第第PAGE\MERGEFORMAT1頁共NUMPAGES\MERGEFORMAT1頁房屋安全鑒定員考試題庫(kù)及答案解析（含答案及解析）姓名：科室/部門/班級(jí)：得分：題型單選題多選題判斷題填空題簡(jiǎn)答題案例分析題總分得分

一、單選題（共20分）

1.房屋安全鑒定中，下列哪個(gè)因素不屬于主要影響因素？（）（1分）

A.結(jié)構(gòu)材料性能

B.房屋所處環(huán)境

C.使用荷載情況

D.色彩裝飾材料

2.根據(jù)我國(guó)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292），房屋可靠性鑒定分為幾個(gè)等級(jí)？（）（1分）

A.三級(jí)

B.四級(jí)

C.五級(jí)

D.六級(jí)

3.房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于必查內(nèi)容？（）（1分）

A.基礎(chǔ)情況

B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞

C.周邊環(huán)境影響

D.用戶訪談?dòng)涗?/p>

4.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中，回彈法的主要適用范圍是？（）（1分）

A.磚砌體

B.砼表面硬化層

C.鋼結(jié)構(gòu)

D.木結(jié)構(gòu)

5.房屋鑒定報(bào)告中的“C”級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件，其處理措施通常是？（）（1分）

A.立即拆除

B.限制使用

C.采取加固措施

D.不需處理

6.木結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，下列哪種變形不屬于正?，F(xiàn)象？（）（1分）

A.梁端輕微下?lián)?/p>

B.柱子輕微傾斜

C.榫卯節(jié)點(diǎn)松動(dòng)

D.屋面輕微滲漏

7.地震影響下房屋鑒定時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注？（）（1分）

A.外墻裝飾脫落

B.基礎(chǔ)開裂

C.結(jié)構(gòu)整體變形

D.門窗損壞

8.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）中，哪類房屋屬于“D”級(jí)危險(xiǎn)房屋？（）（1分）

A.承重結(jié)構(gòu)承載力不足，可能整體坍塌

B.局部結(jié)構(gòu)承載力不足，基本不影響使用

C.僅出現(xiàn)輕微裂縫，不影響使用

D.外墻出現(xiàn)風(fēng)化，需做裝飾性修復(fù)

9.砌體結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，墻體垂直度偏差超過多少需要重點(diǎn)分析？（）（1分）

A.3mm

B.5mm

C.10mm

D.15mm

10.建筑物地基基礎(chǔ)鑒定時(shí)，下列哪項(xiàng)屬于主要檢測(cè)內(nèi)容？（）（1分）

A.基礎(chǔ)鋼筋銹蝕情況

B.地基承載力

C.基礎(chǔ)表面平整度

D.基礎(chǔ)裝飾線條

11.房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)包含哪些基本要素？（）（1分）

A.鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)

B.鑒定日期和人員

C.鑒定依據(jù)和結(jié)論

D.以上都是

12.鋼結(jié)構(gòu)房屋鑒定中，下列哪項(xiàng)不屬于常見缺陷？（）（1分）

A.螺栓松動(dòng)

B.焊縫開裂

C.防銹涂層完好

D.支撐連接銹蝕

13.既有建筑改造前進(jìn)行安全鑒定時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注？（）（1分）

A.改造部位的結(jié)構(gòu)影響

B.原有結(jié)構(gòu)荷載增加

C.改造施工對(duì)周邊房屋影響

D.以上都是

14.《房屋安全鑒定規(guī)程》（JGJ/T123）中，現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄應(yīng)包含哪些信息？（）（1分）

A.檢查部位

B.檢查日期

C.檢查結(jié)果

D.以上都是

15.房屋鑒定中，下列哪項(xiàng)屬于非破損檢測(cè)方法？（）（1分）

A.基樁完整性檢測(cè)

B.回彈法測(cè)混凝土強(qiáng)度

C.超聲波法測(cè)混凝土缺陷

D.基礎(chǔ)開挖檢測(cè)

