上大學(xué)簽房屋協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方即將進(jìn)入大學(xué)就讀，為滿足其在大學(xué)期間的居住需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]，乙方應(yīng)妥善使用并在協(xié)議期滿后保持設(shè)施完好。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及本協(xié)議條款追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，保證乙方在協(xié)議期間能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)按照約定向乙方交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證房屋及設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方居住安全，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。在協(xié)議期間，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。三、房屋使用費(fèi)用及支付方式1.房屋使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為乙方大學(xué)就讀期間。如乙方因特殊原因提前終止學(xué)業(yè)，本協(xié)議自乙方辦理離校手續(xù)之日起終止。五、房屋交付與返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及設(shè)施后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.房屋返還：協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)設(shè)施返還給甲方。乙方返還的房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋及設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對(duì)房屋及設(shè)施的維護(hù)和修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的房屋使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還房屋。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)返還房屋。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可