鋼廠倉庫出售合同范本甲方（出售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的鋼廠倉庫（以下簡稱“該倉庫”），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。具體面積以實際測量為準，若實際測量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意按照本合同約定的單價進行多退少補。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，倉庫內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風、采光條件。4.附屬設(shè)施：倉庫配備有[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)施、水電設(shè)施、裝卸設(shè)備等]，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，乙方有權(quán)在購買后繼續(xù)使用。倉庫周邊有[描述周邊配套情況，如道路、停車場等]，為貨物的運輸和存儲提供便利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉庫出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的倉庫相關(guān)信息，包括但不限于倉庫的產(chǎn)權(quán)情況、建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。保證對該倉庫擁有合法的處分權(quán)，確保倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。在合同簽訂后，按照合同約定的時間和方式將倉庫交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。負責處理與倉庫相關(guān)的前期遺留問題，如拖欠的水電費、物業(yè)費等，確保乙方接收倉庫后無后顧之憂。協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量標準交付倉庫及附屬設(shè)施。有權(quán)在接收倉庫后，按照自身經(jīng)營需要對倉庫進行合理使用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫出售價款。對甲方提供的倉庫相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在接收倉庫后，應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理審批手續(xù)。負責承擔倉庫交付后的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求提供必要的文件和資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。三、價款及支付方式1.倉庫出售價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該倉庫的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方履行全部合同義務(wù)后，抵作倉庫出售價款。剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將倉庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，則交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付前共同對倉庫及附屬設(shè)施進行檢查和驗收，確保倉庫及附屬設(shè)施符合本合同約定的標準。驗收合格后，雙方簽署《倉庫交接確認書》，視為倉庫已完成交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、設(shè)備清單等資料，并協(xié)助乙方辦理倉庫的交接手續(xù)，包括但不限于鑰匙交接、水電表讀數(shù)確認等。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：在乙方支付全部倉庫出售價款后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，在[具體過戶時間期限]內(nèi)共同辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔：辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е逻^戶費用增加或減少，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求協(xié)商解決，任何一方不得擅自拒絕辦理過戶手續(xù)或要求對方承擔不合理的費用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及全部款項，同時甲方應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得倉庫產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及全部款項，同時甲方應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期協(xié)助過戶給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付倉庫出售價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期配合過戶給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