防水堵漏維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方[房屋地址]的房屋出現(xiàn)防水問(wèn)題，需要進(jìn)行防水堵漏維修，乙方具備專(zhuān)業(yè)的防水堵漏維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水堵漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修范圍甲方委托乙方對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行防水堵漏維修，具體維修部位包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、屋頂?shù)瓤赡艽嬖诼┧膮^(qū)域。乙方應(yīng)全面檢查房屋的防水狀況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的漏水點(diǎn)進(jìn)行精準(zhǔn)定位，并采取有效的防水堵漏措施進(jìn)行修復(fù)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修作業(yè)，確保維修后的防水效果達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效防止?jié)B漏。維修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量可靠的防水產(chǎn)品，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法按時(shí)進(jìn)行的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用。如因甲方自身原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的維修措施，但應(yīng)事先告知甲方。如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作出現(xiàn)問(wèn)題的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的維修報(bào)告，包括維修部位、維修措施、使用的材料等，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)維修后的房屋提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的滲漏，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次防水堵漏維修的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е戮S修范圍增加或變更外，不再調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）；乙方維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[X]元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在維修過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同