地下室墻面防水施工操作辦法一、總則

1.1目的

為規(guī)范地下室墻面防水施工操作，確保防水工程質(zhì)量，防止地下室滲漏，保障建筑結(jié)構(gòu)安全和使用功能，特制定本辦法。

1.2適用范圍

本辦法適用于新建、改建、擴(kuò)建的民用建筑、工業(yè)建筑地下室墻面（包括混凝土墻、磚墻等）的防水工程施工操作，不適用于特殊地質(zhì)條件或有特殊防水要求的地下工程（如核電站、軍事工程等）。

1.3編制依據(jù)

本辦法依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范編制，主要包括：《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50202、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《地下建筑防水構(gòu)造》國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集15J301等，同時(shí)結(jié)合工程設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)技術(shù)要求。

二、施工準(zhǔn)備

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

2.1.1圖紙會(huì)審

施工前，施工單位需組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位對(duì)地下室墻面防水施工圖紙進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審。重點(diǎn)核對(duì)設(shè)計(jì)說明中防水等級(jí)、設(shè)防道數(shù)、材料性能及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造要求是否與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相符。例如，針對(duì)圖紙中陰陽角、管根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的防水大樣，需確認(rèn)是否存在遺漏或與常規(guī)做法沖突的情況。會(huì)審中應(yīng)記錄問題清單，由設(shè)計(jì)單位出具書面變更文件，避免施工中因圖紙理解偏差導(dǎo)致返工。

2.1.2技術(shù)交底

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)審批后的施工方案，向施工班組進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底。一級(jí)交底面向管理人員，明確質(zhì)量目標(biāo)、關(guān)鍵工序控制要點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；二級(jí)交底面向施工班組長(zhǎng)，細(xì)化操作流程、安全注意事項(xiàng)及成品保護(hù)措施；三級(jí)交底面向一線作業(yè)人員，采用圖文并茂的方式講解具體施工步驟，如防水卷材的鋪貼方向、搭接寬度控制，防水涂料的分層涂刷厚度等。交底需形成書面記錄，并由交底人與被交底人簽字確認(rèn)。

2.1.3施工方案編制

施工單位需結(jié)合工程特點(diǎn)編制專項(xiàng)施工方案，內(nèi)容應(yīng)包括工程概況、施工部署、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施及應(yīng)急預(yù)案。方案中需明確防水材料的選型依據(jù)，例如在地下水位較高的區(qū)域，優(yōu)先選擇耐水性好的聚氨酯防水涂料；對(duì)結(jié)構(gòu)變形縫部位，應(yīng)設(shè)計(jì)成“中埋式止水帶+外貼式防水層”的復(fù)合防水構(gòu)造。方案需經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后報(bào)監(jiān)理單位審核，確保其科學(xué)性和可操作性。

2.2材料準(zhǔn)備

2.2.1主材選用與檢驗(yàn)

防水工程主材包括防水卷材、防水涂料等，其質(zhì)量直接影響防水效果。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，需核查產(chǎn)品合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告及型式檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣復(fù)檢。例如，SBS改性瀝青防水卷材需檢驗(yàn)拉力、延伸率、不透水性等指標(biāo)，抽樣數(shù)量以同一生產(chǎn)批次、同一規(guī)格的1000㎡為一批次，不足1000㎡也按一批次計(jì)。復(fù)檢合格后方可使用，嚴(yán)禁不合格材料流入施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.2.2輔材管理

輔材包括基層處理劑、密封膠、隔離劑等，需與主材性能匹配。基層處理劑應(yīng)選用與防水卷材材相容的產(chǎn)品，如溶劑型基層處理劑適用于潮濕基層的水乳型防水涂料。密封膠的耐水性、耐老化性能需符合設(shè)計(jì)要求，用于管根、變形縫等部位的密封時(shí)，其粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)小于0.2MPa。輔材應(yīng)分類存放于通風(fēng)、干燥的庫(kù)房?jī)?nèi)，避免陽光直射和雨淋，溶劑型材料需遠(yuǎn)離火源。

