杭州建筑施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就杭州[具體工程項目名稱]建筑施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：杭州市[具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積、各部分的功能布局等。例如，本工程為[X]層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積為[X]平方米，地下[X]層為停車場，地上[X]層為辦公區(qū)域，各層設(shè)有相應(yīng)的房間布局及配套設(shè)施。明確工程涉及的專業(yè)項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等，并對每個專業(yè)項目的具體要求進(jìn)行說明。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有，請?zhí)顚懢唧w文號]5.資金來源：[說明資金的來源，如自籌、貸款、政府撥款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程范圍，包括但不限于上述工程內(nèi)容中的哪些部分。例如，乙方承包本工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝飾裝修工程，但不包括消防工程和電梯設(shè)備安裝工程。對于一些特殊的工程內(nèi)容或?qū)I(yè)項目，如有需要，可以進(jìn)一步細(xì)化承包范圍，如外墻保溫工程采用[具體保溫材料及施工工藝]，屋面防水工程采用[具體防水材料及施工要求]等。2.具體工作內(nèi)容：詳細(xì)列舉乙方在承包范圍內(nèi)需要完成的各項具體工作，如土方開挖、地基處理、鋼筋制作與綁扎、混凝土澆筑、墻體砌筑、內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、管道安裝調(diào)試等，并對每項工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收要求進(jìn)行說明。明確乙方是否負(fù)責(zé)工程所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及安裝調(diào)試等工作。若乙方負(fù)責(zé)采購，應(yīng)規(guī)定材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求；若甲方提供部分材料和設(shè)備，應(yīng)明確甲方提供的具體內(nèi)容、供應(yīng)時間及交接方式等。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期，具體到年/月/日]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期，具體到年/月/日]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[明確合同工期的總天數(shù)]工期計算以開工通知發(fā)出之日起計算，至竣工報告提交之日止。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如“西湖杯”等質(zhì)量獎項要求]。2.質(zhì)量驗收：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，對每道工序進(jìn)行質(zhì)量控制，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，驗收合格后方可隱蔽。分項工程、分部工程完工后，乙方應(yīng)及時向甲方及監(jiān)理單位提交驗收報告，經(jīng)驗收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤不予順延。五、合同價款與支付1.合同價款：本合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更、工程洽商等原因引起的合同價款調(diào)整外，合同價款不再調(diào)整。2.價款調(diào)整：因甲方提出的設(shè)計變更、工程洽商等原因引起工程量增減或工程內(nèi)容變化的，合同價款按照以下方式調(diào)整：對于工程量的增減，按照實際完成的工程量及合同約定的綜合單價進(jìn)行調(diào)整。綜合單價應(yīng)包含完成該分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費及稅金等全部費用。對于工程內(nèi)容變化引起的價款調(diào)整，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整金額。協(xié)商不成的，可以委托工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行審核，以審核結(jié)果作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。調(diào)整合同價款的程序：乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的設(shè)計變更或工程洽商通知后[X]日內(nèi)，向甲方提交合同價款調(diào)整報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，如無異議，應(yīng)在審核后的[X]日內(nèi)支付調(diào)整后的合同價款。3.支付方式：預(yù)付款：甲方在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的主要材料和設(shè)備等。工程進(jìn)度款：乙方每月（或每[X]月）[具體日期]向甲方提交已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方應(yīng)在收到報告及申請后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)乙方已完工程質(zhì)量合格且符合進(jìn)度要求后，按照當(dāng)月（或每[X]月）已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同價款的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后，甲方在扣除合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金后，將剩余款項一次性支付給乙方。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理，對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行糾正和處罰。有權(quán)審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進(jìn)度計劃、工程價款結(jié)算報告等文件資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整）等。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位和居民的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的外部干擾問題。及時向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對圖紙及資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙及資料有誤或變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料及現(xiàn)場條件等。有權(quán)對甲方提出的不合理要求或指令提出異議，并要求甲方給予合理的解釋和處理。2.義務(wù)：按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。建立健全施工現(xiàn)場管理組織機構(gòu)，配備相應(yīng)的管理人員和技術(shù)人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和施工安全。遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。按照合同約定采購工程所需的材料和設(shè)備，并對材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如因乙方采購的材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場的人員辦理意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。在工程竣工后，按照合同約定提交竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗收。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時通知甲方處理。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔(dān)。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)將采購的材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等報甲方備案。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)在采購前向甲方提交樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)合格后方可采購。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和地點采購材料設(shè)備，并確保按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。如因乙方原因?qū)е虏牧显O(shè)備供應(yīng)延誤，影響工程進(jìn)度的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。甲方提出變更時，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更的相關(guān)圖紙和資料。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原設(shè)計存在問題或根據(jù)現(xiàn)場實際情況需要變更的，應(yīng)及時向甲方提出書面變更建議。甲方應(yīng)在收到乙方建議后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面答復(fù)。2.變更確認(rèn)：工程變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更后的要求組織施工，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計劃和合同價款。對于涉及工程價款調(diào)整的變更，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第五條“合同價款與支付”中關(guān)于價款調(diào)整的約定執(zhí)行。3.變更實施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的設(shè)計圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在變更實施后[X]日內(nèi)，向甲方提交因變更引起的工期順延報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。九、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，組織相關(guān)人員進(jìn)行自驗。自驗合格后，向甲方提交竣工驗收報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間造成的工期延誤不予順延。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。甲方審核后如有異議，應(yīng)在審核后的[X]日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)與甲方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以委托工程造價咨詢機構(gòu)進(jìn)行審核，以審核結(jié)果作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。工程竣工結(jié)算完成后，甲方應(yīng)按照本合同第五條“合同價款與支付”的約定支付工程價款。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照合同約定提供施工所需的圖紙、資料、現(xiàn)場條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或指令乙方進(jìn)行合同約定以外的工作，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方采購的材料設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，受到相關(guān)部門處罰的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追绞艿綘窟B或損失