養(yǎng)老項目簽訂協(xié)議書甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有養(yǎng)老項目相關(guān)資源及運(yùn)營能力，乙方基于對甲方的信任，有意參與該養(yǎng)老項目并達(dá)成合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)老項目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[養(yǎng)老項目具體名稱]（二）項目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）項目內(nèi)容及規(guī)模1.本養(yǎng)老項目旨在為老年人提供高品質(zhì)的居住、生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性養(yǎng)老服務(wù)。2.項目規(guī)劃建設(shè)[具體數(shù)量]套養(yǎng)老居住單元，配套建設(shè)相應(yīng)的服務(wù)設(shè)施，包括但不限于餐廳、活動室、醫(yī)務(wù)室、康復(fù)中心等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目收益。對項目的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)養(yǎng)老項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及前期籌備工作，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。提供項目運(yùn)營所需的相關(guān)資質(zhì)文件、許可證書等資料，并確保其真實、有效、合法。組建專業(yè)的運(yùn)營管理團(tuán)隊，負(fù)責(zé)項目的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等，保障養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和水平。按照本協(xié)議約定合理使用乙方投入的資金，并接受乙方的監(jiān)督。定期向乙方提供項目運(yùn)營情況報告，包括財務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量評估、客戶反饋等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解項目運(yùn)營情況，查閱相關(guān)資料。在符合本協(xié)議約定的前提下，參與項目的重大決策。按照本協(xié)議約定獲取投資回報。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向項目投入資金，金額為人民幣[X]元，投入方式為[一次性投入/分期投入，具體方式]。資金應(yīng)于[具體時間節(jié)點(diǎn)]足額到位。協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)及運(yùn)營過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。尊重和維護(hù)甲方的品牌形象及項目運(yùn)營管理秩序，不得從事任何有損甲方聲譽(yù)和利益的行為。按照本協(xié)議約定的方式和時間，與甲方共同對項目進(jìn)行定期評估和審計，確保項目運(yùn)營合法合規(guī)、財務(wù)狀況透明。三、項目運(yùn)營管理（一）運(yùn)營模式雙方共同確定采用[具體運(yùn)營模式，如委托運(yùn)營、合作運(yùn)營等]的方式對養(yǎng)老項目進(jìn)行運(yùn)營管理。（二）管理團(tuán)隊組建1.甲方負(fù)責(zé)組建項目運(yùn)營管理團(tuán)隊，團(tuán)隊成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗，包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)管理、醫(yī)療護(hù)理、財務(wù)管理等方面。2.乙方有權(quán)對運(yùn)營管理團(tuán)隊的人員構(gòu)成、工作表現(xiàn)等進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定1.雙方共同制定養(yǎng)老項目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于居住環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、生活照料服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、醫(yī)療保健服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、文化娛樂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，確保為老年人提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范、個性化的服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范要求，并根據(jù)實際情況適時進(jìn)行調(diào)整和完善。（四）質(zhì)量監(jiān)控與評估1.建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取有效措施加以解決。2.每季度末共同對項目運(yùn)營情況進(jìn)行全面評估，形成評估報告。評估內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、財務(wù)狀況、客戶滿意度等方面。根據(jù)評估結(jié)果，共同商討改進(jìn)措施和發(fā)展策略。四、收益分配與資金使用（一）收益分配1.項目運(yùn)營收益在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，按照以下方式進(jìn)行分配：甲方享有[X]%的收益分配權(quán)。乙方享有[X]%的收益分配權(quán)。2.收益分配時間為每年的[具體時間]，甲方應(yīng)在收益分配確定后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的收益支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）資金使用1.項目資金應(yīng)專項用于養(yǎng)老項目的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及發(fā)展等相關(guān)支出，不得挪作他用。2.雙方共同制定資金使用計劃，明確各項支出的預(yù)算和審批流程。重大資金支出需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。3.甲方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，定期向乙方提供財務(wù)報表，接受乙方的財務(wù)審計和監(jiān)督。五、保密條款（一）保密信息范圍雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息、客戶資料等予以保密。保密信息包括但不限于：1.養(yǎng)老項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)方案、運(yùn)營模式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.雙方的財務(wù)狀況、經(jīng)營數(shù)據(jù)、合作協(xié)議內(nèi)容等。3.老年人及其家屬的個人信息、健康狀況、服務(wù)需求等。（二）保密義務(wù)1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有商業(yè)價值或已為公眾所知悉。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬（一）項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老項目在建設(shè)、運(yùn)營過程中所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)、域名等，歸雙方共同所有。（二）使用與保護(hù)1.雙方有權(quán)共同使用項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行使用和保護(hù)，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.如需對項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可他人使用等處置，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同變更與解除（一）變更條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致養(yǎng)老項目無法繼續(xù)運(yùn)營，本協(xié)議可依法解除。（三）解除程序1.一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到解除通知后的[X]個工作日內(nèi)，共同對項目進(jìn)行清算，包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債權(quán)債務(wù)清理、收益分配等。3.清算完畢后，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方擅自挪用項目資金、擅自變更項目運(yùn)營模式或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.甲方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入資金，應(yīng)按照未投入金額的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方指定的期限內(nèi)補(bǔ)足資金。逾期仍未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲取的收益，賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款的約定，應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自干預(yù)項目運(yùn)營管理、從事有損甲方聲譽(yù)和利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭議：1.提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條