二房東收房協(xié)議合同甲方（二房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原房東）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意從乙方處收房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息乙方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）交付給甲方。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：室內(nèi)裝修：地面[裝修材料及狀況]、墻面[裝修材料及狀況]、天花板[裝修材料及狀況]等；電器設(shè)備：空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、電視[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺等；家具：床[數(shù)量及規(guī)格]張、沙發(fā)[數(shù)量及規(guī)格]套、餐桌[數(shù)量及規(guī)格]張、椅子[數(shù)量及規(guī)格]把等；其他設(shè)施：熱水器[品牌及型號]、燃?xì)庠頪品牌及型號]、抽油煙機(jī)[品牌及型號]、燈具[詳細(xì)描述]等。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照約定交付該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和管理，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收房款項(xiàng)。在接收房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照正常使用標(biāo)準(zhǔn)合理使用，不得故意損壞。在租賃期間屆滿或本協(xié)議終止后，應(yīng)按照乙方要求的狀態(tài)返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取收房款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方，并保證交付時房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。向甲方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法來源證明文件。如實(shí)告知甲方該房屋的使用歷史、存在的質(zhì)量問題或其他可能影響甲方使用的情況。三、收房款項(xiàng)及支付方式1.收房款項(xiàng)甲方應(yīng)向乙方支付的收房款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含房屋購買款、附屬設(shè)施設(shè)備折價款等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在乙方按照本協(xié)議約定交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時間乙方應(yīng)于[具體交付日期]將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給甲方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫房屋交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。雙方簽字確認(rèn)后，視為乙方已完成交付義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供該房屋的鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并告知甲方水電氣等費(fèi)用的繳納情況及相關(guān)賬號信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付收房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收房款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在接收房屋后，故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照房屋及附屬設(shè)施設(shè)備價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求甲方按照房屋及附屬設(shè)施設(shè)備價值的[X%]支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照收房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合約定狀態(tài)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方隱瞞該房屋的使用歷史、存在的質(zhì)量問題或其他可能影響甲方使用的情況，應(yīng)向甲方退還已收取的收房款項(xiàng)，并按照收房款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)