出租門面店合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面店基本情況1.位置：甲方出租的門面店位于[具體地址]，該門面店的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該門面店僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面店的用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：該門面店內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱]，雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期限開始時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方或明確表示不續(xù)租，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期時長，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付該周期的租金。支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止，在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)且無任何違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方交還門面店及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用門面店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用門面店，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的門面店及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用功能。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對門面店的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е麻T面店出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃門面店相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助。甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用門面店及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對門面店進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營需要對門面店進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在經(jīng)過甲方書面同意后，乙方可進(jìn)行裝修或改造，但不得損害門面店的主體結(jié)構(gòu)和其他附屬設(shè)施設(shè)備。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方對門面店進(jìn)行的裝修或改造部分不得拆除或破壞，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用門面店，不得擅自改變門面店的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方原因?qū)е麻T面店受到損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用門面店及附屬設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致門面店及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與門面店相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將門面店及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還的門面店及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或存在其他違約行為，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面店或給乙方造成損失的，乙方有權(quán)解除本合同。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還門面店及附屬設(shè)施設(shè)備。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同或提前收回門面店，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自解除本合同或逾期交還門面店，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。4.如乙方擅自改變門面店的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任