施工項目變更協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方就[具體施工項目名稱]已簽訂相關(guān)施工協(xié)議（以下簡稱“原協(xié)議”），現(xiàn)因[變更原因詳細說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下施工項目變更協(xié)議：一、變更內(nèi)容概述（一）變更事項1.工程范圍變更：原協(xié)議約定的工程范圍為[詳細描述原工程范圍]，現(xiàn)變更為[詳細描述變更后的工程范圍]。具體變更內(nèi)容包括但不限于增加/減少[具體工作內(nèi)容]，調(diào)整[相關(guān)區(qū)域或部位]的施工要求等。2.施工進度變更：原協(xié)議規(guī)定的施工總工期為[原工期時長]，計劃開工日期為[原開工日期]，竣工日期為[原竣工日期]。現(xiàn)根據(jù)變更后的工程范圍及實際情況，施工總工期調(diào)整為[變更后的工期時長]，計劃開工日期調(diào)整為[變更后的開工日期]，竣工日期調(diào)整為[變更后的竣工日期]。具體各階段施工進度節(jié)點如下：[列出變更后的關(guān)鍵進度節(jié)點及時間要求]3.工程質(zhì)量標準變更：原協(xié)議約定的工程質(zhì)量標準按照[原質(zhì)量標準依據(jù)，如國家標準、行業(yè)標準或雙方另行約定的標準等]執(zhí)行，現(xiàn)變更為[變更后的質(zhì)量標準依據(jù)及具體標準內(nèi)容]。變更后的質(zhì)量標準應滿足[相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求，如符合現(xiàn)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準等，并說明對主要分項工程質(zhì)量的具體要求]。4.合同價款變更：原協(xié)議約定的合同價款為人民幣[大寫金額][小寫金額]，現(xiàn)根據(jù)變更后的工程范圍、施工進度及質(zhì)量標準等因素，經(jīng)雙方核算，合同價款變更為人民幣[大寫金額][小寫金額]。具體價款調(diào)整明細如下：因工程范圍增加/減少導致的費用增減：增加[具體增加金額及明細]，減少[具體減少金額及明細]；因施工進度調(diào)整導致的費用增減：提前[或延誤]工期產(chǎn)生的趕工費/窩工費等費用為[具體金額及計算依據(jù)]；因工程質(zhì)量標準提高/降低導致的費用增減：提高質(zhì)量標準增加的費用為[具體金額及明細，如材料升級費用、檢測費用增加等]，降低質(zhì)量標準減少的費用為[具體金額及明細]。（二）變更原因說明[詳細闡述導致施工項目變更的原因，如設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整、不可抗力因素等，并提供相關(guān)證明材料或說明情況的真實性及合理性。例如：因甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計方案無法滿足其實際使用功能需求，經(jīng)與設(shè)計單位溝通后進行了設(shè)計變更，從而導致工程范圍、施工進度、質(zhì)量標準及合同價款等方面發(fā)生變更。]二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照變更后的協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工。有權(quán)根據(jù)工程實際進展情況，要求乙方調(diào)整施工進度計劃，確保工程按時竣工。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反變更協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應的補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務按照變更后的協(xié)議約定，及時向乙方支付工程價款。支付方式為：[詳細說明支付方式，如分期支付，分[X]期，每期支付金額為[具體金額]，支付時間節(jié)點為[具體日期]；或按工程進度支付，在完成[具體工程進度節(jié)點]后支付合同價款的[X]%等]。協(xié)助乙方辦理與施工項目變更相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件資料和工作條件，確保乙方施工工作的順利進行。負責協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的其他單位或部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蜓诱`，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照變更后的協(xié)議約定支付工程價款，并在甲方未按時支付時，暫停施工并要求甲方承擔違約責任。根據(jù)變更后的工程范圍、施工進度及質(zhì)量標準等要求，有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持、材料供應或其他協(xié)助，以確保施工工作的順利完成。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照原計劃施工或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予合理的補償或賠償。2.義務嚴格按照變更后的協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準，按時完成施工任務。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核批準。按照批準的施工組織設(shè)計和進度計劃組織施工，接受甲方的監(jiān)督檢查，如有調(diào)整應及時通知甲方。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類文件資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。三、工程價款及支付（一）變更后的合同價款為人民幣[大寫金額][小寫金額]。此價款為含稅價，乙方應按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定向甲方開具合法有效的發(fā)票。（二）支付方式：1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。2.進度款：在完成[具體工程進度節(jié)點1]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。在完成[具體工程進度節(jié)點2]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同價款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]?！源祟愅?，按照工程進度分階段支付，直至工程竣工結(jié)算前累計支付至合同價款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方完成工程竣工結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期時長]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保期滿后的付款期限]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）乙方應在每次申請付款前向甲方提交付款申請報告及相關(guān)證明文件，包括但不限于工程進度報告、質(zhì)量驗收報告、發(fā)票等。甲方應在收到乙方付款申請報告及相關(guān)證明文件后的[審核期限]個工作日內(nèi)進行審核，如無異議，按照本協(xié)議約定支付相應款項；如甲方認為乙方提交的資料不符合要求或存在其他問題，應在審核期限內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的[整改期限]個工作日內(nèi)進行整改并重新提交資料，直至符合要求為止。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應嚴格按照變更后的工程質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及本協(xié)議約定。在施工過程中，乙方應建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.乙方應在施工過程中接受甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應立即整改，直至符合要求。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準的，乙方應負責無償返工、修理或采取其他補救措施，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日向甲方提交工程竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收報告及相關(guān)資料后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括工程范圍、施工質(zhì)量、施工進度、安全文明施工等方面。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應的費用及工期延誤責任。3.對于隱蔽工程和中間驗收部位，乙方應在隱蔽或中間驗收前[X]個工作日通知甲方及相關(guān)部門進行驗收。未經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，乙方不得進行下一道工序施工。如乙方擅自進行下一道工序施工，甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新進行驗收，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。五、工期延誤與提前（一）工期延誤1.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應順延，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。損失包括但不限于人工窩工費、機械設(shè)備閑置費、材料積壓費等，具體損失金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.因不可抗力因素導致工程延誤的，雙方應及時協(xié)商解決工期順延問題，互不承擔違約責任。但乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)通知甲方及相關(guān)部門。（二）工期提前1.如乙方提前完成工程并通過驗收，甲方應給予乙方一定的獎勵。獎勵金額為合同價款的[X]%。2.乙方提前完成工程的，應提前[X]個工作日通知甲方，甲方應及時組織驗收。如因甲方原因?qū)е买炇昭诱`，由此造成的損失由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費用增加由甲方承擔。2.如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的工作條件，導致乙方施工受阻或延誤的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更工程范圍、施工進度、質(zhì)量標準等協(xié)議內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的工程質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工、修理或采取其他補救措施，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的施工進度計劃施工，導致工期延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤違約責任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包、分包工程給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如乙方違反本協(xié)議約定，未妥善保管施工過程中產(chǎn)生的文件資料，導致資料丟失或損壞的，乙方應承擔相應的責任，并負責重新整理或補辦相關(guān)資料，由此造成的費用增加由乙方自行承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，