16.建筑物變形觀測(cè)中，下列哪個(gè)指標(biāo)不屬于主要觀測(cè)內(nèi)容？（）（1分）

A.水平位移

B.垂直沉降

C.裂縫寬度

D.門窗開閉情況

17.房屋鑒定中，鑒定級(jí)別的劃分主要依據(jù)？（）（1分）

A.結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性

B.使用年限

C.建筑面積

D.建筑風(fēng)格

18.建筑物地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降時(shí)，下列哪種情況需重點(diǎn)關(guān)注？（）（1分）

A.沉降速率小于2mm/年

B.沉降差超過規(guī)范限值

C.沉降裂縫寬度小于0.3mm

D.基礎(chǔ)沉降與周邊環(huán)境無關(guān)

19.房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)記錄哪些信息？（）（1分）

A.結(jié)構(gòu)構(gòu)件缺陷

B.周邊環(huán)境荷載

C.使用情況變化

D.以上都是

20.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》中，房屋可靠性鑒定分為哪幾個(gè)等級(jí)？（）（1分）

A.三級(jí)

B.四級(jí)

C.五級(jí)

D.六級(jí)

二、多選題（共15分，多選、錯(cuò)選不得分）

21.房屋安全鑒定中，下列哪些屬于主要影響因素？（）（3分）

A.結(jié)構(gòu)材料性能

B.建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量

C.施工質(zhì)量

D.維護(hù)保養(yǎng)情況

E.色彩裝飾材料

22.房屋可靠性鑒定等級(jí)包括哪些？（）（3分）

A.A級(jí)

B.B級(jí)

C.C級(jí)

D.D級(jí)

E.E級(jí)

23.房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)檢查哪些內(nèi)容？（）（3分）

A.基礎(chǔ)情況

B.結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞

C.周邊環(huán)境影響

D.使用荷載情況

E.裝飾裝修情況

24.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法包括哪些？（）（3分）

A.回彈法

B.超聲波法

C.取芯法

D.現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)

E.磁感應(yīng)法

25.房屋鑒定報(bào)告中的“B”級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件，其處理措施通常是？（）（3分）

A.限制使用

B.采取加固措施

C.立即拆除

D.停止使用

E.維修后觀察

三、判斷題（共10分，每題0.5分）

26.房屋安全鑒定只需在有裂縫的房屋中進(jìn)行。（）

27.《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292）適用于所有房屋的可靠性鑒定。（）

28.回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度時(shí)，需要考慮測(cè)試面碳化深度的影響。（）

29.房屋鑒定中，鑒定級(jí)別的劃分主要依據(jù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性。（）

30.木結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，榫卯節(jié)點(diǎn)的完好性是重要檢查內(nèi)容。（）

31.地震影響下房屋鑒定時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)整體變形。（）

32.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）中，C級(jí)危險(xiǎn)房屋應(yīng)立即停止使用。（）

33.砌體結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，墻體垂直度偏差超過10mm需重點(diǎn)分析。（）

34.建筑物地基基礎(chǔ)鑒定時(shí)，地基承載力是主要檢測(cè)內(nèi)容。（）

35.房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)包含鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)、鑒定日期和人員等基本信息。（）

四、填空題（共15分，每空1分）

36.房屋安全鑒定分為______、______、______、______四個(gè)等級(jí)。（4分）

37.混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中，回彈法的主要適用范圍是______。（1分）

38.房屋鑒定報(bào)告中的“C”級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件，其處理措施通常是______。（1分）

39.木結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，______是重要檢查內(nèi)容。（1分）

40.地震影響下房屋鑒定時(shí)，______需要重點(diǎn)關(guān)注。（1分）

41.《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125）中，______屬于“D”級(jí)危險(xiǎn)房屋。（1分）

42.砌體結(jié)構(gòu)房屋鑒定時(shí)，______超過多少需要重點(diǎn)分析。（1分）

43.建筑物地基基礎(chǔ)鑒定時(shí)，______是主要檢測(cè)內(nèi)容。（1分）

44.房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，______是必查內(nèi)容。（1分）

45.房屋鑒定中，______屬于非破損檢測(cè)方法。（1分）

五、簡(jiǎn)答題（共30分，每題6分）

46.簡(jiǎn)述房屋安全鑒定現(xiàn)場(chǎng)檢查的主要步驟。（6分）

47.解釋什么是房屋可靠性鑒定，并說明其等級(jí)劃分依據(jù)。（6分）

48.簡(jiǎn)述混凝土強(qiáng)度檢測(cè)中回彈法的原理和適用范圍。（6分）

49.房屋鑒定報(bào)告應(yīng)包含哪些基本要素？（6分）

50.結(jié)合實(shí)際案例，分析房屋地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降時(shí)可能的原因及處理措施。（6分）

