方應(yīng)向甲方交回所有創(chuàng)作物料，而

乙方亦應(yīng)將所有當(dāng)時(shí)之媒介合約移交甲方。

十一、合同解除

如乙方的工作成果未能使甲方滿意，甲方在發(fā)出2次書面警告

后，乙方仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同；

甲方解除合同，乙方須返還未抵服務(wù)費(fèi)部分的訂金。

十二、違約責(zé)任

1.一方違約，應(yīng)向另一方承擔(dān)本合同及法律規(guī)定的違約責(zé)任。

2.乙方除自然力等不可抗力因素外，應(yīng)按合同約定之要求,

按時(shí)、按質(zhì)、按量完成各項(xiàng)工作，否則視為乙方違約，甲方

有權(quán)單方面終止執(zhí)行本合同，且對(duì)乙方索賠，若乙方未能

按時(shí)完成工作，逾期部分，甲方按該項(xiàng)目月服務(wù)費(fèi)用總額

以每日1%向乙方收取違約金。

如因甲方未能按本協(xié)議或各分項(xiàng)目約定的時(shí)間內(nèi)付款，乙方有

權(quán)追究甲方責(zé)任。

對(duì)于因違約而引起的訴訟費(fèi)，應(yīng)由違約方承擔(dān)。

十三、結(jié)算

雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期，完成結(jié)算。本合同提前解

除或終止時(shí)，甲方應(yīng)在合同解除或終止后10天內(nèi)支付合同解

除或合同終止前的服務(wù)費(fèi)以及乙方執(zhí)行代理事務(wù)已產(chǎn)生的和/

或合同終止后必將產(chǎn)生的費(fèi)用（包括乙方實(shí)際發(fā)生的和為甲方

墊付的第三方費(fèi)用等本合同第四條規(guī)定的費(fèi)用）。

乙方應(yīng)在甲方付清所有應(yīng)付款前的五日內(nèi)，向甲方移交其

因執(zhí)行代理事務(wù)而為甲方創(chuàng)作、制作或獲取的所有作品的電子

版正稿。

十四、不可抗力（指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情

況）

1.因不可抗力不能履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或

全部免除責(zé)任。

一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的

兩日內(nèi)將不可抗力事件書面通知另一方。

發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方均應(yīng)努力采取一切措施，最大程度

地減少不可抗力給任何一方造成的損失。

十五、適用法律及爭(zhēng)議解決

本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商

不成時(shí)，任何一方均可在XX市管轄范圍內(nèi)的人民法院起訴。

十六、其他

附件1《項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容》、附件2《甲方授權(quán)委托書》、附件3《廣

告工作任務(wù)單》、附件4《甲方工作小組名單》、附件5《乙方工

作小組名單.》為本合同不可分割的組成部分。附件與本合同沖

突時(shí)，以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。

十七、本合同一式貳份，雙方各持壹份。

十八、本合同自雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址：地址：

電話：電話：

附件1:《項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容》

項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容

（乙方根據(jù)甲方在附件一（包括并不限于）的范圍內(nèi)提出的廣告任務(wù)工

作單為甲方提供服務(wù)）

提交文

內(nèi)容細(xì)節(jié)備注

本

1、

銷宏觀環(huán)境分析市場(chǎng)季

一）市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告

2、度報(bào)告

爭(zhēng)對(duì)手動(dòng)態(tài)調(diào)研分

析

3、

費(fèi)市場(chǎng)研究及總結(jié)

報(bào)告

項(xiàng)目理解

及概念提品牌核

項(xiàng)目賣點(diǎn)提煉；

煉、廣告策心提煉

主題概念建議；

略及創(chuàng)意報(bào)告

構(gòu)想

試銷期策略：

二）、整合推

引銷期策略；

廣策略思路

強(qiáng)銷期策略；

及操作方案階段性具階段推根據(jù)項(xiàng)

促銷期策略；

體操作方廣活動(dòng)目營(yíng)銷

推廣目的，傳播主題，

案：建議報(bào)計(jì)劃擬

推廣策略，媒介組合

告訂

建議，新聞、軟性廣告

建議；

各種表現(xiàn)策略及方法。

傳播與媒介策略的制每月5

定日前提

一一傳播策略遵循的交當(dāng)月

原則；整合傳

----傳播與媒介覆蓋播執(zhí)行周工作

策略目標(biāo)；計(jì)劃,進(jìn)度表

——分階段傳播策略媒介發(fā)月工作

的制定；布計(jì)進(jìn)度表

整合傳播

一—媒介炒作計(jì)劃的劃，季度整

執(zhí)行計(jì)劃；

制定、監(jiān)控及調(diào)整；費(fèi)用預(yù)合傳播

促銷活動(dòng)策略建議及算；計(jì)戈IJ

工具選擇建議；每季末媒體發(fā)

公共關(guān)系策略建議。提交下布計(jì)劃

季度整

合傳播

執(zhí)行計(jì)

