出租煙草房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將煙草房出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.煙草房位置：甲方出租的煙草房位于[詳細(xì)地址]，該煙草房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為煙草存儲(chǔ)。2.附屬設(shè)施：該煙草房配備有[列舉附屬設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備、照明設(shè)備等]，附屬設(shè)施與煙草房一并出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還煙草房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)煙草房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的煙草房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付煙草房，確保乙方能夠正常使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)煙草房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聼煵莘考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方如需提前收回?zé)煵莘?，?yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用煙草房及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)煙草房進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)但不影響煙草房結(jié)構(gòu)安全的附屬設(shè)施。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用煙草房，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用煙草房及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е聼煵莘考捌涓綄僭O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)煙草存儲(chǔ)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，確保煙草存儲(chǔ)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還煙草房及其附屬設(shè)施，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。五、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煙草房主體結(jié)構(gòu)的維修。因甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用煙草房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煙草房?jī)?nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.對(duì)于煙草房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的緊急故障，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.甲方未按照合同約定交付煙草房或提供的煙草房不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。4.乙方擅自改變煙草房用途、損壞煙草房及其附屬設(shè)施、逾期交還煙草房等違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