個(gè)人胡同轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方從[胡同原出租方姓名]處承租了位于[胡同具體地址]的胡同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該胡同”），現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該胡同轉(zhuǎn)租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就胡同轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該胡同位于[具體城市名稱(chēng)][具體區(qū)域名稱(chēng)][胡同詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至具體地點(diǎn)]，西至[西至具體地點(diǎn)]，南至[南至具體地點(diǎn)]，北至[北至具體地點(diǎn)]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)資料，該胡同的面積約為[X]平方米。3.用途：乙方承租該胡同用于[乙方使用用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)等，需明確具體用途]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在期滿(mǎn)后[X]日內(nèi)將該胡同騰空并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月、按季等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿(mǎn)或終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用該胡同。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原出租方收回該胡同或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保其對(duì)該胡同享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。保證該胡同符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的瑕疵。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與該胡同使用相關(guān)的問(wèn)題，如與原出租方的協(xié)調(diào)溝通等。按照本協(xié)議約定履行其他相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用該胡同。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)該胡同進(jìn)行合理的裝修、改造等，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е略摵糠只蛉繐p壞，有權(quán)要求甲方協(xié)助向原出租方協(xié)商解決維修等問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照約定的用途使用該胡同，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意，同時(shí)與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議不得損害甲方利益。負(fù)責(zé)該胡同的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用該胡同，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或終止后，按照本協(xié)議約定將該胡同騰空并交還給甲方，且保證該胡同及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及押金：乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)租金及押金支付義務(wù)。2.水電費(fèi)：乙方在使用該胡同時(shí)產(chǎn)生的水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。3.物業(yè)費(fèi)：如該胡同所在區(qū)域有物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方，可約定甲方或乙方承擔(dān)，或按比例分擔(dān)等]承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：因乙方使用該胡同產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如該胡同主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知原出租方，并協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商解決維修事宜。對(duì)于非因乙方使用不當(dāng)造成的附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但維修費(fèi)用由[維修費(fèi)用承擔(dān)方，可按實(shí)際情況約定]承擔(dān)。2.乙方維修義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該胡同及其附屬設(shè)施的日常檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)自行維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致該胡同及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)證明文件或保證該胡同符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該胡同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)使用該胡同，甲方應(yīng)按照剩余轉(zhuǎn)租期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該胡同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變?cè)摵猛?、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該胡同，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定在轉(zhuǎn)租期限屆滿(mǎn)或終止后將該胡同騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該胡同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