重慶買房中介合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供重慶買房中介服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方購買位于重慶市[具體區(qū)域]的房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.中介服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房屋買賣的信息咨詢、實地看房、協(xié)助談判、促成交易等中介服務(wù)。包括但不限于向甲方介紹符合其購房需求的房屋，安排甲方實地查看房屋，協(xié)助甲方與賣方就房屋買賣事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，起草、審核房屋買賣合同等相關(guān)文件，并在交易過程中提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供中介服務(wù)。有權(quán)了解房屋買賣的相關(guān)信息及進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)拒絕簽訂不合理的房屋買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、付款能力等相關(guān)信息。按照乙方的安排，按時參加實地看房、談判等活動。對乙方提供的房屋信息、交易機會等予以保密，不得向第三方泄露。在乙方促成房屋買賣交易后，按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。在促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求甲方簽訂房屋買賣合同。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋買賣信息及中介服務(wù)。對甲方的個人信息及購房需求予以保密，不得向第三方泄露。協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促成房屋買賣交易。在交易過程中，及時向甲方通報房屋買賣的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。對房屋買賣合同及相關(guān)文件進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.中介服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費用為房屋成交價格的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將中介服務(wù)費用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費用后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成中介服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成中介服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、因追討賠償而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方在乙方促成房屋買賣交易后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息或購房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害撫慰金、因追討賠償而產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方在促成房屋買賣交易過程中，存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部變更或解除。3.若一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。經(jīng)對方同意后，雙方應(yīng)就變更或解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。因一方擅自變更或解除本合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律