電梯井道土建驗收流程規(guī)范電梯井道作為電梯系統(tǒng)安裝的核心載體，其土建施工質(zhì)量直接關(guān)乎電梯的安全運行、安裝效率及后期使用體驗?？茖W(xué)規(guī)范的土建驗收流程，是確保電梯工程順利推進的關(guān)鍵前提。本文結(jié)合工程實踐與行業(yè)規(guī)范，系統(tǒng)梳理電梯井道土建驗收的全流程要點，為相關(guān)從業(yè)者提供實操指引。一、驗收前的準(zhǔn)備工作（一）技術(shù)資料核查驗收前需全面收集并核對以下資料：設(shè)計文件：包括電梯井道土建施工圖、結(jié)構(gòu)配筋圖、設(shè)備安裝預(yù)留預(yù)埋圖；若存在設(shè)計變更，需附變更通知單及洽商記錄。施工記錄：隱蔽工程驗收記錄（如鋼筋隱蔽、預(yù)埋件安裝）、混凝土澆筑記錄、強度檢測報告（如回彈法或試塊報告）。規(guī)范依據(jù)：對照現(xiàn)行《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB____）等標(biāo)準(zhǔn)，明確驗收指標(biāo)。（二）工具與人員配置測量工具：準(zhǔn)備精度達標(biāo)的水準(zhǔn)儀（測標(biāo)高）、經(jīng)緯儀（測垂直度）、鋼卷尺（量程≥5m，精度1mm）、靠尺（2m，檢測平整度）、塞尺（檢測縫隙）。人員組成：建議由土建工程師（負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)核驗）、電梯安裝工程師（負(fù)責(zé)安裝適配性檢查）、監(jiān)理工程師（監(jiān)督驗收合規(guī)性）組成驗收組；復(fù)雜項目可邀請設(shè)計院或建設(shè)單位代表參與。二、驗收流程及核心檢查項（一）外觀與結(jié)構(gòu)初檢井道壁質(zhì)量：觀察混凝土（或砌體）墻面平整度，用2m靠尺檢測，偏差應(yīng)≤5mm；檢查垂直度，全高偏差≤15mm（或按設(shè)計要求）。重點排查裂縫、蜂窩麻面、露筋等缺陷，若存在需評估對結(jié)構(gòu)安全的影響。井道封閉性：確認(rèn)井道是否為全封閉結(jié)構(gòu)（僅預(yù)留層門洞口、機房通道等），井道與機房、轎廂頂檢修空間的分隔是否可靠，防止后期滲水或異物墜落。（二）尺寸精度測量井道凈空尺寸：測量井道凈寬（轎廂導(dǎo)軌安裝面水平距離）、凈深（對重與轎廂導(dǎo)軌安裝面水平距離），偏差需符合設(shè)計要求（通?！堋?mm）。頂層高度（轎廂頂至機房樓板底部垂直距離）、底坑深度（轎廂底至底坑地面垂直距離）需滿足電梯運行空間要求（參考廠家技術(shù)文件）。層門洞口尺寸：測量層門預(yù)留洞口寬度、高度及對角線偏差，洞口垂直度偏差≤3mm，確保地坎安裝后水平度≤2/1000。（三）預(yù)埋件與預(yù)留孔核驗預(yù)埋件檢查：核對預(yù)埋件位置、數(shù)量、規(guī)格（如鋼板厚度、錨筋長度），用拉拔試驗（或扭矩扳手）檢測錨固強度，確保導(dǎo)軌支架、機房承重梁等預(yù)埋件可靠固定；若采用后置埋件（植筋），需核查植筋膠質(zhì)保書及拉拔檢測報告。預(yù)留孔檢查：鋼絲繩孔、電纜孔、限速器繩孔的位置偏差≤5mm，孔徑偏差≤±3mm；層門地坎預(yù)留槽的深度、寬度需匹配地坎尺寸，槽內(nèi)清潔無雜物。（四）環(huán)境與安全檢查井道防水：檢查底坑、井道壁是否有滲水痕跡，重點排查后澆帶、施工縫、穿墻管等易滲漏部位；若存在滲漏，要求施工方重做防水（如涂刷聚氨酯涂料、注漿堵漏）。雜物清理：井道內(nèi)不得殘留建筑垃圾、模板支撐，底坑需清理干凈并做防水保護層；臨時照明需滿足施工要求（照度≥50lx），線路需穿管保護。三、重點驗收項目的技術(shù)要求（一）結(jié)構(gòu)安全指標(biāo)混凝土強度：井道承重結(jié)構(gòu)的混凝土強度等級需≥C30（或按設(shè)計），采用回彈法檢測時，強度推定值需滿足設(shè)計要求。結(jié)構(gòu)變形：井道梁、板的撓度≤L/400（L為跨度），柱垂直度偏差≤H/1000（H為柱高），且≤20mm。（二）安裝適配性要求導(dǎo)軌支架安裝面：井道壁（或梁）的平整度偏差≤3mm，確保導(dǎo)軌支架安裝后水平度≤1/1000。機房承重梁：梁的中心位置偏差≤5mm，頂面水平度≤2/1000，梁的配筋及混凝土強度需滿足電梯額定載重量的荷載要求。四、常見問題及處理措施（一）尺寸偏差超標(biāo)若井道凈空尺寸偏差超過允許范圍，可采用剔鑿修正（局部混凝土剔除后修補）或加裝補償件（如導(dǎo)軌支架加墊鋼板）；若偏差過大（如超過20mm），需評估是否影響電梯運行，必要時聯(lián)系設(shè)計單位出具整改方案。（二）預(yù)埋件缺陷遺漏或錯位：小范圍錯位可采用植筋補埋（植筋深度≥15d，d為鋼筋直徑）；大范圍偏差需拆除原結(jié)構(gòu)重新預(yù)埋（需經(jīng)設(shè)計確認(rèn)）。錨固不足：若預(yù)埋件松動，需鑿除周邊混凝土，重新焊接錨筋并澆筑高標(biāo)號混凝土加固。（三）井道滲水滲漏點為施工縫或裂縫時，采用高壓注漿（注入環(huán)氧樹脂或聚氨酯漿液）封堵；大面積滲水需重做防水層，如在井道內(nèi)壁涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，或在外側(cè)做卷材防水。五、驗收收尾與資料歸檔（一）驗收報告編制驗收組需出具《電梯井道土建驗收報告》，內(nèi)容包括：驗收項目清單、實測數(shù)據(jù)、是否符合要求的結(jié)論；問題描述、整改要求及整改期限；參與驗收人員簽字、單位蓋章。（二）整改與復(fù)驗施工單位需在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，整改完成后提交《整改回復(fù)單》；驗收組復(fù)驗合格后方可進入電梯安裝階段。（三）資料歸檔將以下資料整理歸檔，作為電梯安裝的基礎(chǔ)文件：土建施工圖、變更文件、隱蔽驗收記錄；混凝土強度報告、預(yù)埋件拉拔檢測報告；驗收報告、整改記錄、復(fù)驗報告。結(jié)語電梯井道土建驗收是“事前控制”的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其質(zhì)量直接決定電梯安裝的可行性與安全性。驗