大型商場消防安全檢查與隱患整改方案引言：大型商場消防安全的核心價值大型商場作為人員密集、業(yè)態(tài)多元的公共空間，集購物、餐飲、娛樂等功能于一體，建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜、用電設(shè)備密集、易燃易爆物品使用存儲環(huán)節(jié)多，火災(zāi)荷載大且蔓延速度快。近年來，多地商場火災(zāi)事故的教訓(xùn)警示我們：系統(tǒng)性的消防安全檢查與針對性的隱患整改，是防范火災(zāi)風(fēng)險、保障場所安全的核心手段。本文結(jié)合消防法規(guī)要求與實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，從檢查重點(diǎn)、整改流程、長效管理三方面構(gòu)建商場消防安全治理方案，為商業(yè)運(yùn)營方、安全管理部門提供可落地的實(shí)操指引。一、消防安全檢查的核心內(nèi)容與實(shí)施要點(diǎn)（一）建筑防火與疏散系統(tǒng)檢查1.防火分區(qū)與分隔設(shè)施核查商場防火分區(qū)是否符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB____）要求，重點(diǎn)檢查防火卷簾、防火門（常閉式防火門是否保持關(guān)閉、閉門器/順序器是否完好）、防火墻的完整性，是否存在因裝修、改造破壞防火分隔的情況（如違規(guī)打通樓板、拆除防火隔墻）。*案例*：某商場為擴(kuò)大商鋪面積，違規(guī)拆除中庭防火卷簾軌道，導(dǎo)致火災(zāi)時煙氣快速蔓延，需立即恢復(fù)并重新檢測。2.疏散通道與安全出口檢查疏散通道是否暢通，有無被貨物、廣告牌、雜物堵塞；安全出口數(shù)量、寬度是否滿足規(guī)范，是否存在“鎖閉”“封堵”現(xiàn)象（如將安全出口改為倉庫門）。疏散指示標(biāo)志（間距≤20米、轉(zhuǎn)角處≤1米）、應(yīng)急照明（連續(xù)照明時間≥90分鐘）是否完好，斷電后能否自動啟動。（二）消防設(shè)施設(shè)備檢查1.滅火系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)：測試消火栓水壓（靜壓≥0.07MPa、動壓≥0.15MPa），檢查消火栓箱內(nèi)水帶、水槍、啟泵按鈕是否完好，消防水泵能否遠(yuǎn)程/現(xiàn)場啟動，水泵房供電是否可靠。自動噴水滅火系統(tǒng)：核查噴頭選型（商場中庭、餐飲區(qū)需用快速響應(yīng)噴頭）、管道是否銹蝕漏水，末端試水裝置放水時，水流指示器、報(bào)警閥、噴淋泵是否聯(lián)動啟動。氣體滅火系統(tǒng)（如配電室、機(jī)房）：檢查鋼瓶壓力、電磁閥功能，模擬火災(zāi)信號后是否自動噴放，防護(hù)區(qū)門窗是否具備密閉性。2.火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動系統(tǒng)觸發(fā)煙感、溫感探測器，測試火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動型）是否在10秒內(nèi)報(bào)警，且能聯(lián)動啟動消防廣播、應(yīng)急照明、防排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備。檢查手動報(bào)警按鈕、消防電話是否正常通話，應(yīng)急廣播分區(qū)是否與疏散分區(qū)對應(yīng)（如火災(zāi)時僅向著火層及上下層廣播）。3.防排煙與通風(fēng)系統(tǒng)測試排煙風(fēng)機(jī)（風(fēng)速≥10m/s）、正壓送風(fēng)機(jī)（樓梯間壓力差≥40-50Pa）的啟動功能，檢查風(fēng)管是否破損、風(fēng)口是否被遮擋（如廣告牌、貨物堵塞排煙口）。