公司與公租房協(xié)議書甲方（公司名稱）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（公租房管理部門）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，有使用公租房的需求，乙方作為公租房的管理部門，負(fù)責(zé)公租房的分配、管理等相關(guān)事宜。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方使用乙方管理的公租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房位置及基本情況乙方提供位于[公租房具體地址]的公租房給甲方使用，該公租房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本生活設(shè)施。房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述，如精裝修、簡裝修等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉其他配套設(shè)施，如家具、電器等]。2.使用期限甲方使用該公租房的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公租房及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行對公租房的管理和維護義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用公租房，不得擅自改變公租房的使用性質(zhì)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將公租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用，不得用于從事違法違規(guī)活動。按時足額向乙方支付公租房租金及相關(guān)費用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付時間為每月/季的[具體日期]前。負(fù)責(zé)公租房內(nèi)的日常安全管理，妥善保管公租房及其附屬設(shè)施，如因甲方使用不當(dāng)造成公租房及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求及時騰空并交還公租房，保持公租房及其附屬設(shè)施完好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取公租房租金及相關(guān)費用。有權(quán)對公租房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本協(xié)議約定使用公租房，有權(quán)要求甲方改正，并采取相應(yīng)措施。在法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前收回公租房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定將符合使用條件的公租房交付給甲方使用，并確保公租房及其附屬設(shè)施能夠正常使用。負(fù)責(zé)對公租房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，確保公租房的安全性和適用性。如因乙方原因?qū)е鹿夥考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。為甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域照明、電梯維護等，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)文件或說明]執(zhí)行。協(xié)助甲方辦理與公租房使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納、房屋維修申請等。三、租金及相關(guān)費用1.租金甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向乙方支付租金。租金計算方式為：租金總額=建筑面積×租金單價×使用期限（月數(shù)）。2.其他費用除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)公租房使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。水電費按照實際使用量及當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)由甲方自行向相關(guān)部門繳納；物業(yè)費按照乙方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)由甲方支付給乙方；燃?xì)赓M按照實際使用量及燃?xì)夤臼召M標(biāo)準(zhǔn)由甲方自行繳納。四、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任如因甲方使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е鹿夥考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后[X]小時內(nèi)通知乙方，乙方有權(quán)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，但維修費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對公租房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，確保公租房的安全性和適用性。如因乙方原因?qū)е鹿夥考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。對于因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿夥考捌涓綄僭O(shè)施損壞的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修責(zé)任和費用承擔(dān)問題。3.緊急維修情況在公租房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急維修情況（如漏水、漏電、燃?xì)庑孤┑瓤赡芪＜叭松戆踩蛟斐芍卮筘敭a(chǎn)損失的情況）時，甲方或乙方均可先行采取必要的緊急維修措施，維修費用在事后按照本協(xié)議約定的責(zé)任劃分進(jìn)行結(jié)算。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方騰空并交還公租房，同時甲方應(yīng)支付欠付的租金及相關(guān)費用，并按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實際交還公租房之日止的房屋占有使用費。若甲方擅自改變公租房的使用性質(zhì)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用或用于從事違法違規(guī)活動，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回公租房，并要求甲方支付違約金[X]元。甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)騰空并交還公租房，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約行為發(fā)生之日起至實際交還公租房之日止的房屋占有使用費。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管公租房及其附屬設(shè)施，造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。如甲方拒絕修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)從甲方繳納的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)補足。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定將符合使用條件的公租房交付給甲方使用，或未按照約定對公租房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，影響甲方正常使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金及相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)支付違約金[X]元。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自提前收回公租房，乙方應(yīng)按照剩余使用期限的租金總額向甲方支付違約金，并退還甲方已支付但未使用期限對應(yīng)的租金及相關(guān)費用。六、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。自通知送達(dá)之日起，本協(xié)議解除。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.押金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向乙方繳納押金[X]元。押金用于保證甲方按照本協(xié)議約定使用公租房及其附屬設(shè)施，如甲方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定騰空并交還公租房，且無違約行為及未結(jié)清費用的，乙方應(yīng)在甲方交還公租房后[X]日內(nèi)將押金無息退還甲方。2.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)對方：甲方地址：[詳細(xì)地址]乙方地址：[詳細(xì)地址]如一方地址