兄妹分家立戶協(xié)議書甲方：[哥哥姓名]，男，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄妹關(guān)系，現(xiàn)因家庭發(fā)展及生活需要，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就兄妹分家立戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分家立戶標(biāo)的物及相關(guān)財(cái)產(chǎn)說明1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，該房屋系[購買時(shí)間或建造時(shí)間]由[父母姓名]出資購買/建造，登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸甲方所有。房屋相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、附屬設(shè)施所有權(quán)等。該房屋配套的車庫一個(gè)，面積為[X]平方米，位于[車庫具體位置]，隨房屋一并歸甲方所有。2.土地位于[土地詳細(xì)地址]的一塊承包地，面積為[X]畝，東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。該承包地目前由[耕種情況說明]耕種，經(jīng)雙方協(xié)商，該承包地的承包經(jīng)營權(quán)歸甲方所有。另一塊位于[土地詳細(xì)地址]的宅基地，面積為[X]平方米，東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。該宅基地上目前建有[房屋情況說明]，經(jīng)雙方協(xié)商，該宅基地及地上建筑物歸乙方所有。宅基地相關(guān)權(quán)益包括但不限于宅基地使用權(quán)、地上建筑物所有權(quán)等。3.家具家電位于原家庭住所內(nèi)的家具家電，包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌、餐椅、衣柜、床、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，經(jīng)雙方清點(diǎn)并協(xié)商，歸乙方所有。具體清單如下：沙發(fā)：品牌[沙發(fā)品牌]，型號(hào)[沙發(fā)型號(hào)]，數(shù)量[X]套；茶幾：品牌[茶幾品牌]，型號(hào)[茶幾型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)；餐桌：品牌[餐桌品牌]，型號(hào)[餐桌型號(hào)]，數(shù)量[X]張；餐椅：品牌[餐椅品牌]，型號(hào)[餐椅型號(hào)]，數(shù)量[X]把；衣柜：品牌[衣柜品牌]，型號(hào)[衣柜型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)；床：品牌[床品牌]，型號(hào)[床型號(hào)]，數(shù)量[X]張；電視：品牌[電視品牌]，型號(hào)[電視型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；冰箱：品牌[冰箱品牌]，型號(hào)[冰箱型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；洗衣機(jī)：品牌[洗衣機(jī)品牌]，型號(hào)[洗衣機(jī)型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)；空調(diào)：品牌[空調(diào)品牌]，型號(hào)[空調(diào)型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)。4.其他財(cái)產(chǎn)家庭共同存款[X]元，經(jīng)雙方協(xié)商，該存款由甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，各自到相關(guān)銀行辦理取款手續(xù)。家庭共同持有的車輛一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]。經(jīng)協(xié)商，該車輛歸甲方所有。車輛相關(guān)權(quán)益包括但不限于車輛所有權(quán)、行駛證、保險(xiǎn)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[具體地址]房屋及配套車庫的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該房屋及車庫進(jìn)行占有、使用、收益和處分。享有位于[土地詳細(xì)地址]承包地的承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自主決定該承包地的種植、經(jīng)營等事項(xiàng)。按照本協(xié)議約定，享有家庭共同存款中的[X]元及車輛的所有權(quán)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還與位于[具體地址]房屋相關(guān)的所有債務(wù)，包括但不限于購房貸款、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。如因甲方未及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致乙方或其他第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉乙方對(duì)其財(cái)產(chǎn)的正常使用、收益和處分。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理位于[土地詳細(xì)地址]宅基地及地上建筑物的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有位于[土地詳細(xì)地址]宅基地及地上建筑物的所有權(quán)，有權(quán)對(duì)該宅基地及地上建筑物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。享有位于原家庭住所內(nèi)的家具家電的所有權(quán)，有權(quán)自主決定如何處置這些家具家電。按照本協(xié)議約定，享有家庭共同存款中的[X]元。2.義務(wù)負(fù)責(zé)償還與位于[土地詳細(xì)地址]宅基地及地上建筑物相關(guān)的所有債務(wù)，包括但不限于建房欠款、土地使用稅等。如因乙方未及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。尊重甲方對(duì)其分得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方對(duì)其財(cái)產(chǎn)的正常使用、收益和處分。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理位于[具體地址]房屋及配套車庫的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還房屋相關(guān)債務(wù)、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)償還宅基地及地上建筑物相關(guān)債務(wù)、未協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已分得的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，擅自處分不屬于自己的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無效。受損方有權(quán)要求違約方返還財(cái)產(chǎn)，并賠償因此遭受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以