買房中介補償協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬通過乙方購買房產，乙方為甲方提供了房產中介服務。為明確雙方權利義務，保障交易順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方在購買房產過程中乙方應給予的補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房產信息乙方為甲方提供的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產附帶[車庫/車位等附屬設施情況]。2.中介服務內容乙方負責為甲方尋找合適的房產，并協(xié)助甲方與賣方進行溝通協(xié)商，促成房產交易。具體包括但不限于：向甲方提供房產信息、陪同甲方看房、協(xié)助甲方與賣方簽訂房屋買賣合同、辦理房產過戶手續(xù)及相關手續(xù)的咨詢和協(xié)助等服務。二、甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務，并對乙方的服務質量進行監(jiān)督。在乙方促成房產交易后，有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。2.義務向乙方如實提供個人信息及購房需求，包括但不限于購房預算、房屋位置、面積、戶型等要求。按照乙方的安排積極配合看房、與賣方洽談及簽訂合同等相關事宜。按照房屋買賣合同約定及法律法規(guī)規(guī)定履行付款、過戶等義務。向乙方支付因提供中介服務而產生的必要費用，如看房費用、交易手續(xù)費等（如有）。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付中介服務費用及相關必要費用（如有）。在促成房產交易后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。2.義務按照誠實信用原則，為甲方提供真實、準確、完整的房產信息，并保證所提供信息與實際情況相符。積極履行中介職責，盡力促成甲方與賣方之間的房產交易，協(xié)調解決交易過程中出現(xiàn)的問題。對甲方的個人信息及交易情況予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經甲方書面同意的除外。在房產交易過程中，協(xié)助甲方辦理各項手續(xù)，提供專業(yè)的法律、政策咨詢服務，確保交易合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款。四、補償款及支付方式1.補償款金額乙方同意在甲方成功購買本協(xié)議約定的房產后，向甲方支付補償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式在甲方與賣方簽訂房屋買賣合同，并支付定金后，乙方支付補償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房產過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的房產證后，乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務費用及相關必要費用（如有），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產生的中介服務費用及違約金，同時甲方應返還乙方已支付的補償款（如有）。若甲方違反本協(xié)議約定，導致房產交易無法完成或乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方的中介服務費用損失、預期可得利益損失等。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，影響乙方提供中介服務或導致房產交易出現(xiàn)問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務，或提供的服務不符合約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方的直接損失、預期可得利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付補償款及違約金。若乙方泄露甲方的個人信息或交易情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)甲方的實際損失確定。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議