村部維修施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方村部需要進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修施工能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就村部維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修范圍村部建筑物主體結(jié)構(gòu)的檢查與修復(fù)，包括但不限于墻體、屋頂、梁柱等部位的裂縫修補(bǔ)、加固處理。室內(nèi)外墻面的翻新，包括鏟除原有舊涂層、重新粉刷等工作。門窗的維修與更換，確保門窗的密封性、安全性及正常使用功能。水電線路的改造與維修，包括檢查線路老化情況、更換損壞的電線電纜、修復(fù)或更換水電設(shè)施等。衛(wèi)生間、廚房等功能性區(qū)域的防水處理及設(shè)施維修，保證無滲漏現(xiàn)象。村部公共區(qū)域的地面修復(fù)與鋪設(shè)，如破損的水泥地面、地磚的更換等。2.維修標(biāo)準(zhǔn)所有維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的維修項(xiàng)目，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行施工，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。翻新后的墻面應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無明顯瑕疵；門窗安裝應(yīng)牢固、開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙；水電線路改造應(yīng)規(guī)范整齊，確保用電安全和用水暢通；防水處理應(yīng)達(dá)到長(zhǎng)期無滲漏的效果；地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工。在乙方施工質(zhì)量不符合要求或未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供村部維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解維修具體情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水用電接入、施工場(chǎng)地的清理等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生重大變化等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的調(diào)整和補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工人員的安全管理和教育培訓(xùn)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。施工過程中遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的防護(hù)措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。工程竣工后，按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在保修期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次村部維修工程的總費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方通知的開工日期按時(shí)開工，并在約定的工期內(nèi)完成全部維修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工作有序進(jìn)行。如乙方因自身原因需要調(diào)整工期，應(yīng)提前天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可調(diào)整。五、質(zhì)量保修1.乙方對(duì)本維修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。如接到甲方通知后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及給甲方造成的一切損失；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，甲方如有維修需求，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場(chǎng)合理價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。3.乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取積極措施避免事故擴(kuò)大，如因乙方未采取措施導(dǎo)致事故損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)更重的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的天內(nèi)糾正違約行為，如逾期未糾正，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方按照合同總金額的%支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并賠償守約方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一