2025年考研民法真題解析考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇1.下列關(guān)于民事法律行為效力的表述，錯誤的是：A.民事法律行為無效不影響其部分條款的效力B.可撤銷的民事法律行為在被撤銷前，其效力已經(jīng)發(fā)生C.顯失公平的民事法律行為，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷D.民事法律行為必須具備行為能力、意思表示真實和合法的標(biāo)的三個要件才能生效2.甲將其所有的房屋賣給乙，并辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。后乙將該房屋出租給丙，丙基于信賴?yán)鎸υ摲课菹碛校篈.所有權(quán)B.相鄰權(quán)C.用益物權(quán)D.債權(quán)3.下列關(guān)于買賣合同履行的表述，正確的是：A.買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額和支付方式支付價款B.出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定的包裝方式交付標(biāo)的物，沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照通用的包裝方式交付C.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，自標(biāo)的物交付時起由買受人承擔(dān)D.出賣人未交付標(biāo)的物，買受人可以拒絕支付價款4.自然人享有生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽權(quán)、榮譽權(quán)、隱私權(quán)、個人信息權(quán)等權(quán)利。其中，下列權(quán)利中屬于絕對權(quán)的是：A.債權(quán)B.人格權(quán)C.知識產(chǎn)權(quán)D.用益物權(quán)5.甲長期居住在A市，其近親屬居住在B市。甲去世后，其遺囑應(yīng)當(dāng)：A.由A市公證處公證B.由B市公證處公證C.由甲生前住所地的基層人民法院認(rèn)定D.由甲生前工作單位的工會組織認(rèn)定二、多項選擇1.下列關(guān)于無權(quán)代理的表述，正確的有：A.無權(quán)代理行為效力待定B.無權(quán)代理人因無權(quán)代理行為給被代理人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任C.被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道無權(quán)代理行為而不表示反對的，由被代理人和無權(quán)代理人承擔(dān)連帶責(zé)任D.無權(quán)代理行為被追認(rèn)前，善意相對人有權(quán)請求無權(quán)代理人履行義務(wù)或者賠償損失2.下列關(guān)于共有關(guān)系的表述，正確的有：A.共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)B.沒有約定或者約定不明確的，各共有人都有權(quán)管理C.共同共有人對共有財產(chǎn)享有平等的權(quán)利，但共有人之間另有約定的除外D.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的同意3.下列關(guān)于合同履行的表述，正確的有：A.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)B.合同履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時請求履行，但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間C.履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行D.當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時履行4.下列關(guān)于人格權(quán)保護(hù)的表述，正確的有：A.行為人因過錯侵害他人民格權(quán)造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償B.侵害他人隱私權(quán)，造成嚴(yán)重精神損害的，被侵權(quán)人有權(quán)請求精神損害賠償C.自然人享有個人信息保護(hù)權(quán)，任何組織和個人不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息D.行為人實施新聞報道、輿論監(jiān)督等行為，侵害他人名譽權(quán)，不能請求精神損害賠償5.下列關(guān)于遺產(chǎn)繼承的表述，正確的有：A.遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)B.繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理C.遺產(chǎn)分割時，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額D.遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用三、判斷1.民事法律行為是民事主體設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的行為。2.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力。3.合同編施行后，原經(jīng)濟(jì)合同法、技術(shù)合同法、涉外經(jīng)濟(jì)合同法廢止。4.公民、法人或者非法人組織享有法人財產(chǎn)權(quán)，有權(quán)依法自主經(jīng)營、參與市場競爭、停止經(jīng)營、解散、清算等。5.婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。四、案例分析甲與乙簽訂了一份房屋買賣合同，約定甲將其位于A市的房屋賣給乙，總價款為100萬元，乙于合同簽訂后3日內(nèi)支付30萬元，剩余70萬元于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后支付。合同簽訂后，甲將房屋出租給丙，并收取了1年的租金。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙要求甲按照合同約定交付房屋，甲以房屋已經(jīng)出租為由拒絕。乙遂向人民法院提起訴訟。法院經(jīng)審理查明，甲在簽訂房屋買賣合同前已經(jīng)將房屋出租給丙，并簽訂了租賃合同，租期2年。請問：1.甲是否有權(quán)拒絕交付房屋給乙？為什么？2.如果甲拒絕交付房屋構(gòu)成違約，乙可以要求甲承擔(dān)哪些違約責(zé)任？3.丙是否可以主張優(yōu)先購買權(quán)？為什么？4.如果甲將房屋出租給丙的行為是否有效？為什么？5.如果乙要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，甲是否可以以房屋已經(jīng)出租為由進(jìn)行抗辯？為什么？試卷答案一、單項選擇1.D2.C3.A4.B5.C二、多項選擇1.ABC2.ABC3.ABCD4.ABCD5.ABCD三、判斷1.正確2.正確3.正確4.正確5.正確四、案例分析1.甲無權(quán)拒絕交付房屋給乙。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人之間形成合同關(guān)系，即享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)。本案中，甲乙之間簽訂了房屋買賣合同，合同合法有效，甲負(fù)有按照合同約定交付房屋的義務(wù)，乙享有請求甲交付房屋的權(quán)利。甲以房屋已經(jīng)出租為由拒絕交付房屋，構(gòu)成違約行為，沒有法律依據(jù)。2.如果甲拒絕交付房屋構(gòu)成違約，乙可以要求甲承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。本案中，甲拒絕交付房屋，屬于不履行合同義務(wù)，乙可以要求甲繼續(xù)履行合同，即交付房屋，并賠償因此造成的損失。3.丙不能主張優(yōu)先購買權(quán)。根據(jù)《民法典》規(guī)定，出租人未按照租賃合同約定履行交付義務(wù)，承租人可以請求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。本案中，甲已經(jīng)將房屋出租給丙，并收取了租金，丙與甲之間形成了合法有效的租賃關(guān)系。甲乙之間的房屋買賣合同，不影響丙的租賃權(quán)。但是，由于甲乙之間的房屋買賣合同在先，且已經(jīng)辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，丙不能主張優(yōu)先購買權(quán)。4.如果甲將房屋出租給丙的行為有效。根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，甲將房屋出租給丙，并簽訂了租賃合同，符合租賃合同的法律特征，甲丙之間的租賃合同合法有效。5.如果乙要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，甲不能