2.2.3材料存儲(chǔ)與運(yùn)輸

防水材料運(yùn)輸過程中應(yīng)采取防破損措施，卷材需直立堆放，不得橫壓，避免彎折變形；涂料運(yùn)輸時(shí)需防止容器泄漏，冬季施工時(shí)需采取保溫措施防止凍結(jié)。材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)分區(qū)存放，懸掛標(biāo)識(shí)牌注明名稱、生產(chǎn)日期、檢驗(yàn)狀態(tài)等。存儲(chǔ)場(chǎng)地應(yīng)具備防潮、防曬條件，堆放高度不宜超過兩層，確保材料在有效期內(nèi)使用。

2.3人員準(zhǔn)備

2.3.1崗位配置

根據(jù)工程規(guī)模和施工難度，合理配置施工人員。一般項(xiàng)目需配備項(xiàng)目經(jīng)理1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、施工員2-3名、質(zhì)檢員1名、安全員1名，以及防水工、普工等作業(yè)人員。防水工需持特種作業(yè)操作證上崗，且具有3年以上相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)；普工應(yīng)經(jīng)簡(jiǎn)單培訓(xùn)后，協(xié)助完成基層清理、材料運(yùn)輸?shù)容o助工作。

2.3.2職責(zé)分工

明確各崗位人員職責(zé)，確保施工有序進(jìn)行。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全；技術(shù)負(fù)責(zé)人解決施工中的技術(shù)問題，審核施工記錄；施工員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指揮，協(xié)調(diào)工序銜接；質(zhì)檢員全程監(jiān)督施工質(zhì)量，每道工序完成后自檢合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收；安全員負(fù)責(zé)檢查安全防護(hù)措施，消除施工隱患。作業(yè)人員需嚴(yán)格按照技術(shù)交底施工，服從現(xiàn)場(chǎng)管理。

2.3.3培訓(xùn)考核

施工前組織專項(xiàng)培訓(xùn)，內(nèi)容包括防水材料性能、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全操作規(guī)程。例如，針對(duì)防水涂料施工，培訓(xùn)涂刷遍數(shù)的控制方法，第一遍涂刷后需待表面干燥（約2-4小時(shí)，視天氣情況）再進(jìn)行第二遍涂刷，總厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求（如1.5mm）。培訓(xùn)后進(jìn)行閉卷考核，不合格者不得上崗，確保施工人員具備必要的專業(yè)技能。

2.4現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

2.4.1基層處理

基層是防水層施工的基礎(chǔ)，其質(zhì)量直接影響防水效果?；炷翂γ嫘杵秸?jiān)實(shí)，無蜂窩、麻面、起砂等缺陷，平整度用2m靠尺檢查，允許偏差≤5mm。對(duì)局部不平整處，采用水泥砂漿或聚合物砂漿修補(bǔ)；對(duì)寬度大于0.2mm的裂縫，先沿裂縫剔V型槽，清理后填塞密封膠；對(duì)穿墻管根部位，需將管根鑿除20mm深，清理干凈后填塞膨脹水泥砂漿，抹成圓弧形，圓弧半徑不小于50mm?；鶎雍蕬?yīng)≤9%（基層法檢測(cè)），雨天或基層潮濕時(shí)不得施工。

2.4.2臨時(shí)設(shè)施布置

施工現(xiàn)場(chǎng)需設(shè)置材料堆放區(qū)、配料區(qū)及工具存放區(qū)，材料堆放區(qū)距離作業(yè)面不宜超過30米，減少二次搬運(yùn)。根據(jù)施工用電需求，配備三級(jí)配電箱，確保用電安全；夜間施工需安裝照明設(shè)備，保證作業(yè)面亮度不低于150lux。施工用水應(yīng)提前規(guī)劃水源接口，用于基層清理和砂漿攪拌，避免積水浸泡基層。

