未辦抵押登記合同范本甲方（抵押權人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為保障自身債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法擁有的特定財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保，但雙方暫未辦理抵押登記手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方以抵押物為甲方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：2.抵押物數(shù)量：3.抵押物狀況：詳細描述抵押物的物理特征、質量狀況、使用情況等。例如，抵押物為[房屋坐落地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，建成年份為[X]年，目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]。4.抵押物所有權歸屬：明確抵押物為乙方合法擁有，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵。乙方保證對抵押物享有完全的處分權，有權將其用于本合同項下的抵押擔保。二、擔保的主債權及范圍1.主債權：乙方所擔保的主債權為甲方與[債務人姓名/名稱]在[具體合同名稱及編號]合同項下所享有的債權，債權金額為人民幣[X]元。2.擔保范圍：本合同的擔保范圍包括主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方履行本合同約定的義務的前提下，有權要求乙方按照本合同的約定提供抵押擔保。主債權到期未獲清償時，有權依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。2.義務按照主合同的約定履行自己的義務，確保主債權的合法產(chǎn)生和存續(xù)。在本合同履行過程中，應向乙方如實告知主債權的履行情況及相關信息。在依法處置抵押物時，應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關程序，并通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照主合同的約定履行義務，在主債權得到清償后，有權要求甲方解除本合同項下的抵押擔保。對抵押物的現(xiàn)狀進行查詢、了解，并在符合法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對抵押物進行合理使用和處分，但不得損害抵押物的價值或影響甲方抵押權的實現(xiàn)。2.義務確保抵押物的合法性、真實性和有效性，保證抵押物不存在任何影響其價值或導致抵押權無法實現(xiàn)的情形。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好狀態(tài)。因乙方故意或重大過失導致抵押物價值減少的，應承擔相應的賠償責任。在本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處分抵押物。當主債權履行期限屆滿或出現(xiàn)本合同約定的甲方實現(xiàn)抵押權的情形時，及時配合甲方辦理抵押物的折價、拍賣、變賣等手續(xù)。四、違約責任1.若甲方未按照主合同的約定履行義務，導致乙方承擔擔保責任的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物或導致抵押物價值減少的，乙方應立即停止違約行為，并采取措施恢復抵押物的價值或提供與減少價值相當?shù)膿?。如乙方未能履行上述義務，甲方有權提前行使抵押權，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同的其他約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權及擔保范圍內的全部債務清償完畢之日止失效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同