2025年智能門鈴租賃合同協(xié)議（住宅）甲方（出租方）：[甲方具體名稱或品牌標識]法定代表人/授權代表：地址：[甲方注冊地址或主要經營地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：[乙方個人姓名或單位名稱]地址：[乙方所租賃或使用的住宅詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方的手機號碼]電子郵箱：[乙方的電子郵箱]簽訂日期：2025年X月X日簽訂地點：[合同簽署的具體地點]第一條租賃標的物甲方同意向乙方出租智能門鈴一套。該智能門鈴具體型號為[具體型號]，序列號為[具體序列號]，包含攝像頭、支架、電源適配器及安裝說明等必要配件。設備在交付時應為全新狀態(tài)，并在甲方提供的標準保修期內。第二條租賃期限租賃期限自2025年X月X日起，至2025年X月X日止，共計[租賃時長]個月/年。租賃期滿前[具體天數(shù)]，如乙方有意續(xù)租，應提前書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款。第三條租金與支付方式1.乙方應向甲方支付每月[具體金額]人民幣（￥[金額]）作為租金。2.租金支付周期為每月。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號：[甲方銀行賬號]3.支付方式為銀行轉賬。乙方支付租金時，應將付款憑證留存?zhèn)洳椤?.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按當月租金[具體百分比]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方同時保留收回設備的權利。第四條安裝與設置1.甲方負責在[安裝日期或約定時間]前，按照標準安裝規(guī)范，將智能門鈴安裝于乙方住宅的[具體安裝位置]。2.安裝過程中產生的費用由甲方承擔。3.租賃期間，智能門鈴使用的網絡服務及產生的費用由乙方自行承擔并負責辦理相關手續(xù)。4.智能門鈴系統(tǒng)的初始設置和賬戶創(chuàng)建由[甲方/乙方]負責。乙方承諾將自行保管好賬戶登錄密碼，并對賬戶下的所有活動負責。甲方僅提供必要的安裝指導和技術支持。第五條雙方權利與義務1.甲方權利與義務：*按時、按質提供租賃設備，并保證其在租賃期內的正常使用。*負責處理設備在甲方保修范圍內的維修事宜，相關費用由甲方承擔。*有權在合理時間、以合理方式檢查設備運行狀況，但應提前[具體小時數(shù)]通知乙方。*按時收取租金。*租賃期滿或合同解除后，有權收回智能門鈴，并要求其處于可用狀態(tài)。2.乙方權利與義務：*按時足額支付租金。*負責租賃期間智能門鈴的日常使用、妥善保管和必要維護，確保設備不受損壞。*不得對智能門鈴進行任何改裝、拆卸核心部件或嘗試破解系統(tǒng)。*因乙方原因導致的設備損壞、丟失或功能異常，乙方應負責修復或賠償。賠償金額為設備重置成本或根據(jù)損壞程度評估的價值。*遵守國家關于網絡安全、數(shù)據(jù)保護及個人隱私的法律法規(guī)，不得利用該設備從事違法活動。*租賃期滿或合同解除時，應將智能門鈴及其所有配件（包括但不限于支架、線纜、原始包裝）完好歸還給甲方，歸還地點為[約定地點，如甲方指定地址或安裝現(xiàn)場]，歸還時應保證設備可正常通電和使用。第六條設備維護與維修1.設備在甲方提供的標準保修期內，由甲方負責保修，保修范圍及細則參照設備原廠保修政策。保修期自設備實際交付乙方使用之日起計算。2.保修期外的維修服務，由乙方自行承擔費用，或經雙方協(xié)商，由甲方提供有償維修服務，收費標準不低于[具體標準或方式]。3.任何因乙方使用不當、保管不善、修改設置或遭受人為破壞造成的設備故障或損壞，均不屬于甲方保修范圍，維修費用由乙方承擔。第七條合同的變更、解除與終止1.對本合同的任何變更，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。2.發(fā)生下列情況之一時，本合同可被解除：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)。*乙方嚴重違反本合同約定，如拖欠租金超過[具體天數(shù)]，或擅自處置租賃設備，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。*甲方未能按時提供符合約定的設備，經乙方催告后[具體天數(shù)]內仍未糾正的，乙方有權解除合同。3.租賃期滿，本合同自動終止。除非雙方提前達成續(xù)租協(xié)議。合同終止后，乙方應按約定歸還設備。第八條違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。2.除本合同另有約定外，守約方有權要求違約方在合理期限內履行義務；若逾期未履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。第九條保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務在本合同終止后[具體年限]內仍然有效。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[甲方所在地/合同履行地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.通知送達：雙方確認，本合同項下的所有通知均應以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當