2.4.3安全與文明施工準(zhǔn)備

施工前需搭設(shè)腳手架，腳手架搭設(shè)應(yīng)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》要求，橫桿間距≤1.5米，腳手板滿鋪固定，外側(cè)設(shè)置防護(hù)網(wǎng)及擋腳板。作業(yè)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽、系安全帶，高空作業(yè)時(shí)安全帶應(yīng)掛在牢固構(gòu)件上。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置消防器材，配備滅火器、消防沙等，易燃材料存放區(qū)遠(yuǎn)離火源至少10米。施工垃圾需及時(shí)清理，集中堆放外運(yùn)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。

三、施工工藝

3.1基層處理

3.1.1基面清理

施工人員需徹底清除墻面基層表面的浮灰、油污、疏松物及脫模劑殘留。采用鋼絲刷或高壓水槍對(duì)混凝土墻面進(jìn)行打磨沖洗，確保露出堅(jiān)實(shí)結(jié)構(gòu)層。對(duì)預(yù)埋件、穿墻管根等部位需重點(diǎn)清理，管根處用鋼絲刷清除銹蝕并打磨光滑。清理后的基層應(yīng)無明水、無積水，必要時(shí)使用吸水棉吸干表面水分。

3.1.2缺陷修補(bǔ)

對(duì)基層出現(xiàn)的蜂窩麻面、孔洞等缺陷，采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。修補(bǔ)前將松散顆粒剔除，清理干凈后涂刷界面劑，分層填抹砂漿，每層厚度不超過5mm，待初凝后壓實(shí)抹平。裂縫處理需沿裂縫兩側(cè)各鑿出20mm寬凹槽，清理后填塞止水條或灌注環(huán)氧樹脂漿液，表面用防水砂漿找平。

3.1.3找平層施工

基層平整度偏差超過5mm時(shí)，需做水泥砂漿找平層。砂漿配合比宜為1:2.5（水泥:砂），分兩次抹壓成型。第一遍刮平后用靠尺檢測(cè)平整度，局部凹陷處補(bǔ)漿；第二遍壓光時(shí)需注意收水時(shí)間，避免起砂。找平層終凝后灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天，期間禁止人員踩踏。

3.1.4基層驗(yàn)收

施工班組完成基層處理后，由質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：基層平整度≤5mm/2m，陰陽角做成R≥50mm圓弧，含水率≤9%（基層法檢測(cè)），無空鼓、開裂現(xiàn)象。驗(yàn)收合格后簽署《基層交接記錄》，方可進(jìn)入下道工序。

3.2防水卷材施工

3.2.1材料鋪設(shè)

基層驗(yàn)收合格后，涂刷基層處理劑。處理劑應(yīng)均勻涂布，用量控制在0.3-0.4kg/㎡，涂刷后需干燥24小時(shí)（20℃環(huán)境）。卷材鋪設(shè)采用滿粘法，先鋪平面后鋪立面。立面卷材從下往上鋪貼，相鄰卷材搭接寬度≥100mm，搭接縫錯(cuò)開至少300mm。鋪貼時(shí)用壓輥排除空氣，確保卷材與基層緊密貼合。

3.2.2熱熔施工要點(diǎn)

SBS改性瀝青卷材采用熱熔法施工?；鹧鎳姌尵嗑聿?0-50mm，烘烤至卷材表面熔化呈亮黑色后立即滾鋪。搭接縫處需二次加熱，溢出的熱熔瀝青寬度宜為2-3mm，形成封閉粘結(jié)。施工時(shí)注意控制火焰溫度，避免燒焦卷材。陰角部位需附加一層200mm寬卷材加強(qiáng)處理。

3.2.3節(jié)點(diǎn)處理

變形縫處采用中埋式止水帶，止水帶應(yīng)居中固定在縫中，兩側(cè)用鍍鋅鋼板壓緊。施工縫處設(shè)置遇水膨脹止水條，粘貼前需鑿毛并清理干凈。管根部位先涂刷防水涂料，再包裹一層卷材加強(qiáng)層，高度超過管頂200mm，最后用金屬箍固定。所有節(jié)點(diǎn)處理均需在防水大樣圖中明確標(biāo)注。

