政府收購?fù)恋睾贤侗炯追剑ㄊ召彿剑好Q：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：名稱：[土地所有者姓名/單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[政府項(xiàng)目名稱及目的]需要，擬收購乙方位于[土地詳細(xì)位置，包括四至范圍]的土地（以下簡稱“該土地”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置：該土地位于[土地所在區(qū)域名稱]，東至[相鄰地塊名稱或方位描述]，南至[相鄰地塊名稱或方位描述]，西至[相鄰地塊名稱或方位描述]，北至[相鄰地塊名稱或方位描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：[詳細(xì)說明土地原用途，如工業(yè)用地、農(nóng)業(yè)用地、居住用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[地上附著物情況，如建筑物、構(gòu)筑物、青苗等詳細(xì)描述]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對該土地的權(quán)屬、現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)。按照本合同約定的條件和方式收購該土地。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付土地收購款。負(fù)責(zé)辦理土地收購過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保收購行為合法合規(guī)。在土地交付后，按照法律法規(guī)的規(guī)定妥善使用和管理該土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得土地收購款。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)或處分權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。向甲方如實(shí)提供該土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況說明等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成地上附著物的清理（如有需要），并將土地交付給甲方。交付時，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），不得有新增的建筑物、構(gòu)筑物或其他影響土地交付的障礙物。三、土地收購款及支付方式1.土地收購款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]元）。定金在土地收購款中抵扣。第一期款項(xiàng)：在完成[具體審批手續(xù)名稱]審批后，甲方向乙方支付土地收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。第二期款項(xiàng)：在土地交付且甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余土地收購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元）。四、土地交付1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，按照本合同約定完成地上附著物清理（如有需要），并將土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)注明土地交付的時間、面積、現(xiàn)狀等情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付土地收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照土地收購款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途或使用方式，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照土地收購款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常取得該土地權(quán)益，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地收購款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，