車庫手寫買賣合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][車庫編號(hào)]。2.車庫面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[描述車庫的現(xiàn)有狀況，如是否有卷簾門、內(nèi)部墻面地面情況等]，目前為空置狀態(tài)（或附帶[具體物品，若有的話]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的車庫擁有合法處分權(quán)，保證車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押等。向乙方如實(shí)告知車庫的真實(shí)情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在乙方支付全部款項(xiàng)后，按照合同約定的時(shí)間和方式將車庫交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)保證車庫的現(xiàn)狀與本合同約定一致，交付車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付車庫，并保證車庫符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在支付款項(xiàng)后，按照合同約定使用車庫。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫價(jià)款。在簽訂合同前，對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并認(rèn)可車庫的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。在辦理車庫過戶手續(xù)（如有）時(shí)，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收車庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。三、價(jià)款及支付方式1.車庫價(jià)款：雙方協(xié)商確定，該車庫的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式–定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，抵作車庫價(jià)款。若乙方違約不購買車庫，定金不予退還；若甲方違約不出售車庫，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。–首付款：在[具體日期]前，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。–尾款：在車庫過戶手續(xù)（如有）辦理完畢且甲方將車庫交付給乙方后[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：車庫所在地，即[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][車庫編號(hào)]。3.交付內(nèi)容：甲方交付車庫時(shí)，應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并保證車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如有）能正常使用。同時(shí)，應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，如購買車庫的原始憑證等（如有）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反保證車庫不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方在簽訂合同后反悔不購買車庫，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。