出租ktv合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[KTV具體地址]的KTV場所（以下簡稱“該KTV”），乙方有意承租該KTV用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.KTV場所基本情況該KTV占地面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]個包廂，其中大包廂[X]個、中包廂[X]個、小包廂[X]個。KTV內(nèi)配備專業(yè)的音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、點歌系統(tǒng)等娛樂設(shè)施，裝修風格為[具體裝修風格]，整體環(huán)境舒適、豪華。2.經(jīng)營范圍乙方可在該KTV內(nèi)合法經(jīng)營KTV相關(guān)業(yè)務(wù)，包括但不限于提供卡拉OK演唱服務(wù)、酒水及小吃銷售等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該KTV。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對乙方進行合理補償。2.義務(wù)應(yīng)保證該KTV的合法性及完整性，確保乙方能夠正常使用該KTV進行經(jīng)營活動。負責對該KTV的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進行定期檢查和維護，確保其符合安全標準。如因甲方原因?qū)е略揔TV存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該KTV轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該KTV。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該KTV進行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的可移動設(shè)備，但不得損壞該KTV的原有裝修和設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。負責對該KTV的日常經(jīng)營管理和維護，保證該KTV的設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е略揔TV設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔維修費用及賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該KTV的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定做好消防安全工作，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期進行檢查和維護。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生消防安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方做好相關(guān)消防工作，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方交還該KTV且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。六、設(shè)備設(shè)施維護與維修1.甲方負責的維修范圍對于該KTV主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等涉及公共安全和基本使用功能的設(shè)施設(shè)備，由甲方負責定期檢查和維護。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。2.乙方負責的維修范圍乙方自行負責該KTV內(nèi)的音響設(shè)備、燈光系統(tǒng)、點歌系統(tǒng)等經(jīng)營所需設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時進行維修，確保正常使用。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞加劇或影響經(jīng)營的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.維修費用承擔因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修費用由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備維修費用由乙方承擔。對于雙方責任難以區(qū)分的維修事項，由雙方協(xié)商共同承擔維修費用。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不低于人民幣[X]元。如甲方擅自將該KTV轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如果乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將該KTV的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自對該KTV進行裝修改造且影響該KTV原有結(jié)構(gòu)和功能的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還該KTV，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負責恢復(fù)該KTV的原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方因違法經(jīng)營導(dǎo)致該KTV被相關(guān)部門責令停業(yè)整頓或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并立即交還該KTV。若乙方未按照本合同約定做好消防安全工作，導(dǎo)致發(fā)生消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并立即交還該KTV。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)