景區(qū)臨時(shí)商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有景區(qū)內(nèi)的臨時(shí)商鋪資源，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[景區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置]的臨時(shí)商鋪出租給乙方使用。該商鋪建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀交付乙方。2.經(jīng)營范圍：乙方承租該商鋪僅可用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如旅游紀(jì)念品銷售、特色小吃售賣等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還商鋪。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營。在租賃期間，如遇景區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府政策變化等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的商鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營所需的基本條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與景區(qū)管理部門等相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定，誠實(shí)守信經(jīng)營。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。不得擅自對商鋪進(jìn)行裝修、改造、搭建等改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀的行為。如需進(jìn)行必要的裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修方案應(yīng)符合景區(qū)整體規(guī)劃和安全要求，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修及添附物無償留給甲方，不得拆除或破壞。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，依法納稅，合法經(jīng)營。在租賃期間，妥善保管商鋪及甲方提供的相關(guān)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。如因乙方原因?qū)е律啼伡拔锲窊p壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守景區(qū)的營業(yè)時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)管理規(guī)定，保持商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔、衛(wèi)生。積極配合景區(qū)管理部門的各項(xiàng)檢查工作，接受甲方的監(jiān)督管理。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化、經(jīng)營狀況等因素調(diào)整。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供商鋪或擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自對商鋪進(jìn)行裝修、改造、搭建等改變商鋪結(jié)構(gòu)或外觀的行為，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的期限交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。如因乙方逾期交還商鋪給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反法律法規(guī)及景區(qū)管理規(guī)定經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效