3.2.4收頭密封

卷材收頭處需釘壓牢固，并用密封膏封嚴(yán)。立面卷材收頭用金屬壓條固定，壓條間距≤500mm，密封膏厚度≥3mm。完成后在收頭處涂刷一道同材質(zhì)防水涂料，形成封閉層。

3.3防水涂料施工

3.3.1涂料配制

聚氨酯防水涂料需按說明書比例混合A、B組分。使用電動(dòng)攪拌器低速攪拌3-5分鐘至均勻無結(jié)塊，靜置熟化5分鐘后方可使用。配制好的涂料應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)用完，夏季施工需適當(dāng)減少單次配制量。

3.3.2涂刷工藝

采用薄涂多遍工藝，第一遍涂刷方向宜為橫向，用量控制在0.6-0.8kg/㎡。待表面干燥至不粘手（約2-4小時(shí)），進(jìn)行第二遍縱向涂刷。總厚度需達(dá)到設(shè)計(jì)要求（≥1.5mm），每遍厚度不超過0.6mm。陰陽角、管根等部位需增加涂刷遍數(shù)，確保無漏涂。

3.3.3細(xì)部增強(qiáng)

在陰陽角、施工縫等部位鋪設(shè)聚酯無紡布增強(qiáng)層。無紡布寬度≥300mm，先涂刷涂料，隨即鋪貼無紡布，再用刮板壓實(shí)，確保完全浸透。管根部位做成圓弧形附加層，寬度≥200mm，涂刷厚度增加至2.0mm。

3.3.4養(yǎng)護(hù)要求

涂料施工完成后需自然養(yǎng)護(hù)24小時(shí)，期間禁止踩踏。環(huán)境溫度宜在5-35℃，低于5℃時(shí)需采取保溫措施。養(yǎng)護(hù)期間保持通風(fēng)，避免陽光直射。完全固化（≥72小時(shí)）后方可進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

3.4細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理

3.4.1陰陽角處理

陰陽角處需做成圓弧形，圓弧半徑≥50mm。先涂刷基層處理劑，再鋪貼200mm寬卷材附加層，附加層需伸入平面和立面各≥150mm。涂料施工時(shí)，在陰陽角處增加一層無紡布增強(qiáng)，涂刷遍數(shù)不少于三遍。

3.4.2穿墻管處理

穿墻管應(yīng)預(yù)埋帶止水環(huán)的套管，套管與管道間用瀝青麻絲填塞。施工時(shí)在管根周圍150mm范圍內(nèi)涂刷防水涂料，再包裹卷材加強(qiáng)層，高度超出管頂200mm。最后用金屬箍固定收頭，密封膏封嚴(yán)縫隙。

3.4.3變形縫處理

變形縫內(nèi)填塞聚苯乙烯板，深度≥30mm。中埋式止水帶安裝時(shí)需居中，用鋼筋固定在縫中。止水帶搭接處采用熱風(fēng)焊接，搭接寬度≥50mm。外側(cè)粘貼卷材加強(qiáng)層，寬度≥500mm，兩側(cè)覆蓋縫邊≥200mm。

3.5保護(hù)層施工

3.5.1水泥砂漿保護(hù)層

卷材防水層驗(yàn)收合格后，采用20mm厚1:2.5水泥砂漿做保護(hù)層。砂漿需分兩次抹壓，第一遍刮平后用木抹子搓毛，第二遍壓光時(shí)注意收水時(shí)間。養(yǎng)護(hù)期間保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期不少于7天。

3.5.2聚合物水泥保護(hù)層

涂料防水層施工完成后，可直接涂刷聚合物水泥基保護(hù)層。涂刷兩遍，每遍用量≥0.5kg/㎡，第二遍需在第一遍表干后進(jìn)行。保護(hù)層厚度≥1.0mm，顏色宜為淺色以反射熱量。

