水電維護保養(yǎng)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有水電設(shè)施設(shè)備，需要專業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行水電維護保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維護保養(yǎng)范圍甲方所屬區(qū)域內(nèi)的所有水電設(shè)施設(shè)備，包括但不限于建筑物內(nèi)的電力系統(tǒng)（高低壓配電柜、配電箱、照明燈具、插座、電動機等）、給排水系統(tǒng)（水泵、水管、水龍頭、地漏等）、消防水電系統(tǒng)（消防泵、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等）。具體設(shè)備清單詳見本合同附件一《水電設(shè)施設(shè)備清單》。2.服務(wù)內(nèi)容定期巡檢：乙方應(yīng)按照約定的時間間隔對水電設(shè)施設(shè)備進行巡檢，檢查設(shè)備的運行狀況、外觀是否正常，記錄相關(guān)數(shù)據(jù)，并及時發(fā)現(xiàn)潛在問題。日常維護：對巡檢中發(fā)現(xiàn)的一般性故障和問題，乙方應(yīng)及時進行修復和處理，確保設(shè)備正常運行。包括但不限于更換損壞的燈泡、水龍頭閥芯、疏通堵塞的排水管道等。預(yù)防性維護：根據(jù)設(shè)備的使用情況和運行規(guī)律，乙方應(yīng)制定預(yù)防性維護計劃，定期對設(shè)備進行保養(yǎng)和維護，如對電氣設(shè)備進行清潔、緊固接線端子、對水泵進行潤滑等，以延長設(shè)備使用壽命，降低故障率。應(yīng)急維修：在水電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)突發(fā)故障時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，盡快恢復設(shè)備正常運行。系統(tǒng)調(diào)試：定期對水電系統(tǒng)進行調(diào)試，確保系統(tǒng)性能符合相關(guān)標準和要求，如對電力系統(tǒng)進行負荷測試、對給排水系統(tǒng)進行壓力測試等。技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供水電設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)方面的技術(shù)咨詢和建議，協(xié)助甲方解決相關(guān)技術(shù)問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供水電維護保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供水電設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備圖紙、操作手冊、維護記錄等，以便乙方更好地了解設(shè)備情況，開展維護保養(yǎng)工作。為乙方的維護保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和支持條件，如提供工作場地、設(shè)備停機時間等。按照本合同約定及時支付維護保養(yǎng)費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對水電設(shè)施設(shè)備進行改造、拆除或更換零部件，否則由此造成的損失由甲方自行承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護保養(yǎng)費用。在履行維護保養(yǎng)工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事水電維護保養(yǎng)服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。嚴格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)時間對水電設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。定期向甲方提交維護保養(yǎng)報告，詳細說明設(shè)備的運行狀況、維護保養(yǎng)工作開展情況、存在的問題及建議等。對維護保養(yǎng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。在維護保養(yǎng)工作中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在重大安全隱患或可能影響正常使用的問題時，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的解決方案。乙方應(yīng)負責保管維護保養(yǎng)過程中使用的工具、設(shè)備及材料等，如有丟失或損壞，由乙方自行負責。乙方在維護保養(yǎng)工作中應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔全部責任。三、維護保養(yǎng)費用及支付方式（一）維護保養(yǎng)費用本合同維護保養(yǎng)費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或設(shè)備改造等原因?qū)е沦M用增加的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付維護保養(yǎng)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成每季度維護保養(yǎng)工作并提交維護保養(yǎng)報告后，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)支付當季度維護保養(yǎng)費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；合同期滿后，甲方在收到乙方提交的年度總結(jié)報告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余維護保養(yǎng)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維護保養(yǎng)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日乙方有權(quán)暫停維護保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停服務(wù)給甲方造成的任何損失。2.如甲方擅自對水電設(shè)施設(shè)備進行改造、拆除或更換零部件，導致乙方無法正常履行維護保養(yǎng)義務(wù)或造成設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的維護保養(yǎng)費用損失、設(shè)備維修或更換費用、給第三方造成的損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和服務(wù)時間進行維護保養(yǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)按照當年度維護保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維護保養(yǎng)費用，同時乙方應(yīng)按照當年度維護保養(yǎng)費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.如因乙方維護保養(yǎng)不當導致水電設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責免費修復或更換，并承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營損失、第三方索賠損失等。若因乙方原因?qū)е略O(shè)備故障或損壞頻繁發(fā)生，嚴重影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔上述違約責任。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或?qū)е录追匠袚韶熑蔚?，乙方?yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