六、案例分析題（共25分）

案例背景：某市中心一棟磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，建成于1990年，建筑面積約8000m2，地上6層，鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。2018年進(jìn)行局部改造，增加了部分辦公樓層。近期發(fā)現(xiàn)部分樓層墻體出現(xiàn)明顯裂縫，且沉降不均勻，部分樓層出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

問題：

1.分析該辦公樓可能出現(xiàn)的安全隱患。（10分）

2.說明應(yīng)采取哪些檢測(cè)手段進(jìn)行鑒定。（8分）

3.提出可能的處理措施及依據(jù)。（7分）

參考答案及解析

一、單選題（共20分）

1.D

解析：房屋安全鑒定主要關(guān)注結(jié)構(gòu)安全和使用功能，色彩裝飾材料不屬于影響結(jié)構(gòu)安全的因素。

2.C

解析：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292），房屋可靠性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

3.D

解析：用戶訪談?dòng)涗泴儆谘a(bǔ)充信息，現(xiàn)場(chǎng)檢查必查內(nèi)容包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、周邊環(huán)境、使用情況等。

4.B

解析：回彈法適用于檢測(cè)混凝土表面硬化層強(qiáng)度，其他選項(xiàng)分別對(duì)應(yīng)磚砌體、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)。

5.C

解析：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125），C級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件需采取加固措施，A級(jí)需拆除，D級(jí)需停止使用。

6.C

解析：榫卯節(jié)點(diǎn)松動(dòng)屬于嚴(yán)重缺陷，可能導(dǎo)致結(jié)構(gòu)連接失效，其他選項(xiàng)屬于正?，F(xiàn)象。

7.C

解析：地震影響下房屋鑒定需重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)整體變形，如結(jié)構(gòu)傾斜、層間位移等。

8.A

解析：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125），D級(jí)危險(xiǎn)房屋是指承重結(jié)構(gòu)承載力嚴(yán)重不足，可能整體坍塌。

9.C

解析：墻體垂直度偏差超過10mm可能存在結(jié)構(gòu)問題，需重點(diǎn)分析。

10.B

解析：建筑物地基基礎(chǔ)鑒定時(shí)，地基承載力是關(guān)鍵指標(biāo)，其他選項(xiàng)屬于表面檢測(cè)內(nèi)容。

11.D

解析：房屋安全鑒定報(bào)告應(yīng)包含所有要素，缺一不可。

12.C

解析：防銹涂層完好屬于正常狀態(tài)，其他選項(xiàng)屬于常見缺陷。

13.D

解析：既有建筑改造前鑒定需全面考慮，以上因素均需關(guān)注。

14.D

解析：現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄應(yīng)完整，包含檢查部位、日期、結(jié)果等信息。

15.C

解析：超聲波法屬于非破損檢測(cè)方法，其他選項(xiàng)屬于有損或間接檢測(cè)方法。

16.D

解析：門窗開閉情況屬于使用功能檢查，不屬于變形觀測(cè)內(nèi)容。

17.A

解析：房屋鑒定級(jí)別主要依據(jù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性，其他因素是參考條件。

18.B

解析：地基不均勻沉降超過規(guī)范限值需重點(diǎn)關(guān)注，其他情況可視為正常。

19.D

解析：現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)全面記錄，以上信息均需關(guān)注。

20.C

解析：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋可靠性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

二、多選題（共15分，多選、錯(cuò)選不得分）

21.ABCD

解析：結(jié)構(gòu)材料性能、建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、維護(hù)保養(yǎng)情況均屬主要影響因素。

22.ABCD

解析：根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋可靠性鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

23.ABCD

解析：現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)全面，以上內(nèi)容均需檢查。

24.ABCD

解析：以上均為混凝土強(qiáng)度檢測(cè)方法，E選項(xiàng)不屬于。

25.AB

解析：B級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件通常采取加固措施或限制使用，C級(jí)需拆除，D級(jí)需停止使用。