3.5.3磚砌保護(hù)墻

對(duì)于需要回填的墻面，可砌筑120mm厚磚墻作為保護(hù)層。磚墻與防水層間留20mm空隙，填充細(xì)砂。磚墻采用M5水泥砂漿砌筑，灰縫飽滿，每隔5米設(shè)置構(gòu)造柱。

3.6質(zhì)量檢驗(yàn)

3.6.1外觀檢查

施工完成后檢查防水層表面，應(yīng)無空鼓、開裂、翹邊、皺折等現(xiàn)象。卷材搭接縫應(yīng)連續(xù)均勻，涂料涂刷應(yīng)均勻無漏涂。陰陽角、管根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)應(yīng)平整順直。

3.6.2厚度檢測(cè)

采用測(cè)厚儀檢測(cè)防水層厚度。卷材施工每100㎡抽查5處，每處測(cè)3點(diǎn)；涂料施工每100㎡抽查10點(diǎn)，厚度平均值需達(dá)到設(shè)計(jì)值90%以上，最小值不低于設(shè)計(jì)值80%。

3.6.3閉水試驗(yàn)

在防水層施工完成72小時(shí)后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。蓄水高度最高點(diǎn)以上30mm，持續(xù)24小時(shí)。檢查墻面、管根、陰陽角等部位，無滲漏現(xiàn)象為合格。試驗(yàn)需形成《閉水試驗(yàn)記錄》，由建設(shè)、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。

四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收

4.1質(zhì)量控制

4.1.1材料質(zhì)量控制

材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需核驗(yàn)產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告及環(huán)保認(rèn)證文件，重點(diǎn)檢查防水卷材的厚度均勻性、涂料無沉淀結(jié)塊。抽樣送檢應(yīng)按批次進(jìn)行，每1000㎡防水工程取一組試樣，檢測(cè)項(xiàng)目包括卷材不透水性、涂料斷裂伸長(zhǎng)率等。材料存儲(chǔ)期間需定期翻堆，防止受潮變質(zhì)，使用前再次檢查外觀質(zhì)量。

4.1.2工序質(zhì)量控制

施工過程中實(shí)行“三檢制”，即施工班組自檢、施工員復(fù)檢、質(zhì)檢員專檢。每完成一道工序立即填寫《工序質(zhì)量檢查表》，記錄施工時(shí)間、環(huán)境溫度、操作人員等信息。例如基層處理完成后，需用2m靠尺檢測(cè)平整度，偏差超過5mm的部位必須返修。防水層施工時(shí)，質(zhì)檢員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督涂刷遍數(shù)和搭接寬度，確保符合設(shè)計(jì)要求。

4.1.3人員質(zhì)量控制

施工人員需經(jīng)培訓(xùn)考核合格后方可上崗，防水工需持有特種作業(yè)證書。施工過程中采用“樣板引路”制度，首幅墻面施工完成后組織三方聯(lián)合驗(yàn)收，確認(rèn)工藝標(biāo)準(zhǔn)后方可大面積展開。每日開工前進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)當(dāng)日施工要點(diǎn)和質(zhì)量控制點(diǎn)。

4.2分項(xiàng)工程驗(yàn)收

4.2.1基層驗(yàn)收

基層處理完成后需驗(yàn)收平整度、強(qiáng)度和含水率。采用2m靠尺檢測(cè)，空鼓率≤3%；回彈儀檢測(cè)混凝土強(qiáng)度≥設(shè)計(jì)值；含水率檢測(cè)采用塑料薄膜覆蓋法，24小時(shí)后薄膜無凝結(jié)水為合格。陰陽角圓弧半徑≥50mm，管根圓滑過渡，無尖銳棱角。

