占用個(gè)人土地協(xié)議書(shū)甲方（土地所有者）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（占用方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[占用土地的具體用途]需要，擬占用甲方位于[土地詳細(xì)位置，包括地塊編號(hào)、四至范圍等]的個(gè)人土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地標(biāo)的物描述1.土地位置：該土地位于[具體地理位置，精確到門(mén)牌號(hào)、經(jīng)緯度等]，面積為[X]平方米。土地形狀為[描述土地形狀，如長(zhǎng)方形、正方形等]，東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.土地性質(zhì)：甲方擁有該土地的[土地性質(zhì)，如集體土地使用權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)等]，土地用途為[原土地用途]。3.地上附著物：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)列舉地上附著物，如房屋、樹(shù)木、水井等]，乙方占用土地期間如需對(duì)地上附著物進(jìn)行處理，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。二、占用期限乙方占用甲方土地的期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]年。占用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)占用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地占用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。占用期限屆滿或本協(xié)議終止后，有權(quán)收回土地及地上附著物（如有）。2.義務(wù)保證對(duì)所提供的土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在占用期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與土地占用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和資料。尊重乙方在占用土地期間的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)生活。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用土地。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改造，但需事先征得甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地占用費(fèi)用。在占用期限屆滿或本協(xié)議終止后，按照甲方要求清理土地上的臨時(shí)建筑物、設(shè)施設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀。妥善保護(hù)土地及地上附著物，因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、土地占用費(fèi)用及支付方式（一）土地占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地占用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)系雙方根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)值、占用用途及期限等因素協(xié)商確定，在占用期限內(nèi)不作調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地占用費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（三）逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付土地占用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的占用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地占用費(fèi)用，并按照占用費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照占用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀，如無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.若乙方逾期支付土地占用費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在占用期限屆滿或協(xié)議終止后清理土地、恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。4.乙方在占用土地期間，因自身原因造成土地或地上附著物損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部修復(fù)或賠償費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律