入戶他人房產(chǎn)協(xié)議書甲方（入戶方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)所有者）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要入戶乙方所有的位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方入戶該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，包括墻面、地面、門窗等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押、扣押等限制交易的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照約定入戶該房產(chǎn)，并在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，合理使用該房產(chǎn)的相關(guān)區(qū)域及設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與入戶相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房產(chǎn)證明文件、協(xié)助辦理居住登記等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得從事違法違規(guī)活動。甲方應(yīng)按時向乙方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用。甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)內(nèi)的財物及設(shè)施，如因甲方故意或重大過失造成損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議終止或解除后，按照乙方要求及時騰空并返還該房產(chǎn)，保持房產(chǎn)原狀（正常使用損耗除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對該房產(chǎn)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。2.義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)證明文件及相關(guān)資料，確保甲方入戶該房產(chǎn)的合法性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與入戶相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、配合辦理居住登記等。乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合正常居住使用條件，如因房屋質(zhì)量問題或其他乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方的正常生活和使用行為。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付入戶費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于[詳細(xì)說明費(fèi)用包含的項(xiàng)目，如房屋占用費(fèi)、協(xié)助辦理手續(xù)費(fèi)用等]。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付入戶費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方成功入戶該房產(chǎn)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、入戶期限1.本協(xié)議約定的入戶期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月/年。2.如甲方因特殊原因需要延長入戶期限的，應(yīng)在期限屆滿前[X]日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)費(fèi)用等事宜。五、房產(chǎn)使用及維護(hù)1.甲方在入戶期間應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及外觀。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中造成的一切損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知乙方并負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期對該房產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方騰空并返還該房產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理入戶手續(xù)或提供相關(guān)證明文件等，導(dǎo)致甲方無法正常入戶該房產(chǎn)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即騰空并返還該房產(chǎn)，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在本協(xié)議履行期間，如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有