接手轉(zhuǎn)讓廠房合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一處廠房，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.廠房現(xiàn)狀：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如生產(chǎn)設(shè)備、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。3.附屬設(shè)施：廠房附帶[附屬設(shè)施詳細(xì)情況，如倉(cāng)庫(kù)、辦公室、宿舍等的面積及狀況]，以及[其他附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款：乙方在完成對(duì)廠房的盡職調(diào)查并確認(rèn)無(wú)異議后，于[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本合同簽訂后至廠房交接前，妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備。因甲方保管不善導(dǎo)致廠房及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知廠房的使用歷史、現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題等相關(guān)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付廠房等。在支付定金后，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行盡職調(diào)查，了解廠房的真實(shí)情況。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求提供所需資料，并積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù)。在廠房交接時(shí)，按照合同約定接收廠房及其附屬設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)廠房及其附屬設(shè)施存在與合同約定不符的情況，應(yīng)在交接時(shí)書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理。在接收廠房后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用廠房，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。四、廠房交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行廠房交接。2.交接程序甲方應(yīng)在交接前清理廠房?jī)?nèi)的物品，確保廠房及附屬設(shè)施符合交付條件。雙方共同對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，包括廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、附屬設(shè)施的完整性等。乙方應(yīng)在查驗(yàn)過(guò)程中對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方移交廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證、消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證等相關(guān)文件及資料的原件或復(fù)印件。雙方在完成上述交接事項(xiàng)后，簽署廠房交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓廠房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未履行其他相關(guān)義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。如乙方逾期付款超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等