（三）電氣安全與易燃易爆品管理1.電氣系統(tǒng)排查電氣線路是否老化、私拉亂接（如商鋪違規(guī)加裝大功率電器），配電箱是否存在“一閘多機(jī)”、過載發(fā)熱現(xiàn)象，電纜井、管道井是否封堵嚴(yán)密（防止火災(zāi)通過豎井蔓延）。測試漏電保護(hù)器動作電流（≤30mA）、動作時間（≤0.1s），檢查臨時施工用電是否有審批、是否使用合格配電箱。2.易燃易爆物品餐飲區(qū)：檢查燃?xì)夤艿朗欠裥孤ㄓ梅试硭畽z測接口），燃?xì)鈭?bào)警器是否聯(lián)動切斷閥，廚房排油煙管道是否每季度清洗（油污堆積易引發(fā)火災(zāi)）。商鋪：核查化妝品、香水等含酒精商品的存儲量（不應(yīng)超過日用量），是否與熱源、電源保持安全距離，是否違規(guī)存儲煙花爆竹、汽油等危險品。（四）人員與管理環(huán)節(jié)檢查1.消防安全制度查閱商場《消防安全管理制度》，重點(diǎn)檢查：動火作業(yè)是否執(zhí)行“審批-監(jiān)護(hù)-清理”流程（如餐飲后廚動火需專人看管），值班人員是否持證（消防設(shè)施操作員證），消防檔案是否包含“設(shè)施維護(hù)記錄、隱患整改臺賬、培訓(xùn)演練記錄”。2.員工與顧客行為抽查員工“四個能力”（檢查消除火災(zāi)隱患、撲救初起火災(zāi)、組織疏散逃生、消防宣傳教育）掌握情況，觀察顧客是否存在“吸煙、違規(guī)充電”等行為，商場是否設(shè)置禁煙標(biāo)識、充電專區(qū)。二、隱患整改的流程與閉環(huán)管理（一）隱患排查建檔：精準(zhǔn)識別風(fēng)險組建“消防專家+工程技術(shù)人員+物業(yè)管理人員”聯(lián)合檢查組，采用“分區(qū)包干、逐項(xiàng)對標(biāo)”方式，對上述檢查內(nèi)容逐一記錄。按“火災(zāi)危險性”將隱患分為重大隱患（如安全出口封堵、消防水泵失效）、較大隱患（如疏散指示損壞、電氣線路老化）、一般隱患（如消火栓箱門損壞、應(yīng)急燈亮度不足），建立《隱患臺賬》（含位置、描述、責(zé)任部門、整改期限）。（二）風(fēng)險評估分級：明確整改優(yōu)先級重大隱患：依據(jù)《重大火災(zāi)隱患判定方法》（GB____）判定，需立即停產(chǎn)停業(yè)整改（如商場內(nèi)設(shè)置員工宿舍、防火分區(qū)面積超規(guī)范50%）。較大隱患：限期7-15天整改（如自動噴水系統(tǒng)噴頭堵塞、排煙風(fēng)機(jī)故障）。一般隱患：限期1個月內(nèi)整改（如疏散通道堆放雜物、消防標(biāo)識褪色）。（三）整改方案制定：針對性解決問題技術(shù)方案：重大隱患需委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具整改設(shè)計(jì)（如重新劃分防火分區(qū)需設(shè)計(jì)院出圖），明確整改措施（如更換消防水泵、修復(fù)防火卷簾）、材料選型（如耐火電纜、防火涂料）、施工工藝。管理方案：明確責(zé)任部門（如工程部負(fù)責(zé)設(shè)施整改、運(yùn)營部負(fù)責(zé)通道清理）、責(zé)任人、資金預(yù)算、時間節(jié)點(diǎn)（倒排工期，每日跟蹤進(jìn)度）。（四）整改實(shí)施與驗(yàn)收：確保整改實(shí)效整改過程：重大隱患整改需全程錄像，設(shè)置警示標(biāo)識（如“施工區(qū)域，禁止入內(nèi)”），落實(shí)臨時防護(hù)措施（如封堵區(qū)域增設(shè)滅火器、安排專人值守）。同步開展“邊整邊改”宣傳，向員工、商戶說明整改必要性（如“更換老化線路可避免短路起火”），減少抵觸情緒。驗(yàn)收復(fù)查：一般/較大隱患：由商場消防安全管理人組織驗(yàn)收，測試整改后的設(shè)施功能（如修復(fù)的消火栓需再次測壓）。