入駐協(xié)議公章還合同入駐協(xié)議公章及合同相關(guān)法律文書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就[具體入駐事宜簡(jiǎn)述，如乙方入駐甲方園區(qū)開展業(yè)務(wù)等]達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方擬入駐甲方位于[詳細(xì)地址]的[園區(qū)名稱/場(chǎng)地名稱]，使用面積為[X]平方米，入駐期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方入駐后，將在該場(chǎng)地內(nèi)開展[乙方具體業(yè)務(wù)范圍簡(jiǎn)述，如研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等]相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求的場(chǎng)地，場(chǎng)地內(nèi)具備[列舉場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施，如水電供應(yīng)、消防設(shè)施等]等基本設(shè)施。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入駐場(chǎng)地所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于場(chǎng)地使用備案、消防驗(yàn)收等手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及自身業(yè)務(wù)需求，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的配備及維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，以滿足乙方業(yè)務(wù)開展的需要。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方入駐場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方交付符合要求且可正常使用的場(chǎng)地。負(fù)責(zé)場(chǎng)地所在區(qū)域的物業(yè)管理及公共設(shè)施維護(hù)，確保場(chǎng)地周邊環(huán)境整潔、安全，公共設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的入駐環(huán)境。協(xié)助乙方辦理入駐場(chǎng)地所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作，確保乙方能夠順利開展業(yè)務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自變更場(chǎng)地的用途或進(jìn)行其他可能影響乙方正常使用場(chǎng)地的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地，開展約定的業(yè)務(wù)活動(dòng)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響乙方正常使用場(chǎng)地或開展業(yè)務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方賠償。有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)涉及乙方利益的相關(guān)事項(xiàng)保密，如乙方的商業(yè)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式及金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租金、物業(yè)管理費(fèi)等（如有）。按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求，合法、合規(guī)地使用場(chǎng)地及開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得從事任何違法違規(guī)、損害甲方利益或社會(huì)公共利益的行為。自行負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施及人員，確保場(chǎng)地及人員安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地內(nèi)的布局、裝修或增設(shè)設(shè)施設(shè)備。如乙方業(yè)務(wù)發(fā)生變更或終止，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，妥善處理場(chǎng)地交接等事宜。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.場(chǎng)地租金：每月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付]支付。2.物業(yè)管理費(fèi)（如有）：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元，物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金支付方式一致。3.其他費(fèi)用：乙方在場(chǎng)地使用過程中，如產(chǎn)生水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定及實(shí)際使用情況按時(shí)足額支付給相關(guān)部門或甲方代收（如有代收約定）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期起始日前[X]日，將本周期應(yīng)支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)向乙方交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合要求，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入駐或正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若甲方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，或擅自變更場(chǎng)地用途、進(jìn)行其他影響乙方正常使用場(chǎng)地的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利開展業(yè)務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地布局、裝修、增設(shè)設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限或要求辦理場(chǎng)地交接等手續(xù)，或未結(jié)清費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)支付費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因催促乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期限屆滿前，若因不可抗力、政府征收、場(chǎng)地拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議首部所列地址及聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[X]日書面通知另一方。2.以書面形式送達(dá)的通知、文件、資料等，自送達(dá)之日起生效。如采用郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)之日；如采用直接送達(dá)