車庫買賣押金合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意向甲方購買車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號]地下[X]層[X]號。2.車庫面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米。3.車庫現(xiàn)狀：車庫為[具體結(jié)構(gòu)形式，如混凝土結(jié)構(gòu)等]，目前處于[已裝修/毛坯等具體狀態(tài)]，包含[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫價款及押金。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對所售車庫擁有合法處分權(quán)，確保車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知車庫的真實情況，包括但不限于車庫的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在滲漏等問題。在合同簽訂后，按照約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法及時辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理車庫內(nèi)的原有物品及相關(guān)遺留問題，保證車庫以符合交付條件的狀態(tài)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付車庫，并保證車庫符合約定的質(zhì)量和使用要求。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付車庫價款及押金。按照合同約定的時間和方式接收車庫，如無正當(dāng)理由拒絕接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在接收車庫后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等。三、價款及押金支付1.車庫價款：乙方應(yīng)向甲方支付的車庫總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付車庫價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體時間節(jié)點]，乙方應(yīng)向甲方支付車庫價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車庫交付之日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車庫價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付車庫買賣押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金在乙方按照合同約定履行全部義務(wù)后，由甲方無息退還。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。4.支付賬戶：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、車庫交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期款項后[X]日內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，交付時間相應(yīng)順延。2.交付地點：車庫所在地，即[具體小區(qū)名稱][具體樓號]地下[X]層[X]號。3.交付條件：車庫應(yīng)具備正常使用功能，無明顯質(zhì)量問題，如墻體、地面無裂縫，屋頂無滲漏等。車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，能夠正常運行，包括但不限于卷簾門、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等。甲方應(yīng)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，如車庫購買合同、原始發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等復(fù)印件。4.交付手續(xù)：雙方在車庫交付現(xiàn)場共同對車庫的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗，并填寫《車庫交付清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方將車庫的相關(guān)資料交付給乙方，并由乙方簽收確認(rèn)。乙方在確認(rèn)車庫符合交付條件后，應(yīng)簽署《車庫接收確認(rèn)書》。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時間：在乙方支付全部車庫價款及押金后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.費用承擔(dān)：辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方所售車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得車庫產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方無正當(dāng)理由拒絕接收車庫，應(yīng)按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字