重大隱患：邀請屬地消防救援機(jī)構(gòu)、第三方檢測機(jī)構(gòu)聯(lián)合驗(yàn)收，出具《檢測報(bào)告》《驗(yàn)收意見書》，確認(rèn)隱患消除后方可恢復(fù)營業(yè)。三、長效管理機(jī)制：從“整改隱患”到“本質(zhì)安全”（一）日常巡查機(jī)制：織密安全網(wǎng)劃分“樓層-區(qū)域-點(diǎn)位”三級巡查網(wǎng)格，明確保安、保潔、商戶的巡查職責(zé)（如保安每2小時巡查消防設(shè)施，保潔清理通道雜物，商戶自查用電安全）。采用“掃碼巡查”（通過小程序上傳隱患照片、定位），實(shí)現(xiàn)隱患“發(fā)現(xiàn)-上報(bào)-整改-銷賬”全流程線上管理。（二）培訓(xùn)與演練：提升應(yīng)急能力員工培訓(xùn)：每季度開展“理論+實(shí)操”培訓(xùn)，內(nèi)容包括：消防設(shè)施操作（如滅火器、消火栓使用）、疏散引導(dǎo)（如何組織顧客用濕毛巾捂鼻、低姿逃生）、初期火災(zāi)撲救（油鍋起火用鍋蓋蓋滅，電器起火先斷電）。應(yīng)急演練：每半年組織“雙盲演練”（不通知時間、地點(diǎn)），模擬“商鋪起火”“電梯困人”等場景，檢驗(yàn)疏散預(yù)案的合理性（如疏散時間是否≤3分鐘/層）、員工的響應(yīng)速度。（三）制度與技術(shù)升級：筑牢管理根基制度優(yōu)化：完善《動火作業(yè)管理規(guī)定》《商戶消防安全責(zé)任書》，將消防要求納入商戶租賃合同（如違規(guī)存儲危險品可解約）。智慧消防應(yīng)用：安裝“電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)”（監(jiān)測線路溫度、電流）、“消防水系統(tǒng)監(jiān)測”（實(shí)時查看水壓、水位），通過物聯(lián)網(wǎng)平臺實(shí)現(xiàn)隱患“早預(yù)警、早處置”。四、案例實(shí)踐：某商業(yè)綜合體的整改之路背景：某20萬㎡商業(yè)綜合體，因“消防設(shè)施老化、疏散通道堵塞、餐飲燃?xì)庑孤╋L(fēng)險高”被列為重大火災(zāi)隱患單位。整改措施：1.設(shè)施改造：更換老舊噴淋泵、報(bào)警控制器，修復(fù)200余個故障煙感，重新涂刷防火涂料（鋼結(jié)構(gòu)耐火極限提升至2小時）。2.空間優(yōu)化：拆除違規(guī)搭建的商鋪（恢復(fù)防火分區(qū)），清理300余處疏散通道雜物，增設(shè)20組應(yīng)急照明。3.管理升級：引入智慧消防平臺，實(shí)時監(jiān)控電氣參數(shù)；與商戶簽訂《消防安全承諾書》，每月開展“商戶消防日”培訓(xùn)。成效：整改后通過消防驗(yàn)收，火災(zāi)報(bào)警響應(yīng)時間從30秒縮短至8秒，員工疏散引導(dǎo)正確率提升至95%，年度火災(zāi)隱患數(shù)量下降70%。五、經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：做好商場消防的“三個關(guān)鍵”1.全員參與：消防不是“保安或工程部的事”，需將責(zé)任分解到“每一層、每一家商戶、每一名員工”，通過“獎懲機(jī)制”（如消防優(yōu)秀商戶減免物業(yè)費(fèi)）激發(fā)主動性。2.技術(shù)支撐：老舊商場需結(jié)合改造升級消防設(shè)施，新商場應(yīng)按“高于規(guī)范”的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)（如疏散寬度預(yù)留20%冗余、采用智能疏散系統(tǒng)）。3.動態(tài)管理：商場業(yè)態(tài)調(diào)整（如新增兒童樂園、密室逃脫）時，需重新評估消防風(fēng)險，及時更新預(yù)案（如密室