4.2.2防水層驗(yàn)收

卷材防水層需檢查搭接寬度≥100mm，搭接縫嚴(yán)密無翹邊。采用針測(cè)法檢測(cè)厚度，每100㎡取5個(gè)點(diǎn)，厚度偏差≤±0.2mm。涂料防水層采用厚度卡尺檢測(cè)，平均厚度≥1.5mm，最小厚度≥1.2mm。細(xì)部節(jié)點(diǎn)附加層寬度≥300mm，無開裂、脫落現(xiàn)象。

4.2.3保護(hù)層驗(yàn)收

水泥砂漿保護(hù)層需檢測(cè)抗壓強(qiáng)度，留置試塊組數(shù)每500㎡不少于1組。聚合物保護(hù)層應(yīng)無起皮、開裂，粘結(jié)強(qiáng)度≥0.4MPa。磚砌保護(hù)墻需檢查灰縫飽滿度≥80%，垂直度偏差≤5mm/層。

4.3驗(yàn)收程序

4.3.1隱蔽工程驗(yàn)收

防水層施工完成后需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，施工單位提前24小時(shí)提交《隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單》。驗(yàn)收時(shí)重點(diǎn)檢查：卷材搭接縫熱熔質(zhì)量，涂料涂刷遍數(shù)，管根加強(qiáng)層完整性。驗(yàn)收合格后由監(jiān)理簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》，方可進(jìn)行保護(hù)層施工。

4.3.2分部工程驗(yàn)收

完成所有分項(xiàng)工程后，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行分部驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括：施工記錄完整性、檢測(cè)報(bào)告有效性、觀感質(zhì)量。觀感質(zhì)量需檢查墻面無滲漏痕跡、保護(hù)層平整度、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理整齊度。驗(yàn)收通過后簽署《分部工程驗(yàn)收記錄》。

4.3.3閉水試驗(yàn)驗(yàn)收

在保護(hù)層施工完成后進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，蓄水高度為最高點(diǎn)以上30mm。試驗(yàn)期間安排專人巡查，重點(diǎn)觀察墻面、管根、陰陽角等部位。試驗(yàn)結(jié)束后檢查墻面無濕漬、無滲漏點(diǎn)，試驗(yàn)記錄需附現(xiàn)場(chǎng)照片，由建設(shè)、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)。

4.4質(zhì)量問題處理

4.4.1滲漏處理

發(fā)現(xiàn)滲漏時(shí)需標(biāo)記滲漏點(diǎn)，鑿開保護(hù)層檢查防水層損壞情況。對(duì)卷材搭接縫滲漏，采用熱補(bǔ)法修補(bǔ)；對(duì)涂料層破損，清理后分層涂刷至規(guī)定厚度。處理完成后重新進(jìn)行閉水試驗(yàn)，直至無滲漏。

4.4.2空鼓處理

防水層空鼓面積≤0.1㎡時(shí)，采用注射法修補(bǔ)；空鼓面積＞0.1㎡時(shí)，需鏟除空鼓區(qū)域，清理基層后重新施工。修補(bǔ)區(qū)域需擴(kuò)大處理范圍，周邊搭接寬度≥100mm。

4.4.3起砂處理

水泥砂漿保護(hù)層起砂時(shí)，清除松散層后涂刷界面劑，采用聚合物砂漿修補(bǔ)。修補(bǔ)后需養(yǎng)護(hù)7天，期間禁止踩踏。對(duì)大面積起砂，需鏟除重做保護(hù)層。

五、安全文明施工

5.1人員安全防護(hù)

5.1.1個(gè)人防護(hù)裝備

施工人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)必須佩戴安全帽，帽襯完好并系緊帽帶。高處作業(yè)（2米以上）需系掛雙鉤安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，掛在牢固構(gòu)件上。接觸防水涂料時(shí)需佩戴橡膠手套和護(hù)目鏡，溶劑型材料施工時(shí)增加防毒面具。夏季高溫作業(yè)時(shí)發(fā)放防暑降溫藥品，輪班作業(yè)避免連續(xù)暴露在高溫環(huán)境超過4小時(shí)。

