三產(chǎn)房簽協(xié)議還合同三產(chǎn)房買賣合同協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的三產(chǎn)房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該三產(chǎn)房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房產(chǎn)土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房產(chǎn)未被查封、抵押、出租或存在其他限制交易的情形。甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋竣工驗(yàn)收備案表等，確保乙方能夠清晰了解該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該房產(chǎn)的真實(shí)情況，包括產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房產(chǎn)的合法性和完整性，確保乙方能夠正常使用和處分該房產(chǎn)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)過戶手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理該房產(chǎn)在交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，確保該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)不存在任何欠費(fèi)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房產(chǎn)，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。對該房產(chǎn)的狀況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購房款。配合甲方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在接收該房產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購房款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余購房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在該房產(chǎn)辦理完相關(guān)過戶手續(xù)或其他約定手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。四、房產(chǎn)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[X]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。雙方應(yīng)在交付前共同對該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等，并保證該房產(chǎn)處于可正常使用的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付該房產(chǎn)或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方隱瞞該房產(chǎn)的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未能協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的相關(guān)過戶手續(xù)或其他約定手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。若乙方未能按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字