村集體資產(chǎn)變更協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有村集體資產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓該資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村集體資產(chǎn)變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)范圍本次變更的村集體資產(chǎn)包括但不限于位于[具體地址]的土地[土地面積及性質(zhì)，如：集體農(nóng)用地X畝，其中耕地X畝、林地X畝等]、房屋[房屋建筑面積、結(jié)構(gòu)及用途，如：磚混結(jié)構(gòu)房屋X平方米，用于村辦企業(yè)辦公等]、機(jī)械設(shè)備[詳細(xì)列舉各類機(jī)械設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況，如：農(nóng)用拖拉機(jī)X臺(tái)，收割機(jī)X臺(tái)等]以及其他相關(guān)附屬設(shè)施。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀上述資產(chǎn)目前的使用狀況為[詳細(xì)說明，如土地由村集體統(tǒng)一規(guī)劃用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，部分房屋閑置，機(jī)械設(shè)備正常使用但需定期維護(hù)等]，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但可能存在一些歷史遺留問題，如部分房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)不完善等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)本次資產(chǎn)變更事宜保留知情權(quán)，有權(quán)了解乙方對(duì)資產(chǎn)的使用和處置計(jì)劃。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的村集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬證書、使用情況說明、相關(guān)審批文件等。協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、土地使用性質(zhì)變更手續(xù)等，提供必要的證明文件和協(xié)助配合辦理相關(guān)事項(xiàng)。在資產(chǎn)變更過程中，負(fù)責(zé)處理與資產(chǎn)相關(guān)的歷史遺留問題，確保乙方受讓后的資產(chǎn)能夠正常使用和處置，如因歷史遺留問題給乙方造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件受讓村集體資產(chǎn)，并在受讓后依法享有對(duì)資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。在資產(chǎn)變更手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合理使用受讓的村集體資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)受到損害或產(chǎn)生糾紛的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在資產(chǎn)變更手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和信息，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次村集體資產(chǎn)變更的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成資產(chǎn)變更的主要手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下等）后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款在資產(chǎn)變更手續(xù)全部完成且乙方確認(rèn)資產(chǎn)無任何問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付完畢。四、資產(chǎn)交付及變更手續(xù)辦理1.資產(chǎn)交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將村集體資產(chǎn)交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、提供資產(chǎn)清單及鑰匙等]，交付時(shí)雙方應(yīng)簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。2.變更手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)資產(chǎn)變更手續(xù)的辦理工作，向相關(guān)部門提交申請(qǐng)文件，并積極配合乙方及相關(guān)部門完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理工作，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方填寫申請(qǐng)表格、配合現(xiàn)場勘查等。乙方應(yīng)在甲方啟動(dòng)手續(xù)辦理工作后，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并按照要求繳納各項(xiàng)費(fèi)用。辦理資產(chǎn)變更手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)部門實(shí)際辦理進(jìn)度為準(zhǔn)，但雙方應(yīng)積極推動(dòng)，確保在合理時(shí)間內(nèi)完成變更手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資產(chǎn)相關(guān)資料，或因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情況影響乙方受讓及使用資產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)變更手續(xù)，或未按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致資產(chǎn)受到損害或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理資產(chǎn)變更手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法完成的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，