正規(guī)展廳合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，擁有合法的土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬通過本合同與乙方合作建設(shè)并運(yùn)營展廳項(xiàng)目。甲方在合作前已充分了解本項(xiàng)目的基本情況，并愿意根據(jù)本合同約定享有相關(guān)權(quán)益并履行相應(yīng)義務(wù)。

甲方作為項(xiàng)目的主要投資方及運(yùn)營主體，負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資建設(shè)及后續(xù)經(jīng)營管理工作。在本合同簽訂前，甲方已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)展廳項(xiàng)目進(jìn)行了可行性研究，并已獲得相關(guān)政府部門的前期審批文件。甲方將按照本合同約定向乙方提供必要的場(chǎng)地、資金及政策支持，確保展廳項(xiàng)目的順利實(shí)施。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)展廳項(xiàng)目的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定的各項(xiàng)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX展示設(shè)計(jì)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備專業(yè)的展廳設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營服務(wù)能力，擬根據(jù)本合同為甲方提供展廳項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營服務(wù)。乙方在合作前已充分了解甲方的需求及展廳項(xiàng)目的具體情況，并愿意根據(jù)本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

乙方作為專業(yè)的展廳服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的需求及本合同約定，負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、布展調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營維護(hù)等工作。乙方將組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保展廳項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在展廳項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。合作背景如下：甲方擬投資建設(shè)一處用于產(chǎn)品展示、品牌推廣及客戶接待的展廳項(xiàng)目，鑒于乙方在展廳設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)營方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)能力，甲方特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方負(fù)責(zé)提供展廳項(xiàng)目的場(chǎng)地、資金及政策支持，乙方負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、布展調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營維護(hù)等工作。雙方將按照本合同約定的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等條款，共同推進(jìn)展廳項(xiàng)目的順利實(shí)施。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保展廳項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并為雙方未來的合作奠定基礎(chǔ)。

本合同范本中的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介部分，為整個(gè)合同的有效履行提供了基礎(chǔ)依據(jù)。甲乙雙方的主體資格、聯(lián)系方式、合作背景等信息的明確約定，有助于確保合同的有效性及可執(zhí)行性。同時(shí)，合同簡(jiǎn)介部分明確了雙方合作的初衷及目的，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保展廳項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方設(shè)計(jì)、建造并運(yùn)營展廳項(xiàng)目的相關(guān)事宜，確保展廳項(xiàng)目能夠按照甲方的要求順利實(shí)施并達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容涵蓋展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、布展調(diào)試、后續(xù)運(yùn)營維護(hù)等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地、資金及政策支持，乙方負(fù)責(zé)按照甲方需求及本合同約定提供專業(yè)的展廳服務(wù)。雙方將共同努力，確保展廳項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并最終實(shí)現(xiàn)甲方的商業(yè)推廣及品牌展示目的。本合同旨在為雙方的合作提供全面的法律保障，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)展廳項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

1."展廳項(xiàng)目"：指由甲方投資建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、建造及運(yùn)營的用于產(chǎn)品展示、品牌推廣及客戶接待的場(chǎng)所。

2."方案設(shè)計(jì)"：指乙方根據(jù)甲方需求提供的展廳總體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、功能分區(qū)、裝飾風(fēng)格等。

3."施工建設(shè)"：指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行展廳的土建施工、裝飾裝修及配套設(shè)施安裝等工作。

4."設(shè)備安裝"：指乙方負(fù)責(zé)展廳內(nèi)所有設(shè)備的安裝調(diào)試，包括照明、空調(diào)、音響、展示設(shè)備等。

5."布展調(diào)試"：指乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行展廳的內(nèi)部裝飾、展品布置及系統(tǒng)調(diào)試等工作。

6."后續(xù)運(yùn)營維護(hù)"：指乙方在展廳建成后的運(yùn)營期間提供的日常維護(hù)、設(shè)備檢修、清潔保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)展廳項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度及運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及本合同約定的各項(xiàng)要求。

(2)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供必要的場(chǎng)地、資金及政策支持，確保展廳項(xiàng)目的順利實(shí)施。

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)意見。

(4)甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如有特殊情況需延期支付應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得同意。

(5)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)及運(yùn)營維護(hù)等工作，提供必要的協(xié)助與支持。

(6)甲方應(yīng)確保展廳項(xiàng)目的合法用地及建設(shè)資質(zhì)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合與支持。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保展廳項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度及安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

(3)乙方應(yīng)按照甲方需求及本合同約定，負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備安裝、布展調(diào)試及后續(xù)運(yùn)營維護(hù)等工作。

(4)乙方應(yīng)保證展廳項(xiàng)目的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

(5)乙方應(yīng)按時(shí)完成展廳項(xiàng)目的各項(xiàng)任務(wù)，如因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。