劃

L例會(huì)制：于會(huì)前24

會(huì)議議會(huì)后24

小時(shí)提交會(huì)議議程；

程小時(shí)內(nèi)

三）、項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)2.實(shí)行項(xiàng)目小組制；

會(huì)議記提交會(huì)

3.廣告效果評(píng)估。

錄議記錄

3、廣告效果評(píng)估。

1、

目整合傳播活動(dòng)建開始合

月度計(jì)

議；作后項(xiàng)

四）、整合傳播策劃及服劃

2、目整合

務(wù)需提交的文本內(nèi)容月度總

告媒介投放建議；規(guī)劃建

結(jié)

3、議

戶會(huì)議報(bào)告。

1、

眾傳播：

2、

視、電臺(tái)廣告文字建

議；

3、

視專題片文字建議；

4、

提供電

五）、項(xiàng)目各類傳播方式紙雜志廣告設(shè)計(jì)；平面創(chuàng)

子文檔

的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)5、意作品

與打印

聞軟文撰寫1套

稿一套

6、

外廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)

7、

體廣告

8、

牌廣告

9、

箱廣告

1、

樓宣傳用品:

2、

提供電

書設(shè)計(jì)

子文檔

3、

與打印

型圖設(shè)計(jì)

稿一套

4、

平面創(chuàng)（含甲、

樓處展板設(shè)計(jì)

意作品乙雙方

5、

1套共同確

目所需宣傳印刷品

認(rèn)之需

設(shè)計(jì)

的各型

DM折頁(yè)（保證不同促銷

樓書及

期的更換）

單張折

海報(bào)

頁(yè)等）

請(qǐng)柬

夾報(bào)

邀請(qǐng)函

VI基本系統(tǒng)：

項(xiàng)目標(biāo)志整合調(diào)整修

提供電

飾設(shè)計(jì)

視覺規(guī)子

項(xiàng)目中英文標(biāo)準(zhǔn)字修

范文

飾

1套檔與打

項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)色色彩系統(tǒng)

印

兀雷

稿

品牌象征圖象設(shè)計(jì)

一套

品牌基本編排組合

輔助圖像設(shè)計(jì)

1、

I應(yīng)用系統(tǒng)：

提供電

事務(wù)用品系統(tǒng)：

子文檔

便箋

平面設(shè)與打印

筆

計(jì)作品稿一套，

紙杯

各1套實(shí)物模

手提袋

擬一套

銷售人員工作牌

購(gòu)房協(xié)議封套

置業(yè)計(jì)劃封套

2.業(yè)主用品系統(tǒng)：

住所銘牌

住所入口地氈

便簽

餐墊、杯墊

平面設(shè)提供電

鎖匙牌

計(jì)作品子文檔

配電箱遮蓋

各1套與打印

垃圾筒

稿一套，

郵箱

煙盅

小區(qū)交通指示牌示意

llrfi

牌

下水道井蓋

遮陽(yáng)傘蓬

3.現(xiàn)場(chǎng)包裝

——（施工形象設(shè)計(jì)）

工地圍墻展示

工地廣告牌

導(dǎo)示牌

立柱掛旗

條幅一招示布

提供電

看樓通道包裝平面設(shè)

子文檔

一一（現(xiàn)售樓中心包裝計(jì)作品

與打印

設(shè)計(jì)：）各1套

稿一套，

售樓處內(nèi)部形象稿

銷售中心形象

背景牌及接待部分

展板等

一一（新售樓中心包裝

設(shè)計(jì)：）

以甲方提供設(shè)計(jì)清單

為準(zhǔn)

4.銷售外賣場(chǎng)展示：

提出展場(chǎng)設(shè)計(jì)核心概

提供電

念

平面設(shè)子文檔

配合設(shè)計(jì)公司做氛圍

計(jì)作品與打印

布置設(shè)計(jì)

各1套稿一套，

氣球-大氣球

豎幅一招示布

看樓專車

5.展示系統(tǒng)設(shè)計(jì)：

提供電

樣板間（戶型牌、功能

平面設(shè)子文檔

牌、免費(fèi)贈(zèng)送牌、警示

計(jì)作品與打印

牌等）

各1套稿一套，

售樓處（區(qū)位標(biāo)示牌、

功能標(biāo)示牌）

五）、其他屬于本項(xiàng)目推廣范圍的其他事宜。

附件2:（乙方授權(quán)委托書）

授權(quán)委托書

委托單位：廣州X廣告有限公司

法定代表人：X

地址：廣州市珠江新城花城大道X廣場(chǎng)

電話：020-3X53X6

受托人：X性別：男出生年月：

單位：廣州X廣告有限公司電話：1X43X8

委托權(quán)限：授權(quán)X先生為我公司XXX地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)外窗口，負(fù)

責(zé)組織、協(xié)調(diào)與