拎包入住定金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向購買甲方提供的拎包入住服務(wù)，并支付定金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拎包入住服務(wù)內(nèi)容1.室內(nèi)裝修及裝飾提供符合乙方需求及風(fēng)格的整體室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修材料選擇及施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行全屋定制家具的制作與安裝，涵蓋臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)功能區(qū)域，家具材質(zhì)應(yīng)選用環(huán)保、耐用的材料，并保證其款式、尺寸與整體裝修風(fēng)格相匹配。對室內(nèi)進(jìn)行軟裝布置，包括窗簾、沙發(fā)、餐桌、燈具、飾品等的搭配與擺放，營造出舒適、美觀的居住環(huán)境。軟裝物品應(yīng)符合乙方的審美要求，并具備一定的品質(zhì)保證。2.家電及設(shè)備配備為房屋配備齊全的家電設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、熱水器、微波爐、電磁爐等，確保家電品牌具有良好的市場口碑，性能穩(wěn)定，能夠滿足乙方日常生活使用需求。安裝必要的智能家居設(shè)備，如智能門鎖、智能燈光控制系統(tǒng)、智能窗簾控制系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)房屋的智能化管理，提升居住的便利性和安全性。智能家居設(shè)備應(yīng)具備與乙方手機(jī)或其他智能終端的連接功能，方便乙方遠(yuǎn)程控制。3.家居用品及生活用品提供放置全新的床上用品、餐具、廚具、衛(wèi)浴用品等家居用品，床上用品應(yīng)選用舒適、柔軟的面料，餐具、廚具應(yīng)滿足乙方日常用餐及烹飪需求，衛(wèi)浴用品應(yīng)具備良好的品質(zhì)和使用體驗(yàn)。提供基本的生活用品，如衛(wèi)生紙、洗潔精、洗衣液、洗發(fā)水、沐浴露等，確保乙方入住后無需立即采購基本生活物資，能夠直接入住并開始正常生活。（二）房屋具體情況1.房屋地址：[詳細(xì)房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/二手房/新房]，已完成[基礎(chǔ)裝修/主體結(jié)構(gòu)建設(shè)]，具備拎包入住的基本條件。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的定金及后續(xù)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。根據(jù)乙方需求及房屋實(shí)際情況，合理安排拎包入住服務(wù)的施工進(jìn)度和物資采購，但應(yīng)提前通知乙方相關(guān)安排及進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供拎包入住服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。保證所提供的裝修材料、家具、家電、家居用品及生活用品等均為全新、合格產(chǎn)品，不存在質(zhì)量問題，并向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件或售后服務(wù)承諾。在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見和建議，根據(jù)乙方反饋及時(shí)調(diào)整服務(wù)方案，確保服務(wù)結(jié)果符合乙方預(yù)期。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工團(tuán)隊(duì)及相關(guān)供應(yīng)商，確保拎包入住服務(wù)按時(shí)完成。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)延遲，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，同時(shí)采取合理措施盡量減少延遲對乙方造成的影響。服務(wù)完成后，為乙方提供一定期限的售后服務(wù)，如在服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。售后服務(wù)期限為自乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供拎包入住服務(wù)，并對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。在甲方提供的服務(wù)不符合合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。在服務(wù)完成后，有權(quán)對拎包入住的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、用品進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。向甲方提供房屋的相關(guān)信息及自身對拎包入住服務(wù)的具體需求，協(xié)助甲方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、家具定制等工作，確保甲方能夠準(zhǔn)確了解乙方的要求。在甲方施工及服務(wù)過程中，應(yīng)為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方及施工人員按時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行施工、檢查等工作。在驗(yàn)收過程中，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格。三、定金條款（一）定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：收款人姓名：（二）定金的作用及處理1.定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保。若乙方按照本合同約定履行義務(wù)，定金在后續(xù)款項(xiàng)支付中按照約定抵扣相應(yīng)款項(xiàng)。2.若乙方違反本合同約定，不購買甲方提供的拎包入住服務(wù)或未按照合同約定支付后續(xù)款項(xiàng)，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。3.若甲方違反本合同約定，未能按照合同約定提供拎包入住服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、價(jià)款及支付方式（一）總價(jià)款本合同項(xiàng)下拎包入住服務(wù)的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.首付款在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款包含定金及部分服務(wù)預(yù)付款，具體金額為定金人民幣[X]元及服務(wù)預(yù)付款人民幣[X]元。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證，并開始按照合同約定安排拎包入住服務(wù)的相關(guān)工作。2.中期款在房屋裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、木工完成等]后，乙方支付中期款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到中期款后，應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)服務(wù)工作，并向乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量檢測報(bào)告，確保乙方了解服務(wù)進(jìn)展情況及質(zhì)量狀況。3.尾款在拎包入住服務(wù)全部完成且乙方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到尾款后，應(yīng)向乙方提供完整的服務(wù)資料，包括裝修設(shè)計(jì)圖紙、家具家電清單、產(chǎn)品質(zhì)量證明文件等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。五、服務(wù)期限及交付時(shí)間（一）服務(wù)期限甲方應(yīng)自本合同簽訂且收到乙方首付款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始提供拎包入住服務(wù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部服務(wù)內(nèi)容，但因不可抗力或乙方原因?qū)е路?wù)延遲的除外。（二）交付時(shí)間甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前，確保拎包入住的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、用品達(dá)到可入住狀態(tài)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，視為甲方已按照合同約定完成交付；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用及延誤交付的違約責(zé)任。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、天花板應(yīng)平整、無裂縫、無空鼓，門窗應(yīng)安裝牢固、開關(guān)靈活，水電線路應(yīng)安全、暢通。2.定制家具應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案要求，材質(zhì)環(huán)保、工藝精細(xì)，尺寸準(zhǔn)確、表面光滑，無明顯瑕疵。3.家電設(shè)備應(yīng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能指標(biāo)符合產(chǎn)品說明書要求，外觀無損壞、無變形。4.家居用品及生活用品應(yīng)齊全、完好，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。5.智能家居設(shè)備應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)與乙方智能終端的正常連接，各項(xiàng)控制功能操作靈敏、準(zhǔn)確。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、用品進(jìn)行全面檢查。2.乙方可自行驗(yàn)收，也可委托專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。如委托第三方機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限提供拎包入住服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的裝修材料、家具、家電、家居用品及生活用品等不符合合同約定的質(zhì)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至達(dá)到合同要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在售后服務(wù)期限內(nèi)未按照合同約定履行維修或更換義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收服務(wù)或拖延驗(yàn)收時(shí)間，視為驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因拖延驗(yàn)收給甲方造成的損失。3.若乙方在驗(yàn)收合格后擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、損壞裝修及設(shè)施設(shè)備、用品等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。八、爭議解決本合同在履行過程