5.1.2有限空間作業(yè)

地下室施工屬于有限空間作業(yè)，需提前進(jìn)行通風(fēng)換氣。采用軸流風(fēng)機(jī)強(qiáng)制通風(fēng)，確保氧氣濃度≥19.5%。作業(yè)前使用氣體檢測(cè)儀監(jiān)測(cè)一氧化碳、硫化氫等有害氣體濃度，超標(biāo)時(shí)禁止作業(yè)。作業(yè)期間安排專人監(jiān)護(hù)，每30分鐘記錄一次環(huán)境參數(shù)。連續(xù)作業(yè)超過2小時(shí)時(shí)，人員必須撤離至通風(fēng)區(qū)休息15分鐘。

5.1.3安全培訓(xùn)

每周開展一次安全交底會(huì)，重點(diǎn)講解防水材料防火性能、應(yīng)急處置流程。新工人進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行三級(jí)安全教育：公司級(jí)培訓(xùn)8學(xué)時(shí)，項(xiàng)目級(jí)培訓(xùn)16學(xué)時(shí)，班組級(jí)培訓(xùn)8學(xué)時(shí)。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包含火災(zāi)逃生路線、急救包扎方法等實(shí)用技能，考核合格后方可上崗。

5.2現(xiàn)場(chǎng)安全管理

5.2.1材料堆放管理

防水材料需分類存放于專用庫(kù)房，距火源距離≥10米。溶劑型材料存放區(qū)配備防爆燈具，開關(guān)采用密封型。卷材堆放高度不超過兩層，底部墊高200mm防止受潮。施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放區(qū)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，非作業(yè)人員禁止入內(nèi)。每日下班前清理作業(yè)面，散落材料及時(shí)回收。

5.2.2用電安全管理

施工用電采用三級(jí)配電系統(tǒng)，總配電箱、分配電箱、開關(guān)箱間距不超過30米。防水?dāng)嚢铏C(jī)等設(shè)備需單獨(dú)設(shè)置開關(guān)箱，漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1秒。夜間施工照明燈具采用36V安全電壓，潮濕區(qū)域使用防水型燈具。電纜線沿墻架空敷設(shè)，高度≥2.5米，禁止拖地鋪設(shè)。

5.2.3動(dòng)火作業(yè)管理

熱熔卷材施工屬動(dòng)火作業(yè)，需提前辦理《動(dòng)火許可證》。作業(yè)點(diǎn)周圍5米內(nèi)清除易燃物，配備4個(gè)8kg干粉滅火器。設(shè)專人監(jiān)護(hù)動(dòng)火過程，配備防火毯。動(dòng)火結(jié)束后1小時(shí)內(nèi)巡查作業(yè)區(qū)，確認(rèn)無火險(xiǎn)隱患后方可離開。遇大風(fēng)天氣（風(fēng)力≥5級(jí)）禁止動(dòng)火作業(yè)。

5.3環(huán)境保護(hù)措施

5.3.1廢棄物處理

廢棄防水卷材、涂料桶等分類存放于專用垃圾箱，每日清運(yùn)至指定消納點(diǎn)。溶劑型材料空桶需倒置晾干后回收，禁止隨意丟棄?；鶎忧謇懋a(chǎn)生的混凝土碎塊裝袋運(yùn)輸，避免揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置分類垃圾站，可燃物、不可燃物、有害垃圾分開存放。

5.3.2揚(yáng)塵控制

基層打磨作業(yè)時(shí)采用濕法施工，配備噴霧降塵設(shè)備。材料運(yùn)輸車輛進(jìn)出工地需沖洗輪胎，設(shè)置洗車槽。施工現(xiàn)場(chǎng)主干道每日灑水降塵不少于4次（上午、下午各2次）。水泥、砂石等易揚(yáng)塵材料覆蓋防塵網(wǎng)，堆放高度不超過1.5米。

