業(yè)主黨建共建協(xié)議書甲方：[業(yè)主委員會名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[黨組織名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方作為小區(qū)業(yè)主代表組織，致力于維護業(yè)主合法權益，提升小區(qū)居住品質；乙方作為具有豐富黨建工作經(jīng)驗和專業(yè)能力的黨組織，雙方秉持共同促進小區(qū)和諧發(fā)展、加強黨組織建設與社區(qū)治理的理念，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就開展業(yè)主黨建共建事宜達成如下協(xié)議：一、共建宗旨雙方以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，深入貫徹黨的建設總要求和新時代黨的組織路線，通過黨建引領，整合資源，共同推動小區(qū)治理體系和治理能力現(xiàn)代化，實現(xiàn)小區(qū)居民生活幸福、社區(qū)和諧穩(wěn)定。二、共建內容（一）組織建設互促1.甲方協(xié)助乙方在小區(qū)內建立健全黨組織架構，推動黨員業(yè)主積極參與黨組織生活，協(xié)助乙方做好黨員發(fā)展、教育、管理等工作。2.乙方指導甲方完善業(yè)主委員會內部組織建設，加強黨員在業(yè)主委員會中的引領作用，提升業(yè)主委員會依法依規(guī)開展工作的能力。（二）黨員教育共管1.雙方共同制定黨員教育計劃，結合小區(qū)實際情況，開展形式多樣的黨性教育、法律法規(guī)教育、社區(qū)治理知識培訓等活動，提高黨員業(yè)主的政治素質和服務意識。2.在乙方黨組織的指導下，甲方負責組織黨員業(yè)主參與志愿服務活動，如社區(qū)環(huán)境整治、安全巡邏、矛盾調解等，發(fā)揮黨員先鋒模范作用。（三）服務群眾共抓1.乙方黨組織發(fā)揮政治優(yōu)勢，協(xié)調各方資源，為小區(qū)居民提供政策咨詢、法律援助、就業(yè)指導等服務。2.甲方業(yè)主委員會積極收集業(yè)主需求，反饋居民意見，配合乙方共同解決小區(qū)居民關心的熱點難點問題，如物業(yè)服務提升、公共設施維護、停車管理等。（四）文化建設共創(chuàng)1.聯(lián)合開展小區(qū)文化活動，如文藝演出、體育比賽、讀書分享會等，豐富居民精神文化生活，增強小區(qū)凝聚力和歸屬感。2.挖掘和弘揚小區(qū)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，培育文明風尚，共同營造積極向上、和諧文明的小區(qū)文化氛圍。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方在共建過程中的工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。在符合法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權要求乙方協(xié)調相關部門解決小區(qū)存在的問題。2.義務積極配合乙方開展黨建工作，提供必要的工作場地和資源支持。協(xié)助乙方做好黨員業(yè)主的組織和聯(lián)絡工作，確保黨員業(yè)主按時參加黨組織活動。定期向乙方通報業(yè)主需求和小區(qū)管理情況，共同研究解決小區(qū)治理中的問題。按照本協(xié)議約定，組織開展相關共建活動，承擔相應費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權對甲方在共建過程中的工作進行指導和監(jiān)督，提出改進意見。根據(jù)共建工作需要，有權要求甲方提供相關資料和信息。2.義務充分發(fā)揮黨組織的引領作用，制定科學合理的共建工作計劃和方案，并組織實施。加強與甲方的溝通協(xié)調，定期召開共建工作會議，共同研究解決共建過程中遇到的問題。組織開展各類黨員教育、志愿服務和文化活動，為小區(qū)居民提供優(yōu)質服務。協(xié)調各方資源，爭取政策支持，為小區(qū)發(fā)展創(chuàng)造良好條件。四、共建活動計劃（一）第一階段（協(xié)議簽訂后13個月）1.雙方共同召開黨建共建啟動會議，明確共建目標、任務和分工。2.乙方對甲方業(yè)主委員會成員進行黨建工作培訓，提升其黨建意識和工作能力。3.甲方協(xié)助乙方開展黨員業(yè)主情況摸底調查，建立黨員業(yè)主信息臺賬。（二）第二階段（協(xié)議簽訂后46個月）1.聯(lián)合開展“黨員先鋒崗”創(chuàng)建活動，評選優(yōu)秀黨員業(yè)主，發(fā)揮示范引領作用。2.組織黨員業(yè)主參與社區(qū)環(huán)境整治志愿服務活動，改善小區(qū)環(huán)境。3.舉辦法律法規(guī)講座，增強業(yè)主法治意識。（三）第三階段（協(xié)議簽訂后79個月）1.共同舉辦小區(qū)文化節(jié)，豐富居民精神文化生活。2.針對小區(qū)停車難問題，開展專項調研，提出解決方案并推動實施。3.開展“我為小區(qū)發(fā)展獻一策”活動，廣泛收集業(yè)主意見建議。（四）第四階段（協(xié)議簽訂后10一年）1.總結共建工作經(jīng)驗，完善共建工作機制。2.對表現(xiàn)優(yōu)秀的黨員業(yè)主和共建活動進行表彰獎勵。3.制定下一年度共建工作計劃，持續(xù)深化共建成果。五、經(jīng)費使用（一）經(jīng)費來源1.雙方共同爭取政府部門相關扶持資金。2.小區(qū)公共收益中按照一定比例提取作為共建經(jīng)費。3.接受社會組織、企業(yè)和個人的捐贈。（二）經(jīng)費管理1.設立共建經(jīng)費專用賬戶，由雙方共同管理，確保經(jīng)費使用公開透明。2.制定經(jīng)費使用管理制度，明確經(jīng)費開支范圍、審批流程等。3.定期對經(jīng)費使用情況進行審計，并向業(yè)主公開。(三)經(jīng)費使用范圍1.用于開展黨員教育、培訓、活動等相關費用。2.支付志愿服務活動的物資采購、交通補貼等費用。3.舉辦小區(qū)文化活動的場地租賃、設備購置、節(jié)目編排等費用。4.為居民提供服務的專家咨詢、法律援助等費用。5.其他與共建工作相關的合理費用支出。六、保密條款1.雙方應對在共建過程中知悉的對方商業(yè)秘密、工作信息、業(yè)主資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責任1.如果一方違反本協(xié)議約定，應當承擔違約責任，向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式