車庫(kù)買賣轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫(kù)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元號(hào)][具體樓層][車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米。3.車庫(kù)現(xiàn)狀：車庫(kù)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，目前處于[描述車庫(kù)現(xiàn)有狀況，如已裝修、毛坯等]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該車庫(kù)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的質(zhì)量狀況、使用年限、是否存在質(zhì)量問題或其他瑕疵等。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理，所需費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫(kù)有關(guān)的一切糾紛和債務(wù)，確保乙方受讓后的車庫(kù)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式將車庫(kù)交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)符合約定的條件。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得車庫(kù)的所有權(quán)，并對(duì)車庫(kù)進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車庫(kù)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)，所需費(fèi)用由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。承擔(dān)車庫(kù)交付后的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：雙方協(xié)商確定，該車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。首付款：在車庫(kù)交付前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。尾款：在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將車庫(kù)交付給乙方。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應(yīng)將車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用車庫(kù)。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車庫(kù)應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后[具體辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的期限]內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[明確由哪一方承擔(dān)]承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理，每延遲一日，責(zé)任方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車庫(kù)所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方隱瞞車庫(kù)的真實(shí)情況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每延遲一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收車庫(kù)時(shí)故意挑剔或提出不合理的要求，導(dǎo)致車庫(kù)交付延遲或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份