沈陽拆遷領(lǐng)款合同范本甲方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，對乙方位于沈陽市[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷領(lǐng)款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋及附屬設(shè)施情況乙方被拆遷房屋位于沈陽市[具體地址]，房屋性質(zhì)為[私有/公有等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、圍墻、樹木等]。2.拆遷范圍及要求甲方拆遷范圍以政府相關(guān)部門批準的拆遷紅線圖為準，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋騰空，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付標準為房屋內(nèi)無人員居住、無物品留存，附屬設(shè)施保持拆除前原狀（因自然損耗等合理原因除外）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及政府拆遷政策對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標準交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。協(xié)助乙方辦理因拆遷可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等，但乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和資料。在拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取合理措施確保拆遷工作安全、有序進行，避免對乙方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得拆遷補償款。有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付拆遷補償款。有權(quán)對甲方拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)拆遷行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴舉報。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準將被拆遷房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造情況說明等。配合甲方辦理拆遷過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷補償協(xié)議、提供身份證明等。在領(lǐng)取拆遷補償款時，應(yīng)按照甲方要求提供合法有效的收款憑證及相關(guān)資料。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋價值補償、附屬設(shè)施補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款在乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付待乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供完整的手續(xù)資料后[X]日內(nèi)，甲方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中因違法違規(guī)行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和標準將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方未配合甲方辦理拆遷過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致拆遷工作延誤或無法順利進行的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事