三個孩子拆遷協議書甲方：[孩子一姓名]，性別[性別]，身份證號：[身份證號碼]，聯系地址：[聯系地址]，聯系電話：[聯系電話]甲方：[孩子二姓名]，性別[性別]，身份證號：[身份證號碼]，聯系地址：[聯系地址]，聯系電話：[聯系電話]甲方：[孩子三姓名]，性別[性別]，身份證號：[身份證號碼]，聯系地址：[聯系地址]，聯系電話：[聯系電話]乙方：[父母姓名]，性別[性別]，身份證號：[身份證號碼]，聯系地址：[聯系地址]，聯系電話：[聯系電話]鑒于[詳細說明拆遷背景，如因城市建設規(guī)劃等原因，乙方名下位于[具體地址]的房屋面臨拆遷，為妥善處理拆遷相關事宜，經甲乙雙方充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋基本情況乙方所有的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[居住、經營等]。該房屋有房產證，證號為[房產證號]，土地使用證號為[土地使用證號]。房屋內部包括[詳細列舉房屋內的主要設施設備，如臥室[X]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等及相應設施情況]。2.拆遷補償情況因本次拆遷，拆遷方將給予乙方拆遷補償款共計人民幣[X]元，補償方式包括貨幣補償和產權調換兩種方式可供選擇（具體補償方式及金額根據實際拆遷政策確定）。若選擇貨幣補償，拆遷款將按照約定方式支付給乙方；若選擇產權調換方式，乙方將獲得位于[產權調換房屋地址]的[X]套房屋，建筑面積分別為[X1]平方米、[X2]平方米、[X3]平方米等，房屋戶型為[戶型描述]，產權性質為[產權性質描述]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權知曉拆遷相關事宜的進展情況，包括拆遷補償方案、補償款支付進度、產權調換房屋建設進度等。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，對拆遷補償款及產權調換房屋享有相應的權益。2.義務協助乙方辦理拆遷相關手續(xù)，提供必要的身份證明、房屋權屬證明等文件資料，并配合拆遷方進行房屋丈量、評估等工作。在乙方領取拆遷補償款或接收產權調換房屋后，按照本協議約定履行相應的分配義務。尊重乙方及拆遷方的合法權益，不得干擾拆遷工作的正常進行，不得采取任何違法違規(guī)行為阻礙拆遷進程。（二）乙方權利義務1.權利有權自主選擇拆遷補償方式（貨幣補償或產權調換），并按照拆遷政策及本協議約定獲取相應的拆遷補償利益。在拆遷過程中，有權要求拆遷方按照法律法規(guī)及拆遷政策的規(guī)定，妥善處理拆遷相關事宜，保障自身合法權益。2.義務如實向甲方告知拆遷相關信息，不得隱瞞或虛報重要情況，確保甲方對拆遷事宜有充分的了解。按照本協議約定的方式和時間，將拆遷補償款或產權調換房屋合理分配給甲方。積極與拆遷方溝通協商，爭取合理的拆遷補償條件，并在拆遷過程中維護甲方的利益。三、拆遷補償款分配及產權調換房屋分配1.拆遷補償款分配經甲乙雙方協商一致，本次拆遷獲得的貨幣補償款人民幣[X]元，分配如下：[孩子一姓名]分得人民幣[X1]元，占補償款總額的[X1%]。該款項將在拆遷補償款到賬后[X]個工作日內支付至[孩子一指定銀行賬戶]。[孩子二姓名]分得人民幣[X2]元，占補償款總額的[X2%]。該款項將在拆遷補償款到賬后[X]個工作日內支付至[孩子二指定銀行賬戶]。[孩子三姓名]分得人民幣[X3]元，占補償款總額的[X3%]。該款項將在拆遷補償款到賬后[X]個工作日內支付至[孩子三指定銀行賬戶]。2.產權調換房屋分配若乙方選擇產權調換方式，獲得的位于[產權調換房屋地址]的[X]套房屋分配如下：[孩子一姓名]分得建筑面積為[X1]平方米的房屋，房屋位于[具體樓層及房號]。該房屋的產權辦理手續(xù)由乙方協助[孩子一]辦理，辦理過程中產生的相關稅費按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由各方承擔各自應承擔的部分。[孩子二姓名]分得建筑面積為[X2]平方米的房屋，房屋位于[具體樓層及房號]。該房屋的產權辦理手續(xù)由乙方協助[孩子二]辦理，辦理過程中產生的相關稅費按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由各方承擔各自應承擔的部分。[孩子三姓名]分得建筑面積為[X3]平方米的房屋，房屋位于[具體樓層及房號]。該房屋的產權辦理手續(xù)由乙方協助[孩子三]辦理，辦理過程中產生的相關稅費按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由各方承擔各自應承擔的部分。四、房屋交付及產權辦理1.房屋交付若選擇產權調換方式，拆遷方應在房屋竣工驗收合格后[X]個月內將產權調換房屋交付給乙方。乙方應在房屋交付后[X]個工作日內將房屋交付給甲方。房屋交付時，應確保房屋符合國家及地方相關質量標準，具備正常使用功能，包括但不限于門窗完好、水電暢通、墻面地面平整無瑕疵等。2.產權辦理乙方應在房屋交付后[X]個月內協助甲方辦理產權登記手續(xù)，將產權調換房屋登記至甲方名下。辦理產權登記手續(xù)所需的各項費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由各方承擔各自應承擔的部分。在辦理產權登記手續(xù)過程中，若因甲方自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，責任由甲方自行承擔；若因乙方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔相應的法律責任，并負責采取措施盡快解決問題，確保甲方能夠順利取得房屋產權。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未協助乙方辦理拆遷相關手續(xù)或干擾拆遷工作正常進行，給乙方或拆遷方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。若甲方未按照本協議約定的時間和方式領取拆遷補償款或接收產權調換房屋，每逾期一日，應按照未領取或未接收金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已領取的不當利益，同時甲方應按照本協議約定補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未如實向甲方告知拆遷相關信息，隱瞞或虛報重要情況，導致甲方利益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和方式將拆遷補償款或產權調換房屋分配給甲方，每逾期一日，應按照未分配金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已領取或已接收的不當利益，同時乙方應按照本協議約定補償款總額或產權調換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理產權登記手續(xù)，導致甲方無法按時取得房屋產權的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，應按照產權調換房屋價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于房屋增值損失、因無法取得產權導致的其他經濟損失等。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.在本協議履行過程中，如有未盡事宜或需變更本協議內容，甲乙雙方可另行