(6)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。

(7)乙方應(yīng)配備專業(yè)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)展廳項(xiàng)目的日常維護(hù)、設(shè)備檢修、清潔保養(yǎng)等服務(wù)，確保展廳項(xiàng)目的正常運(yùn)行。

(8)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行展廳項(xiàng)目的推廣及運(yùn)營工作，提供必要的專業(yè)支持。

(9)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保展廳項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。

(10)乙方應(yīng)承擔(dān)展廳項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于安全責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任等。

第四條價(jià)格與支付條件

展廳項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00元），該價(jià)格包含但不限于展廳項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)費(fèi)、施工建設(shè)費(fèi)、設(shè)備安裝費(fèi)、布展調(diào)試費(fèi)及后續(xù)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等全部服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂生效后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00元），用于乙方的方案設(shè)計(jì)及前期準(zhǔn)備工作。

(2)進(jìn)度款：展廳主體結(jié)構(gòu)完工并通過驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00元）。

(3)竣工款：展廳項(xiàng)目全部完成并通過甲方驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總價(jià)款的20%，即人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00元）。

(4)運(yùn)營維護(hù)費(fèi)：展廳項(xiàng)目正式運(yùn)營后，甲方應(yīng)按照乙方提供的運(yùn)營維護(hù)報(bào)價(jià)單，每月向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)為展廳使用面積的每平方米100元/月。

甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票。任何一方變更銀行賬戶應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

第五條履行期限

本合同的有效期限自合同簽訂之日起至展廳項(xiàng)目正式運(yùn)營滿壹年之日止，共計(jì)壹年。具體履行期限安排如下：

(1)方案設(shè)計(jì)階段：自本合同簽訂之日起至方案設(shè)計(jì)完成并通過甲方驗(yàn)收之日止，最長(zhǎng)期限為30日。

(2)施工建設(shè)階段：自方案設(shè)計(jì)通過驗(yàn)收之日起至展廳主體結(jié)構(gòu)完工之日止，最長(zhǎng)期限為180日。

(3)設(shè)備安裝及布展調(diào)試階段：自主體結(jié)構(gòu)完工驗(yàn)收之日起至展廳項(xiàng)目全部完成并通過甲方驗(yàn)收之日止，最長(zhǎng)期限為90日。

(4)后續(xù)運(yùn)營維護(hù)階段：自展廳項(xiàng)目正式運(yùn)營之日起至合同有效期限屆滿之日止，共計(jì)12個(gè)月。

任何一方因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o法按期履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整履行期限。經(jīng)雙方協(xié)商一致的，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的30%。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

(2)甲方提供的場(chǎng)地、資料等不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方直接損失、誤工費(fèi)等，并承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。

(3)甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)甲方對(duì)展廳項(xiàng)目的運(yùn)營造成不良影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并接受乙方的整改要求。如整改無效，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)未按本合同約定履行設(shè)計(jì)、施工、安裝等義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。逾期超過60日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

(2)設(shè)計(jì)方案未經(jīng)甲方書面同意擅自變更的，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)支付合同總價(jià)款10%的違約金。

(3)展廳項(xiàng)目的質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)支付合同總價(jià)款15%的違約金。

(4)乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。

(5)乙方在運(yùn)營維護(hù)過程中未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致展廳項(xiàng)目無法正常運(yùn)行的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方全部實(shí)際損失。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行合同，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.本合同約定的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使合同其他條款無效或未完全履行，本條約定仍具有法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行的狀態(tài)。

2.不可抗力通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行，并采取措施減少損失。

4.不可抗力持續(xù)時(shí)間：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否變更或解除合同。經(jīng)協(xié)商一致的，合同變更或解除的生效日期以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，并通知對(duì)方。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供充分、有效的證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)合同履行的影響。如舉證不足，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.不可抗力期間的費(fèi)用：不可抗力事件期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，協(xié)商不成的，由各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，通過友好溝通的方式解決。協(xié)商不成的，可按照本條約定選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

(1)調(diào)解：提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。

(2)仲裁：提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(3)訴訟：向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。

2.爭(zhēng)議選擇：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確選擇上述爭(zhēng)議解決方式中的一種。如未明確約定，則視為選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議處理期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得單方面暫停履行合同義務(wù)，但另有約定的除外。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.爭(zhēng)議管轄：無論選擇何種爭(zhēng)議解決方式，均以合同簽訂地為管轄地。如雙方另有約定的，從其約定。

6.爭(zhēng)議專屬：本合同爭(zhēng)議解決條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，即使合同其他條款無效或未完全履行，本條約定仍具有法律效力。任何一方不得以合同其他條款的無效或未履行為由拒絕履行爭(zhēng)議解決條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），并按照本合同首頁載明的地址或電子郵箱送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等采取保密措施，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期限屆滿后兩年，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定longer。

5.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無效或未執(zhí)行不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同所有條款，確保合同的整體性和完整性。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均