2026年不動(dòng)產(chǎn)交易合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就位于__________________的不動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施）進(jìn)行買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、交易不動(dòng)產(chǎn)基本情況

1、不動(dòng)產(chǎn)坐落：__________________，具體地址：__________________。

2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

3、不動(dòng)產(chǎn)用途：__________________，建筑面積：_______平方米，土地使用權(quán)面積：_______平方米。

4、規(guī)劃用途：__________________，設(shè)計(jì)用途：__________________。

5、不動(dòng)產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施狀況等。

6、土地使用權(quán)性質(zhì)：__________________，使用年限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

7、甲方保證其合法擁有本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的完整權(quán)利，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1、本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的交易總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：__________________，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3、首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

4、尾款：剩余_______%的價(jià)款，即人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付，支付方式為__________________。

5、甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方開具等額、合法的發(fā)票。

三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全套文件和資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明等。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全套文件和資料，包括但不限于身份證明、購(gòu)房合同、首付款證明等。

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由_______方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為：__________________。

4、自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦妥并完成不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記之日起，本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其合法擁有本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付全部款項(xiàng)，并配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方，并保證交付時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)狀況與合同約定的現(xiàn)狀一致。

4、甲方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料真實(shí)、合法、有效，如因甲方提供虛假文件和資料導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付全部款項(xiàng)，并配合甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)交付給甲方，并保證交付時(shí)的不動(dòng)產(chǎn)狀況與合同約定的現(xiàn)狀一致。

3、乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料真實(shí)、合法、有效，如因乙方提供虛假文件和資料導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全套文件和資料。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

2、若乙方未按照本合同約定支付全部款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

3、若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

4、若乙方未按照本合同約定按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照總價(jià)款的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。

5、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項(xiàng)下不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦妥并完成不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記之日終止。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：