新房窗戶購買協(xié)議書甲方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買新房窗戶，乙方具備提供相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買乙方新房窗戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）窗戶規(guī)格1.窗戶類型：[具體窗戶類型，如斷橋鋁平開窗、塑鋼推拉窗等]2.尺寸：根據(jù)甲方新房各房間窗戶洞口實(shí)際尺寸定制，具體尺寸如下：客廳窗戶：寬[X]厘米，高[X]厘米，數(shù)量[X]扇。臥室窗戶：寬[X]厘米，高[X]厘米，數(shù)量[X]扇。廚房窗戶：寬[X]厘米，高[X]厘米，數(shù)量[X]扇。衛(wèi)生間窗戶：寬[X]厘米，高[X]厘米，數(shù)量[X]扇。3.玻璃配置：采用[玻璃種類，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，厚度為[X]毫米。中空玻璃空氣層厚度為[X]毫米，內(nèi)置[干燥劑品牌及型號]干燥劑。玻璃顏色為[具體顏色]，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。（二）窗戶材質(zhì)1.窗框材質(zhì)：選用[材質(zhì)名稱，如斷橋鋁合金型材品牌及型號]，表面處理工藝為[處理工藝，如電泳涂裝、氟碳噴涂等]，顏色為[具體顏色]。2.五金配件：合頁：采用[合頁品牌及型號]不銹鋼合頁，承重能力不低于[X]公斤，保證窗戶開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。把手：選用[把手品牌及型號]執(zhí)手，操作方便，手感舒適，具備良好的耐用性。鎖具：配備[鎖具品牌及型號]多點(diǎn)鎖，防盜性能優(yōu)越，確保窗戶安全可靠。密封膠條：采用[密封膠條品牌及型號]三元乙丙橡膠密封膠條，具有良好的耐候性、耐老化性和密封性能，有效阻止雨水、灰塵和噪音進(jìn)入室內(nèi)。（三）窗戶性能1.氣密性能：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106）規(guī)定的[氣密性能等級]級要求，單位縫長空氣滲透量不大于[X]m3/(m·h)，單位面積空氣滲透量不大于[X]m3/(m2·h)。2.水密性能：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的[水密性能等級]級要求，在壓力差為[X]Pa作用下，雨水滲漏量不大于[X]L/(m2·h)。3.抗風(fēng)壓性能：達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的[抗風(fēng)壓性能等級]級要求，在風(fēng)壓作用下，窗戶無損壞、玻璃不破碎、五金配件不松動，氣密、水密性能仍滿足設(shè)計要求。4.保溫性能：窗戶傳熱系數(shù)不大于[X]W/(m2·K)，達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189）或《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（具體適用標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)定的節(jié)能要求。5.隔音性能：窗戶的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于[X]dB(A)，有效降低外界噪音干擾，為甲方提供安靜的居住環(huán)境。（四）窗戶安裝服務(wù)1.安裝時間：乙方應(yīng)在甲方新房具備安裝條件后[X]個工作日內(nèi)安排專業(yè)安裝人員進(jìn)場安裝，具體安裝日期以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.安裝地點(diǎn)：[甲方新房具體地址]3.安裝標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行安裝，確保窗戶安裝牢固、平整，密封良好，開啟靈活，符合設(shè)計要求及甲方使用功能需求。4.安裝驗收：安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署安裝驗收單；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格為止。因乙方安裝原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用及給甲方造成的損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、性能及安裝標(biāo)準(zhǔn)提供窗戶及安裝服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的窗戶及安裝過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付窗戶貨款及安裝費(fèi)用。向乙方提供新房窗戶洞口的準(zhǔn)確尺寸及相關(guān)圖紙資料，協(xié)助乙方進(jìn)行窗戶定制和安裝準(zhǔn)備工作。在窗戶安裝前，確保新房具備安裝條件，如清理安裝現(xiàn)場、提供臨時水電等必要條件。在乙方安裝完成后，按照本協(xié)議約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付貨款及安裝費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、性能及安裝標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供符合質(zhì)量要求的新房窗戶及安裝服務(wù)。向甲方提供窗戶的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、產(chǎn)品說明書、保修卡等相關(guān)資料，并保證所提供的窗戶及配件為全新、未使用過使用過期貨物，且無任何質(zhì)量問題。在窗戶生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝過程中，采取必要的防護(hù)措施，確保窗戶不受損壞。如因乙方原因?qū)е麓皯魮p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)。安裝完成后，負(fù)責(zé)對窗戶進(jìn)行調(diào)試，確保窗戶正常使用。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本協(xié)議約定對窗戶及安裝質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。三、價款及支付方式（一）價款1.本協(xié)議項下新房窗戶貨款及安裝費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.上述價款包含窗戶本身價格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定事項所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元整），定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行。2.窗戶生產(chǎn)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付貨款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.窗戶安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余貨款及安裝費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付貨款及安裝費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成部分的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的窗戶洞口尺寸或相關(guān)圖紙資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方定制的窗戶不符合甲方要求，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，包括但不限于重新定制窗戶的費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、材質(zhì)、性能及安裝標(biāo)準(zhǔn)提供窗戶及安裝服務(wù)，或提供的窗戶及配件存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至符合本協(xié)議約定要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因窗戶質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用、裝修損失、人身傷害賠償?shù)取?.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成窗戶生產(chǎn)、運(yùn)輸及安裝，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后仍未及時處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（四）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不