村小組租用合同范本甲方（出租方）：名稱(chēng)：[村小組全稱(chēng)]負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]地址：[村小組地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[承租方姓名/全稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于乙方有租用甲方相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租用標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地租用1.土地位置：位于[村小組具體方位]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）。土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地用途：乙方租用該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)生產(chǎn)等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。（二）房屋租用1.房屋坐落：[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包含[房屋間數(shù)及詳細(xì)布局，如幾室?guī)讖d等]。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水、電、燃?xì)?、家具等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。（三）設(shè)備租用1.設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)：[詳細(xì)列出租用設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)，如拖拉機(jī)（型號(hào)：[具體型號(hào)]）、收割機(jī)（型號(hào)：[具體型號(hào)]）等]。2.設(shè)備數(shù)量：共計(jì)[X]臺(tái)/套。3.設(shè)備狀況：設(shè)備目前處于[正常使用狀態(tài)/需維修狀態(tài)等，詳細(xì)描述設(shè)備現(xiàn)狀]，乙方應(yīng)在租用前對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。（四）服務(wù)租用1.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如場(chǎng)地平整、灌溉服務(wù)、勞務(wù)服務(wù)等]。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地平整應(yīng)達(dá)到的平整度要求、灌溉服務(wù)的水量及水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等]。二、租用期限（一）起始日期本合同租用期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）終止日期至[終止日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。（三）續(xù)租1.租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.土地租金：每年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.房屋租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.設(shè)備租金：每臺(tái)/套設(shè)備每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），[設(shè)備數(shù)量]臺(tái)/套設(shè)備月租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.服務(wù)租金：每年服務(wù)租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.租金支付周期：乙方應(yīng)按照以下[具體支付周期，如季度、半年等]向甲方支付租金。2.支付時(shí)間：在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.甲方賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[村小組賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還租用的標(biāo)的物或停止接受相關(guān)服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方租用標(biāo)的物或服務(wù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的租用標(biāo)的物或服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定。按照合同約定向乙方提供相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)。協(xié)助乙方辦理與租用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的范圍內(nèi)使用租用的標(biāo)的物或接受服務(wù)。要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租用的標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途、損壞標(biāo)的物或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租用的標(biāo)的物或服務(wù)轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，及時(shí)返還租用的標(biāo)的物或停止接受相關(guān)服務(wù)，并保證標(biāo)的物或服務(wù)的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。五、標(biāo)的物交付與返還（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租用的標(biāo)的物或開(kāi)始提供相關(guān)服務(wù)交付給乙方。（二）交付方式1.土地交付：雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行土地交付確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書(shū)，明確交付時(shí)土地的現(xiàn)狀。2.房屋交付：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施清單交付給乙方，乙方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。3.設(shè)備交付：甲方應(yīng)將設(shè)備交付至乙方指定地點(diǎn)，雙方共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、試運(yùn)行等，確認(rèn)設(shè)備能正常使用后簽署設(shè)備交付確認(rèn)書(shū)。4.服務(wù)交付：甲方按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始為乙方提供服務(wù)，并由雙方記錄服務(wù)起始時(shí)間及相關(guān)情況。（三）返還要求1.租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租用的標(biāo)的物或停止接受相關(guān)服務(wù)，并將標(biāo)的物清理干凈，恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。2.乙方返還的標(biāo)的物應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修義務(wù)1.對(duì)于租用的標(biāo)的物或服務(wù)中屬于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的部分，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用。2.在乙方發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物或服務(wù)出現(xiàn)故障或問(wèn)題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修（特殊情況除外，但應(yīng)提前向乙方說(shuō)明）。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方在使用租用的標(biāo)的物或接受服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)合理使用并妥善保管，因乙方故意或重大過(guò)失造成標(biāo)的物損壞或服務(wù)故障時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.對(duì)于一般性的正常損耗，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，由雙方協(xié)商解決方案（如是否需要甲方維修及費(fèi)用分擔(dān)等）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)交付標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及支付違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方正常使用標(biāo)的物或服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，乙方逾期支付租金的，按照本合同約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。2.乙方擅自改變標(biāo)的物用途、損壞標(biāo)的物、將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方或違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方未按照合同約定的期限返還標(biāo)的物或停止接受服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中，如遇不可抗力等特殊情況，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的變更或解除問(wèn)題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址，任何一方因履行本合同需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)按照上述地址以書(shū)面形式（包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等）送達(dá)。2.一方變更地址或聯(lián)系方式