買賣公租房合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房相關權益，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣公租房合同：一、標的物或服務具體描述1.公租房基本情況甲方所擁有權益的公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d]，房屋用途為公租房性質。該公租房配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、燃氣設施、門窗等]。2.公租房權益狀況甲方承諾其對公租房擁有合法的權益，該權益包括但不限于按照相關政策規(guī)定繼續(xù)承租該公租房的權利，以及在符合政策條件下可能享有的購買該公租房產(chǎn)權的潛在權益等。甲方保證該公租房不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權對該公租房的相關權益進行處置。2.義務向乙方如實告知該公租房的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、權益狀況、政策變動風險等相關信息。協(xié)助乙方辦理與該公租房權益相關的手續(xù)，如在政策允許范圍內協(xié)助乙方辦理承租變更等手續(xù)（如有）。確保在本合同履行期間，該公租房的權益狀況符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，不因甲方自身原因導致乙方權益受損。按照合同約定交付該公租房權益相關的資料及物品（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行義務。在合同履行過程中，有權了解該公租房權益的相關情況及政策變動情況。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，享有該公租房權益帶來的相應權益，如按照政策規(guī)定使用該公租房等。2.義務按照本合同約定向甲方支付款項。配合甲方辦理與該公租房權益相關的手續(xù)（如有）。遵守法律法規(guī)及公租房相關政策規(guī)定，合法使用該公租房權益。承擔因自身原因導致的與該公租房權益相關的風險及責任。三、價款及支付方式1.價款雙方約定，乙方購買甲方公租房權益的價款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應按照以下方式支付價款：首付款：合同簽訂之日起[X]日內，乙方支付首付款人民幣[X]元整。尾款：在[具體條件達成時，如政策允許辦理相關權益變更手續(xù)后X日內]，乙方支付尾款人民幣[X]元整。四、交付及相關手續(xù)辦理1.交付甲方應在收到乙方首付款后的[X]日內，將該公租房權益相關的資料及物品（如有）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關的交接手續(xù)。交接手續(xù)應包括但不限于對公租房現(xiàn)狀的確認、權益文件的移交等。2.手續(xù)辦理若政策允許辦理公租房承租變更等手續(xù)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理，辦理費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在辦理相關手續(xù)過程中，雙方應按照法律法規(guī)及政策要求提供相應的文件及資料，確保手續(xù)辦理的順利進行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定如實告知公租房相關情況，導致乙方權益受損，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方已支付款項的[X]%，并退還乙方已支付的全部款項。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常享有公租房權益，甲方應承擔違約責任，按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快協(xié)助乙方辦理手續(xù)，如因甲方原因導致乙方損失擴大的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自處置該公租房權益，導致乙方權益無法實現(xiàn)，甲方應向乙方返還已收取的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及公租房相關政策規(guī)定使用該公租房權益，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自處置該公租房權益，導致甲方權益受損，乙方應向甲方返還已取得的權益，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日需要注意的是，公租房的買賣涉及諸多法律法規(guī)及政策規(guī)定，此類合同存在一定法律風險。公租房