2025年四川農村房屋建造合同付款方式協議甲方（發(fā)包方）：名稱或姓名：地址：聯系電話：乙方（承包方）：名稱或姓名：地址：聯系電話：資質證明（如適用）：根據甲乙雙方簽訂的《2025年四川農村房屋建造合同》（以下簡稱“主合同”），為進一步明確房屋建造工程款項的支付事宜，經雙方友好協商，達成如下付款方式協議：一、付款原則甲方應按照本協議約定及主合同規(guī)定的工程進度和驗收結果，及時、足額支付工程款。乙方應按照主合同約定完成各階段工程建設，并配合甲方進行工程驗收。二、預付款1.本協議生效后X日內，甲方應向乙方支付合同總價款XX%的預付款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。該款項用于工程啟動前的準備工作。2.乙方收到預付款后，應積極組織施工，確保工程按主合同約定進度進行。三、進度款1.工程進度款按以下節(jié)點支付：(1)第一階段：地基工程完成并經甲方書面確認合格后，甲方支付至主合同總價款XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。(2)第二階段：主體結構（指至X層/XX高度）封頂并經甲方書面確認合格后，甲方支付至主合同總價款XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。(3)第三階段：裝修工程完成XX%并經甲方書面確認合格后，甲方支付至主合同總價款XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。(4)第四階段：屋面工程完成、外墻裝修基本完成并經甲方書面確認合格后，甲方支付至主合同總價款XX%的進度款，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。(5)第五階段：工程竣工驗收合格后X日內，甲方支付至結算總價款扣除質保金后的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.每階段進度款支付條件：乙方應提交符合要求的付款申請、當階段工程量確認單、驗收合格證明以及合法合規(guī)的發(fā)票。3.甲方應在收到乙方提交的符合要求的付款申請及相關資料后X日內，將款項支付至乙方指定銀行賬戶。四、竣工款及結算1.工程竣工驗收：工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到驗收通知后X日內組織相關單位或人員（可包括甲方代表、當地村委會代表、有資質的監(jiān)理或驗房人員）進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》。2.竣工結算：驗收合格后X日內，乙方應根據主合同約定編制工程竣工結算報告，并提交甲方審核。雙方應就結算金額進行核對確認。如無爭議，雙方簽署《工程竣工結算書》。3.竣工款支付：工程竣工驗收合格并完成結算確認后X日內，甲方支付至結算總價款扣除質保金后的XX%（或具體金額人民幣XX元，大寫：XX元整）。五、質保金1.質保金：本協議項下的工程竣工結算總價款中，甲方預留XX%作為工程質量保證金，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.保留期限：質保金自工程竣工驗收合格之日起保留X年（或XX個月）。3.退還條件：質保金保留期滿后，如乙方在質保期內未發(fā)生任何質量爭議、未出現保修期內應由乙方承擔的維修費用，乙方應向甲方提供相關書面證明，甲方應在收到證明后X日內將質保金全額退還至乙方指定銀行賬戶。4.如在質保期內發(fā)生維修費用，甲方有權從質保金中扣除，乙方應在收到甲方通知后X日內完成維修，并承擔相應費用。若質保金不足以支付維修費用，乙方應補足差額。六、付款賬戶甲方應將本協議項下的各項款項支付至乙方以下指定銀行賬戶：戶名：________________________開戶銀行：____________________賬號：________________________乙方保證上述賬戶信息準確無誤，如需變更，應提前X日書面通知甲方。甲方據此付款，若因乙方提供錯誤賬戶導致款項延誤到賬，責任由乙方承擔。七、變更款支付如主合同約定的工程發(fā)生變更，雙方應就變更內容協商一致，并簽訂書面變更協議。變更款項按照變更協議的約定支付。如無約定，則按原合同相應項目的單價和計價規(guī)則計算，并納入竣工結算。八、違約責任1.甲方未按本協議約定及時支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權暫停施工，或解除主合同及本協議，并要求甲方賠償損失。2.乙方未按主合同約定完成工程，或工程質量不符合約定標準，導致甲方無法按期支付款項，甲方有權要求乙方整改，并有權從應付工程款中扣除相應損失。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除主合同及本協議，并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本協議其他約定，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向主合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、協議生效與份數本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X