5.3.3噪音防治

高壓清洗機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備選用低噪音型號(hào)，噪音控制在65分貝以下。夜間22:00至次日6:00禁止產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)。材料搬運(yùn)輕拿輕放，禁止拋擲工具。在臨近居民區(qū)一側(cè)設(shè)置隔音屏障，屏障高度≥2米，采用吸音材料制作。

5.4文明施工管理

5.4.1場(chǎng)地整潔

施工區(qū)域與非施工區(qū)域設(shè)置1.2米高圍擋，懸掛施工標(biāo)識(shí)牌。每日下班前清理作業(yè)面，工具設(shè)備歸位存放。材料堆放區(qū)、加工區(qū)、通道劃分明確，通道寬度≥1.5米。衛(wèi)生間、淋浴間每日清潔，設(shè)置防滑墊和通風(fēng)設(shè)備。

5.4.2工人生活區(qū)管理

宿舍采用活動(dòng)板房，人均居住面積≥4平方米，設(shè)置獨(dú)立儲(chǔ)物柜。食堂辦理衛(wèi)生許可證，炊事員持健康證上崗。餐具每日消毒，生熟食品分開存放。生活區(qū)設(shè)置晾衣區(qū)，禁止私拉電線。每周組織宿舍衛(wèi)生評(píng)比，優(yōu)秀宿舍給予物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。

5.4.3社區(qū)關(guān)系維護(hù)

施工前向周邊社區(qū)公告工期及降噪措施。設(shè)置投訴熱線，24小時(shí)內(nèi)處理居民反饋問題。夜間施工前3天張貼公告，說明施工時(shí)段及原因。遇高考、中考等特殊時(shí)期，調(diào)整作業(yè)時(shí)間避開夜間22:00至次日6:00。定期向社區(qū)贈(zèng)送防暑降溫用品，建立和諧鄰里關(guān)系。

六、維護(hù)與保修

6.1日常維護(hù)

6.1.1巡檢制度

地下室防水工程交付使用后，物業(yè)管理單位需建立季度巡檢機(jī)制。每季度組織專業(yè)人員全面檢查墻面防水層狀況，重點(diǎn)觀察有無滲漏痕跡、保護(hù)層空鼓脫落、裂縫擴(kuò)展等現(xiàn)象。雨季應(yīng)增加檢查頻次至每月一次，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)墻面潮濕區(qū)域變化。檢查時(shí)使用濕度儀檢測(cè)墻面含水率，記錄數(shù)據(jù)形成《季度防水狀態(tài)報(bào)告》。

6.1.2使用規(guī)范

使用單位應(yīng)避免在防水層上懸掛重物或沖擊性作業(yè)。嚴(yán)禁在墻面鉆孔安裝設(shè)備，確需開孔時(shí)必須由專業(yè)單位采用機(jī)械注漿方式預(yù)埋套管。地面堆載不得超過設(shè)計(jì)限值，防止結(jié)構(gòu)變形導(dǎo)致防水層撕裂。清潔墻面時(shí)宜用軟布擦拭，禁止使用高壓水槍直接沖擊墻面。

6.1.3應(yīng)急處理

發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)時(shí)，立即用防水記號(hào)筆標(biāo)記范圍并上報(bào)。小面積滲漏可采用速凝型堵漏劑臨時(shí)封堵，24小時(shí)內(nèi)組織專業(yè)維修。當(dāng)出現(xiàn)大面積滲水或結(jié)構(gòu)裂縫時(shí)，應(yīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，疏散人員并設(shè)置警戒區(qū)，同時(shí)通知產(chǎn)權(quán)單位制定專項(xiàng)修復(fù)方案。

6.2定期檢查

6.2.1年度檢查

每年雨季前完成全面檢測(cè)，包括閉水試驗(yàn)、紅外熱像儀掃描和鉆芯取樣。閉水試驗(yàn)蓄水深度不低于設(shè)計(jì)最高水位，持續(xù)48小時(shí)。紅