三、判斷題（共10分，每題0.5分）

26.×

解析：房屋安全鑒定不僅針對(duì)有裂縫的房屋，所有存在安全隱患的房屋均需鑒定。

27.×

解析：該標(biāo)準(zhǔn)適用于重要房屋和高層建筑，并非所有房屋。

28.√

解析：回彈法檢測(cè)結(jié)果受碳化深度影響，需進(jìn)行修正。

29.√

解析：鑒定級(jí)別主要依據(jù)結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性，其他因素是參考條件。

30.√

解析：榫卯節(jié)點(diǎn)的完好性影響結(jié)構(gòu)連接，是重要檢查內(nèi)容。

31.√

解析：地震影響下需關(guān)注結(jié)構(gòu)整體變形，如傾斜、層間位移等。

32.×

解析：C級(jí)危險(xiǎn)房屋需采取加固措施或限制使用，非立即停止使用。

33.√

解析：墻體垂直度偏差超過10mm需重點(diǎn)分析。

34.√

解析：地基承載力是地基基礎(chǔ)鑒定的關(guān)鍵指標(biāo)。

35.√

解析：報(bào)告基本信息應(yīng)完整，包括鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)、日期、人員等。

四、填空題（共15分，每空1分）

36.A、B、C、D

解析：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125），房屋安全鑒定分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。

37.砼表面硬化層

解析：回彈法適用于檢測(cè)混凝土表面硬化層強(qiáng)度。

38.采取加固措施

解析：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，C級(jí)危險(xiǎn)構(gòu)件需采取加固措施。

39.榫卯節(jié)點(diǎn)

解析：榫卯節(jié)點(diǎn)的完好性影響結(jié)構(gòu)連接，是重要檢查內(nèi)容。

40.結(jié)構(gòu)整體變形

解析：地震影響下需關(guān)注結(jié)構(gòu)整體變形，如傾斜、層間位移等。

41.承重結(jié)構(gòu)承載力嚴(yán)重不足，可能整體坍塌

解析：根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，D級(jí)危險(xiǎn)房屋的定義。

42.墻體垂直度偏差

解析：墻體垂直度偏差超過10mm需重點(diǎn)分析。

43.地基承載力

解析：地基承載力是地基基礎(chǔ)鑒定的關(guān)鍵指標(biāo)。

44.基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、周邊環(huán)境、使用情況

解析：現(xiàn)場(chǎng)檢查必查內(nèi)容包括以上內(nèi)容。

45.超聲波法

解析：超聲波法屬于非破損檢測(cè)方法。

五、簡(jiǎn)答題（共30分，每題6分）

46.答：

①確定鑒定范圍和目的；

②收集建筑物基礎(chǔ)資料；

③現(xiàn)場(chǎng)檢查（基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、周邊環(huán)境、使用情況）；

④檢測(cè)鑒定（必要時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度、變形等檢測(cè)）；

⑤分析判斷（根據(jù)檢查和檢測(cè)結(jié)果，進(jìn)行安全性分析）；

⑥出具報(bào)告（包含鑒定結(jié)論和處理建議）。

47.答：

房屋可靠性鑒定是對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等在規(guī)定使用年限內(nèi)的可靠性進(jìn)行評(píng)價(jià)。等級(jí)劃分依據(jù)是房屋危險(xiǎn)性，分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)，其中A級(jí)表示安全，B級(jí)表示基本安全，C級(jí)表示有危險(xiǎn)，D級(jí)表示危險(xiǎn)。

48.答：

回彈法原理是利用回彈儀彈擊混凝土表面，根據(jù)回彈值推定混凝土強(qiáng)度。適用范圍是檢測(cè)混凝土表面硬化層強(qiáng)度，適用于構(gòu)件表面、節(jié)點(diǎn)部位等，不適用于內(nèi)部缺陷檢測(cè)。

49.答：

房屋鑒定報(bào)告應(yīng)包含：①鑒定依據(jù)；②建筑物基本資料；③現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄；④檢測(cè)鑒定結(jié)果；⑤安全性分析；⑥鑒定結(jié)論和處理建議；⑦鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)和人員。

50.答：

可能原因：①地基不均勻沉降；②地基承載力不足；③周邊施工影響；④結(jié)