未成家分家協(xié)議書模板甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]丙方：[如有其他相關(guān)方，依次列出姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，現(xiàn)因[分家事由簡述]，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及服務(wù)詳細說明（一）房產(chǎn)1.房屋一：位于[房屋一詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋目前由[居住使用情況說明]居住使用。2.房屋二：坐落于[房屋二詳細地址]，面積約為[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)正在辦理中，目前實際使用情況為[說明]。3.附屬設(shè)施：上述房屋均配套有獨立的院落、車庫、儲物間等附屬設(shè)施。其中，房屋一的院落面積為[X]平方米，車庫面積為[X]平方米，儲物間面積為[X]平方米；房屋二院落面積約[X]平方米，車庫（如有）面積為[X]平方米，儲物間（如有）面積為[X]平方米。（二）土地1.宅基地：位于[宅基地詳細地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體/國有]，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地上建有上述房屋一。2.承包地：甲、乙雙方共同承包的位于[承包地詳細地址]的土地，面積共計[X]畝，主要用于種植[農(nóng)作物種類]。承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）動產(chǎn)1.家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)、茶幾、電視，臥室的床、衣柜，廚房的爐灶、抽油煙機等，具體清單見附件一《家具家電清單》。2.交通工具：[車輛品牌及型號]汽車一輛，車牌號為[具體車牌號]，車輛登記在[登記人姓名]名下。3.農(nóng)用設(shè)備：如拖拉機、收割機、灌溉設(shè)備等，存放于[存放地點]，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（四）債務(wù)及債權(quán)1.債務(wù)：截至本協(xié)議簽訂之日，甲、乙雙方共同確認的家庭債務(wù)共計[X]元，其中包括[債務(wù)明細，如房貸欠款、信用卡欠款、民間借貸欠款等]。具體債務(wù)清單見附件二《債務(wù)清單》。2.債權(quán)：家庭對外享有債權(quán)共計[X]元，主要包括[債權(quán)明細，如他人欠款、租金收入等]。具體債權(quán)清單見附件三《債權(quán)清單》。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房屋一詳細地址]的房屋及相應(yīng)附屬設(shè)施，享有該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益。按照本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的動產(chǎn)份額，如家具家電等。依據(jù)協(xié)議對共同承包的土地享有相應(yīng)的承包權(quán)益，按照約定比例獲取土地收益。對家庭債權(quán)中屬于自己份額的部分享有主張和收取的權(quán)利。2.義務(wù)承擔(dān)本協(xié)議約定由其承擔(dān)的家庭債務(wù)份額，按照債務(wù)清單及時履行還款義務(wù)。協(xié)助乙方及其他相關(guān)方辦理房屋、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在分家后，尊重其他各方對各自分得財產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，不得干涉其正常使用和處分。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利分得位于[房屋二詳細地址]的房屋（如有產(chǎn)權(quán)手續(xù)，享有完整產(chǎn)權(quán)；如正在辦理，享有相應(yīng)權(quán)益）及附屬設(shè)施，擁有該房屋的占有、使用、收益等權(quán)利。獲得協(xié)議約定的動產(chǎn)份額，如交通工具、農(nóng)用設(shè)備等。按照協(xié)議規(guī)定，享有共同承包土地的相應(yīng)權(quán)益，包括收益分配權(quán)。對家庭債權(quán)中屬于自己的份額有主張和收取的權(quán)利。2.義務(wù)負責(zé)償還本協(xié)議確定應(yīng)由其承擔(dān)的家庭債務(wù)部分，確保債務(wù)按時清償。配合甲方及其他相關(guān)方完成房屋、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記事宜，提供所需資料并積極協(xié)助。分家后，不得侵犯其他各方對其分得財產(chǎn)的合法權(quán)益，保持和睦相處。（三）其他相關(guān)方權(quán)利義務(wù)（如有）丙方（如有）：1.權(quán)利根據(jù)本協(xié)議約定，分得相應(yīng)的財產(chǎn)份額，包括房屋、動產(chǎn)、土地權(quán)益或債權(quán)份額等（具體按照協(xié)議內(nèi)容確定）。對屬于自己份額的財產(chǎn)享有完整的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)（在法律允許范圍內(nèi)）。2.義務(wù)承擔(dān)協(xié)議規(guī)定的家庭債務(wù)份額，按照債務(wù)清單履行還款責(zé)任。積極配合甲、乙雙方及其他相關(guān)方辦理財產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助。分家后，遵守協(xié)議約定，不得干擾其他各方對各自財產(chǎn)的正常使用和管理。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)家庭債務(wù)份額，導(dǎo)致債權(quán)人追究責(zé)任，給其他各方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因債務(wù)糾紛產(chǎn)生的訴訟費、律師費等相關(guān)費用。2.若甲方擅自處分其分得的財產(chǎn)，影響其他各方權(quán)益的，甲方應(yīng)返還財產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。損失賠償額按照財產(chǎn)的市場價值或因處分行為給其他方造成的實際損失計算。3.如甲方拒絕協(xié)助辦理房屋、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，經(jīng)乙方及其他相關(guān)方書面催告后仍不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的萬分之一向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方及其他相關(guān)方有權(quán)通過法律途徑強制要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此給其他方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若未按時償還其應(yīng)承擔(dān)的家庭債務(wù)份額，導(dǎo)致債務(wù)逾期產(chǎn)生不良信用記錄或額外費用的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償其他方因此遭受的損失。損失賠償包括但不限于信用受損導(dǎo)致的間接經(jīng)濟損失、逾期產(chǎn)生的利息及滯納金等。2.若乙方未經(jīng)其他方同意，擅自改變其分得房屋的結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋價值或其他方權(quán)益的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。損失賠償金額根據(jù)房屋受損情況及市場評估價值確定。3.若乙方拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，經(jīng)甲方及其他相關(guān)方書面通知后仍不改正的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的萬分之一向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方及其他相關(guān)方有權(quán)通過法律手段要求乙方履行配合義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因違約給其他方造成的所有損失。（三）其他相關(guān)方違約責(zé)任（如有）丙方（如有）：1.若丙方未履行本協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致其他方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于代為償還的債務(wù)本金、利息、違約金以及因債務(wù)糾紛產(chǎn)生的其他費用。2.若丙方擅自處分其分得的財產(chǎn)份額，侵害其他方權(quán)益的，丙方應(yīng)返還財產(chǎn)或賠償相應(yīng)損失。損失賠償按照財產(chǎn)的市場價值或因處分行為給其他方造成的實際損失計算確定。3.若丙方拒絕協(xié)助辦理財產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更等手續(xù)，經(jīng)其他方書面催告后仍不履行的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議涉及財產(chǎn)價值的萬分之一向其他方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權(quán)依法強制丙方履行協(xié)助義務(wù)，并要求丙方承擔(dān)因違約給其他方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方及其他相關(guān)方（如有）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具