甲方（原委托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（受托方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《[物業(yè)合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原物業(yè)合同”），約定由乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

2.現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同解除甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原物業(yè)合同解除，雙方在原物業(yè)合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。

自合同解除之日起，乙方不再承擔(dān)原物業(yè)合同約定的物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任，甲方也不再向乙方支付原物業(yè)合同約定的服務(wù)費(fèi)用。二、費(fèi)用結(jié)算雙方確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方已完成的物業(yè)管理服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)為人民幣[X]元，該費(fèi)用涵蓋自[起始日期]至[截止日期]期間的服務(wù)費(fèi)用。

（2）其他費(fèi)用（如有）：如水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元。

（3）上述費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。

乙方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

若甲方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。三、物業(yè)交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向甲方完成物業(yè)交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)相關(guān)資料，如物業(yè)規(guī)劃圖紙、設(shè)備設(shè)施清單及維護(hù)記錄、業(yè)主信息等。

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，如房屋建筑、電梯、消防設(shè)備、水電設(shè)施等，應(yīng)確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

（3）物業(yè)用房及相關(guān)辦公設(shè)備、物資等。

甲方應(yīng)在乙方交接時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問題或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗(yàn)收。

交接完成后，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》，作為交接完成的證明。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成物業(yè)交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)自行接管物業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

爭(zhēng)議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：________________

簽訂日期：______年____月____日乙方