出租林業(yè)用地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林業(yè)用地，乙方有意承租該林業(yè)用地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方出租的林業(yè)用地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積為[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.土地現(xiàn)狀：該林業(yè)用地目前主要生長有[樹種及大致數(shù)量]，土地狀況為[土地地形、土壤肥力等描述]。3.使用限制：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該林業(yè)用地，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的林業(yè)用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元，租金隨市場行情變化每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照[具體調(diào)整方式，如參考當(dāng)?shù)赝愅恋刈饨饾q幅等]執(zhí)行。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用林業(yè)用地。在租賃期限內(nèi)，若國家政策調(diào)整或因不可抗力等原因需要收回林業(yè)用地，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無條件交還土地，甲方按照乙方實際使用土地的期限收取租金，并對乙方在土地上的合理投入給予適當(dāng)補償。2.義務(wù)保證所出租的林業(yè)用地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與林業(yè)用地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方違反本協(xié)議約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用林業(yè)用地。對租賃土地上的林木享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對租賃土地進(jìn)行合理開發(fā)利用，如種植、養(yǎng)殖等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用林業(yè)用地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。保護(hù)林業(yè)用地上的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，不得隨意砍伐林木，如需砍伐，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理采伐許可證，并提前通知甲方。采伐后的土地應(yīng)及時進(jìn)行生態(tài)修復(fù)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時清理租賃土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、管理費等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、林木處置1.在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地上的林木享有經(jīng)營管理權(quán)利，但未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置林木。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求處置林木。若乙方繼續(xù)使用土地，雙方可另行協(xié)商林木處置事宜；若乙方不再續(xù)租，乙方應(yīng)在交還土地前將林木處置完畢，處置方式可包括但不限于砍伐、轉(zhuǎn)讓等，但處置行為應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。處置林木所得收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用林業(yè)用地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接損失、間接損失及可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、損壞林木或未按時交還土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，