個人租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[原出租方姓名]于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[租賃房屋具體地址]房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方擬將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況租賃房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。該房屋內(nèi)包含基本的裝修及設(shè)施設(shè)備，具體如下：裝修情況：[簡要描述裝修風格及現(xiàn)狀，如墻面為白色乳膠漆，地面為木地板等]設(shè)施設(shè)備：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及規(guī)格]臺、家具[詳細清單，包括床、沙發(fā)、餐桌椅等的品牌及數(shù)量]等]2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。甲方轉(zhuǎn)讓后，乙方將承接該租賃期限剩余時間的租賃權(quán)利與義務(wù)。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[詳細說明支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶等]。4.押金原租賃合同約定的押金為人民幣[X]元，用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及租金等費用的按時支付。甲方轉(zhuǎn)讓后，該押金繼續(xù)由[原出租方姓名]保管，待租賃期滿乙方無違約行為時，由[原出租方姓名]如數(shù)退還乙方。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、要求[原出租方姓名]按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)及維修房屋等權(quán)利。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃房屋、不得擅自改變房屋用途及結(jié)構(gòu)、租賃期滿按時交還房屋等義務(wù)。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定全面履行各項義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用（如有）。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方與[原出租方姓名]辦理相關(guān)交接手續(xù)。義務(wù)確保向乙方如實告知原租賃合同的各項條款及履行情況，包括但不限于租金支付記錄、房屋維修情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方與[原出租方姓名]溝通，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進行，在乙方需要時提供必要的證明文件及協(xié)助。在轉(zhuǎn)讓完成前，繼續(xù)履行原租賃合同中尚未履行完畢的義務(wù)，保證租賃關(guān)系正常存續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，如遇[原出租方姓名]違反原租賃合同約定，損害乙方利益的情況，乙方有權(quán)以自己的名義向[原出租方姓名]主張權(quán)利。義務(wù)按照本協(xié)議約定及原租賃合同的要求，按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得[原出租方姓名]書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。租賃期滿或提前解除合同后，按照原租賃合同約定及[原出租方姓名]要求交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。如乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，應(yīng)及時通知甲方及[原出租方姓名]，并配合進行維修處理。四、費用及支付1.轉(zhuǎn)讓費用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方轉(zhuǎn)讓其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣[X]元（如無轉(zhuǎn)讓費用則注明“本次轉(zhuǎn)讓不涉及轉(zhuǎn)讓費用”）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等各項與租賃房屋相關(guān)的費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未如實告知乙方原租賃合同相關(guān)情況，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)或在交接過程中故意隱瞞重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同要求按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，[原出租方姓名]有權(quán)按照原租賃合同約定解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲方及[原出租方姓名]造成的損失。若乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，[原出租方姓名]有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此給房屋造成的損失；如乙方拒不履行，[原出租方姓名]有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方及[原出租方姓名]的全部損失。若乙方未在租賃期滿或提前解除合同后按照約定交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用及損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)